Дело № 2-190/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Пустошка 27 апреля 2012 года Псковская область Опочецкий районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи Васильева Н.А., при секретаре Филатовой В.Н., с участием представителя ответчика Зоренкова Ю.В.- Финаженок З.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова А.В. к Зоренкову Ю.В. о признании утратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учёта, УСТАНОВИЛ: Смирнов А.В. через своего представителя обратился в суд с иском к Зоренкову Ю.В. о признании утратившим право пользования жилым домом, расположенным по <адрес>, и снятии с регистрационного учёта. В обоснование своих требований истец указал, что **.**.**** Смирнов А.В. приобрёл на основании договора дарения жилой дом и земельный участок. Данный факт подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от **.**.****. **.**.**** Смирнов А.В. зарегистрировал в своём доме Зоренкова Ю.В., **.**.**** года рождения, уроженца <адрес>. **.**.**** в доме произошёл пожар, дом сгорел. Зоренков Ю.В. после этого в доме не проживал. Зоренков Ю.В. членом семьи Смирнова А.В. не являлся. Никаких договорных обязательств между ним и Зоренковым Ю.В. не существует. Место жительства и пребывания ответчика не известно. В силу ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает Смирнова А.В. в праве владения и распоряжения домом. Истец просил признать Зоренкова Ю.В. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по <адрес> снять Зоренкова Ю.В. с регистрационного учёта по указанному адресу. Суд, руководствуясь ст. 50 ГПК РФ, в связи с тем, что место пребывания ответчика неизвестно, назначил в качестве представителя ответчика в суде адвоката Адвокатской палаты Псковской области Финаженок З.В. Истец и представитель истца в суд не явились. Представитель истца просил рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель третьего лица в суд не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель ответчика Финаженок З.В. не возражала рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика, представителей истца и третьего лица. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие указанных лиц. В судебном заседании представитель ответчика пояснила, что материалами дела подтверждается факт уничтожения жилого дома в результате пожара. Сведения о месте пребывания Зоренкова Ю.В. отсутствуют. Разрешение исковых требований оставила на усмотрение суда. Суд, заслушав представителя ответчика, исследовав и оценив письменные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. Судом установлено, что Смирнов А.В. является собственником индивидуального жилого дома и земельного участка, расположенных по <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серия № и серия № (записи в ЕГРП от **.**.**** № и №). Согласно акту о пожаре от **.**.**** в указанном жилом доме возник пожар, жилой дом и надворные постройки сгорели. Согласно справкам Администрации сельского поселения «Алольская волость» № по состоянию на **.**.**** в данном жилом доме зарегистрирован Зоренков Ю.В., который в настоящее время в доме не проживает. Сведениями о месте жительства и месте пребывания Зоренкова Ю.В. Администрация сельского поселения не располагает. Согласно письму УФМС России по <место дислокации> от **.**.**** № Зоренков Ю.В. на территории Пустошкинского района не пребывает. Суд считает факт выезда Зоренкова Ю.В. за пределы <адрес> и отсутствие по месту постоянной регистрации с **.**.**** по настоящее время установленным. Договора коммерческого найма жилого дома не имеется. Суд считает, что Зоренков Ю.В. утратил право пользования жилым домом, принадлежащим Смирнову А.В. Фактическое проживание в указанном жилом доме невозможно в связи с уничтожением строения в результате пожара. В силу ст. ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Суд считает, что регистрация Зоренкова Ю.В. по указанному адресу препятствует Смирнову А.В. распорядиться оставшимся недвижимым имуществом. Согласно ст. 7 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание лица утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия лица с регистрационного учёта. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Смирнова А.В. к Зоренкову Ю.В. удовлетворить. Признать Зоренкова Ю.В. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по <адрес>. Обязать Администрацию сельского поселения «Алольская волость» Зоренкова Ю.В., **.**.**** года рождения, снять с регистрационного учёта по <адрес> <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Опочецкий районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Судья Н.А. Васильев