Дело № 2-212/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Опочка
Псковская область 13 апреля 2011 года
Опочецкий районный суд Псковской области в составе
председательствующего судьи Ракшевской Е.В.
с участием Покоренко Л.Л. - адвоката Опочецкого филиала Псковской областной коллегии адвокатов, представившего удостоверение № и ордер № от **.**.****
при секретаре Васильевой С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ФИЛИППОВА АЛЕКСАНДРА СЕРГЕЕВИЧА к
НИКИТИНУ ВАЛЕРИЮ ВИКТОРОВИЧУ и отделению
Управления Федеральной миграционной службы России по Псковской
области в Опочецком районе о признании утратившим право пользования
жилым помещением и снятии с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л :
Филиппов А.С. обратился в суд с иском к Никитину В.В. и отделению УФМС России по Псковской области в Опочецком районе о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии его. с регистрационного учета по адресу <адрес>, обосновывая иск тем, что на праве собственности ему принадлежит индивидуальный жилой дом, приобретенный им по договору купли - продажи **.**.**** у ФИО4 В настоящее время он желает продать принадлежащий ему жилой дом, однако, выяснилось, что с **.**.**** в нем зарегистрирован Никитин Валерий Викторович, о регистрации которого ему стало известно после оформления документов на продажу дома и со дня покупки им дома Никитин В.В. в нем не проживал. Регистрация ответчика создает ему препятствия в осуществлении прав собственника в полном объеме.
В судебном заседании представитель истца Капул М.И. исковые требования, изложенные в исковом заявлении поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.
Ответчик Никитин В.В., место жительство которого неизвестно, извещенный о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился.
В порядке ст.50 ГПК РФ к участию в деле для представления интересов ответчика, место жительство которого неизвестно привлечен адвокат Покоренко Л.Л., который полагая, что заявленные требования не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов ответчика, не возражал против их удовлетворения.
Представитель третьего лица - отдела УФМС России по Псковской области в Опочецком районе Бобылева И.А. не возражала против удовлетворения требований Филиппова А.С.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Филиппова А.С. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от **.**.**** Филиппов Александр Сергеевич является собственником индивидуального дома, расположенного по адресу: <адрес>
Из справки администрации сельского поселения «<адрес>» видно, что с **.**.**** Никитин Валерий Викторович, **.**.**** года рождения зарегистрирован по адресу: <адрес>
Часть 1 ст.20 ГК РФ предусматривает, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Объектом права собственности Филиппова А.С. является индивидуальный дом, назначение: жилое.
Согласно п.31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства и утратившим право пользования жилым помещением.
Таким образом, доводы истца нашли подтверждение в судебном заседании.
Никитин В.В. утратил право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета по адресу <адрес>
Руководствуясь ст.20 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Филиппова Александра Сергеевича удовлетворить.
Признать Никитина Валерия Викторовича, **.**.**** года рождения утратившим право пользования жилым помещением - индивидуальным жилым домом, расположенным по адресу <адрес>
Обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Псковской области в Опочецком районе снять Никитина Валерия Викторовича, **.**.**** года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Опочецкий районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья: Е.В.Ракшевская