Гражданское дело № 2-220/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Нижний Цасучей 11 октября 2011 года

Ононский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Недзельского А.А., при секретаре Жамбаловой Д.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Вологдиной (Трофимовой) Г.В. к администрации сельского поселения «Нижнецасучейское» о признании права собственности на жилое помещение ввиду приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с вышеуказанным заявлением, ссылаясь на следующее: с 19.01.1989 г., согласно записи в паспорте о регистрации по месту жительства, Трофимова Г.В. имеет квартиру по адресу: с<адрес>. Документов на квартиру нет. Имеются документы, подтверждающие оплату налогов на имущество, оплату услуг за пользование электроэнергией, оплаченные ею. Истица считает квартиру своей собственностью, проживает в этом доме, наблюдает за ним, осуществляет его текущий ремонт, распоряжается открыто. В течение всего периода владения домом, никто не оспаривал ее право владения и пользования этим имуществом. В настоящее время ею изготовлен технический и кадастровый паспорт на квартиру. Регистрацию права собственности на указанное имущество истица не произвела ввиду того, что у нее отсутствуют правоустанавливающие документы.

В судебном заседании Вологдина (Трофимова) Г.В. заявленные требования поддержала и просила удовлетворить. Суду показала, что до 1989г. в этом доме проживалаРогалёва Ф.Е., которая приходится ей бабушкой. Кем был построен данный дом она не знает. Документов на дом не было. Впоследствии Рогалёва переехала жить к дочери, а она спросила у неё разрешения жить в этом доме, на что она согласилась. С января 1989г. она и проживает в данном доме постоянно. Никто на данный дом не претендовал.

Представитель ответчика администрации сельского поселения «Нижнецасучейское» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором указал, что с иском согласен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В качестве третьего лица, заинтересованного в результате дела – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Забайкальскому краю в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещён надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика администрации сельского поселения «Нижнецасучейское» и представителя третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Забайкальскому краю.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

П.М.Н.., допрошенная в качестве свидетеля, суду показала, что Рогалёва Ф.Е. её мама. Дом в котором она жила по <адрес> построила она с отцом. Документов на дом никаких не было. В 1989г. её мама переехала в другой дом, чтобы за ней могла ухаживать её дочь, а в дом по <адрес> пустила жить Трофимову Г.В. Мама в настоящее время умерла. Никто из наследников и она в том числе на данный дом не претендует, т.к. у них есть своё жильё, а Трофимова им приходится родственницей.

Согласно паспорта гражданина РФ <данные изъяты> Трофимова Г.В., ДД.ММ.ГГГГ уроженка <адрес>, зарегистрирована по адресу: с. <адрес>, с 19.01.1989 г.

Согласно свидетельства о браке Трофимова Г.В. 28.09.2011г. вступила в брак с Вологдиным А.Н. и после регистрации брака ей присвоена фамилия – Вологдина. Согласно данных нового паспорта, выданного 04.10.2011г. Вологдина Г.В. ДД.ММ.ГГГГ, уроженка <адрес> зарегистрирована по адресу с<адрес> с 19.01.1989г.

Согласно справки, выданной администрацией сельского поселения «Нижнецасучейское» 13.09.2011г., Трофимова Г.В. проживает по адресу: <адрес> с 19.01.1989 года. Справка дана на основании похозяйственной книги.

Согласно выписки из технического паспорта жилого дома Б 19027, кадастрового паспорта Б 19028 на жилой дом по адресу: <адрес> графы «Сведения о принадлежности» не заполнены.

Согласно выписки из реестра объектов технического учета от 17 августа 2011 г. №12-1/2011-186 сведения на объект по адресу: <адрес> отсутствует.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента его регистрации.

Пункт 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, начинающегося не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В соответствии со статьей 11 Федерального закона от 30.11.1994 N 53-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" действие статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 01.01.1995 и продолжается в момент введения в действие части первой названного Кодекса.

Истица вступила во владение данной квартирой 19.01.1989г., таким образом, срок давности следует исчислять с 20.01.1992г. К моменту обращения истицы в суд, срок давности, предусмотренный ст. 234 ГК РФ (15 лет) истёк, что является основанием для удовлетворения исковых требований.

Истицей представлены доказательства того, что она на протяжении всего срока непрерывно и открыто владела данным имуществом – осуществляла ремонт имущества, вносила необходимые платежи, изготовила технический и кадастровый паспорт. Никто притязаний по поводу принадлежности данной квартиры не высказывал.

При подаче искового заявления истица просила возложить на неё все судебные издержки. Цена иска составила 199670 рублей. Сумма подлежащей уплате государственной пошлины составляет 5194 рублей. При подаче искового заявления истицей оплачена госпошлина в размере 1000 рублей. Одновременно истица ходатайствовала о рассрочке уплаты госпошлины на 8 месяцев в связи с тяжёлым материальным положением. Исходя из представленных документов, суд находит данное заявление подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Заявление Вологдиной (Трофимовой) Г.В. удовлетворить.

Признать за Вологдиной (Трофимовой) Г.В., ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> ввиду приобретательной давности.

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

Взыскать с Вологдиной (Трофимовой) Г.В. государственную пошлину в размере 4194 рубля, предоставив рассрочку уплаты госпошлины сроком на 8 месяцев, с ежемесячной оплатой не менее 524,25 рублей, со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение 10 суток со дня его оглашения путем подачи жалобы через Ононский районный суд.

Судья:________________________ А.А. Недзельский

Решение вступило в законную силу « 22» октября 2011 г.