Гражданское дело № 2-183/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Нижний Цасучей 03 августа 2011 года

Ононский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Недзельского А.А., при секретаре Лебедевой И.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Мыльникова С.А. к администрации сельского поселения «Нижнецасучейское» о признании права собственности на квартиру ввиду приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Мыльников С.А. обратился в суд с вышеуказанным заявлением, ссылаясь на следующее. С 04.09.1989 года он проживает в трёхквартирном жилом доме в <адрес>. Квартира была ему выделена профсоюзным комитетом <адрес>. Документов на квартиру никаких предоставлено не было и в настоящее время не имеется. Спора о праве на данную квартиру нет. В настоящее время изготовлен технический паспорт на квартиру и решение суда необходимо для оформления права собственности, чтобы иметь возможность распоряжаться данной квартирой.

В судебном заседании истец Мыльников С.А. свои исковые требования поддержал, суду пояснил, что с 1989г. постоянно проживает в данной квартире. Никто претензий на квартиру не предъявлял. Просит суд признать за ним право собственности на данную квартиру.

Ответчик – представитель администрации СП «Нижнецасучейское» и представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, представитель администрации представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Против удовлетворения исковых требований не возражал.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика – администрации сельского поселения "Нижнецасучейское" и представителя третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

Заслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента его регистрации.

Из показаний свидетелей ФИО 1 следует, что она работала председателем профсоюзного комитета <адрес>. В 1989г. по заявлению Мыльникова С.А. <адрес> ему была предоставлена в собственность квартира по адресу: с<адрес>. Никаких документов на квартиру не было, но квартира состояла на балансе <адрес>. С тех пор Мыльников С.А. проживал в данной квартире. Со стороны <адрес> претензий по поводу данной квартиры не было. В 1998г. <адрес> ликвидировано.

Согласно данных паспорта Мыльникова С.А. он зарегистрирован по адресу: <адрес> с 04.09.1989г.

Согласно справки выданной администрацией сельского поселения «Нижнецасучейское» Мыльников С.А. зарегистрирован и проживает в <адрес>.

Технический паспорт на квартиру № по ул. <адрес> изготовлен 04.03.2011г. Общая площадь помещения – 37,2 кв.м., площадь квартиры – 21,0 кв.м., в т.ч. жилая площадь – 12,4 кв.м.

Из информации представленной КГУ «<адрес>» <адрес> филиал на квартиру по адресу <адрес>1 сведений о правах в реестре объектов технического учёта нет.

Совокупность исследованных судом доказательств позволяет прийти к выводу о том, что спорная квартира была предоставлена истцу на законных основаниях, однако без надлежащим образом оформленных документов. Истец открыто и непрерывно владел данной квартирой как своей собственной на протяжении более 15 лет. Доказательств того, что кто-либо предъявлял претензии по поводу принадлежности данной квартиры суду не представлено. В связи с изложенным, суд полагает, что требования истца законны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Заявление Мыльникова С.А. удовлетворить.

Признать за Мыльниковым С.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру в трёхквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, общей площадью помещения – 37,2 кв.м., в т.ч. площадь квартиры – 21,0 кв.м., жилой площадью – 12,4 кв.м.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности в ЕГРП.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение 10 суток со дня его оглашения путем подачи жалобы через Ононский районный суд.

Судья:________________________ А.А. Недзельский

Решение вступило в законную силу 16.08.2011г.