Гражданское дело № 2-28/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Нижний Цасучей 21 февраля 2012 года

Ононский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Недзельского А.А., при секретаре Жамбаловой Д.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шадрина М.П., Шадриной И.И. к Кузнецову В.И. о понуждении освободить земельный участок и находящихся на нем строений в связи с окончанием срока договора аренды,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ими было передано в аренду недвижимое имущество, принадлежащее им на праве личной собственности, в соответствии с заключенным договором от 06 января 2011 года на следующих условиях: «Арендодатель» передает в аренду «Арендатору», а «Арендатор» принимает земельный участок общей площадью 270 га. сельхозугодий для выпаса скота, стоянку для содержания животных (стая, жилой брусовой дом, баня, сарай, дворы) и оплачивает стоимость на основании условий, предусмотренных договором. Земельный участок общей площадью – 270 га., находится в собственности Шадрина М.П., Шадриной И.И., на основании свидетельств о государственной регистрации прав частной собственности на земельные участки. Срок действия договора один год, т.е. до 01 января 2012 года, по истечении срока действия договора истцами неоднократно было предложено ответчику освободить арендуемый земельный участок и все что на нем находится. Ответчик под различными предлогами не желает этого сделать, хотя срок аренды истек, ответчик получал устное предупреждение о немедленном освобождении арендуемого недвижимого имущества, кроме того истцами было подано заявление начальнику отделения полиции по Ононскому району и в мировой суд о самоуправстве ответчика. Просит обязать арендатора Кузнецова В.И. освободить занимаемый земельный участок общей площадью 270 га. сельхозугодий для выпаса скота, стоянку для содержания животных (стая, жилой брусовой дом, баня, сарай, дворы), расположенные по адресу: <адрес>, в связи с окончанием срока аренды.

Истцы Шадрин М.П. и Шадрина И.И. в судебном заседании исковые требования поддержали, по доводам изложенным в заявлении. Просили суд обязать ответчика освободить стоянку в самое ближайшее время.

Ответчик Кузнецов В.И. в судебном заседании исковые требования признал в полном объёме, указав, что освободит земельный участок как только немного потеплеет на улице и выплатит истцам оплаченную ими государственную пошлину.

Выслушав истцов, ответчика, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Кузнецов В.И. принял земельный участок от Шадрина М.П. и Шадриной И.И. общей площадью 270 га. сельхозугодий для выпаса скота, стоянку для содержания животных. Настоящий договор заключен на один год, до 01.01.2012г. Установлен размер арендной платы за земельный участок 5200 рублей, Кузнецов В.И. с данным пунктом не согласен и согласно поправки по сумме арендной платы обязуется оплачивать ежемесячно 600 рублей.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество, ДД.ММ.ГГГГ № № Шадрина И.И. является собственником земельного участка, общей площадью 108га. по адресу: <адрес>

Согласно свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество, ДД.ММ.ГГГГ № № Шадрин М.П. является собственником земельного участка, общей площадью 54га. по адресу: <адрес>».

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требования либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требования.

Принимая во внимание вышеизложенное, с учетом действующего законодательства, суд полагает возможным принять от ответчика признание иска, поскольку это не противоречит требованиям закона и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Ответчику разъяснены последствия признания иска и понятны.

В силу ч. 2 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Разрешая вопрос об определении срока, в течение которого ответчику следует произвести требуемые действия, суд полагает возможным установить срок исполнения возложенной судом обязанности в течении 10 дней со дня вступления решения в законную силу.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцами при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 200 рублей, а также уплачено 2000 рублей адвокату за консультацию и составление искового заявления. Данные расходы суд признаёт разумными и они подлежат взысканию с ответчика.

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Шадрина М.П. и Шадриной И.И. к Кузнецову В.И. удовлетворить.

Обязать Кузнецова В.И. в течении 10 дней со дня вступления решения в законную силу, освободить земельный участок площадью 270 Га., а также находящиеся на данном земельном участке стайку, жилой дом, и другие постройки, находящиеся по адресу: <адрес>.

Взыскать с Кузнецова В.И. в пользу Шадрина М.П. и Шадриной И.И. судебные издержки в размере 2200 рублей

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в апелляционном порядке через Ононский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: А.А. Недзельский