Дело № 2-148/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Нижний Цасучей 13 сентября 2012 года

Ононский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи А.В, Булгакова, при секретаре Жалсановой А.Ж., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Ононского района в интересах Плешко Ф.К. к администрации сельского поселения «Холуй-Базинское» о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор обратился в суд в интересах Плешко Ф.К. с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующее. Плешко Ф.К. проживает с супругой в доме по договору социального найма, который признан аварийным ветхим жильем. Просит обязать администрацию сельского поселения «Холуй-Базинское» предоставить Плешко Ф.К. жилое помещение по договору социального найма в границах сельского поселения «Холуй-Базинское», отвечающее санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 48, 5 кв.м.

В судебном заседании помощник прокурора Ононского района Киселев А.В. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении и просил их удовлетворить.

Истец Плешко Ф.К. исковые требования поддержал, суду пояснил, что он проживает в доме, который признан непригодным для проживания. Просит суд удовлетворить иск.

Представитель ответчика администрации сельского поселения «Холуй-Базинское» и.о. главы администрации Гурулева С.В., действующая на основании прав по должности, исковые требования признала, суду пояснила, что администрацией сельского поселения принимаются меры к обеспечению семьи Плешко Ф.К. жильем, отвечающим санитарным и техническим требованиям.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив в совокупности с действующим законодательством, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Из акта обследования жилого многоквартирного дома от 17 мая 2012 года на предмет пригодности (непригодности) жилого помещения для постоянного проживания, расположенного по адресу: <адрес>, проведенного Государственной жилищной инспекцией <адрес>, следует, что данный жилой многоквартирный дом признан непригодным для проживания (л.д. №).

В силу ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания.

Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В силу ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Как следует из материалов дела, 01 января 2010 года между администрацией сельского поселения «Холуй-Базинское» и Плешко Ф.К. заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 48, 5 кв. м. (л.д. №).

Из справки выданной администрацией сельского поселения «Холуй-Базинское» следует, что Плешко Ф.К. и его жена ФИО 1 проживают в муниципальном жилье общей площадью 49, 4 кв. м., вид отопления печное (л.д. <адрес>).

Согласно представленным в материалы дела паспортам, выданным на имя Плешко Ф.К. и ФИО 1, последние зарегистрированы и проживают в <адрес> (л.д. №).

Иного жилья в собственности истцы не имеют.

Отсутствие равноценного жилья на территории сельского поселения не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев. Ведение учета, принятие решения о предоставлении жилого помещения, заключение договора социального найма жилого помещения являются полномочиями органа исполнительной власти по месту жительства нуждающегося (ст. ст. 49, 52 ЖК РФ).

Анализ вышеприведенных норм свидетельствует о том, что обязанность по предоставлению жилого помещения гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, возложена на органы местного самоуправления, которые наделены полномочиями заключать с нуждающимися договоры социального найма. В рассматриваемом случае таким органом является администрация сельского поселения «Холуй-Базинское». Кроме того, данные полномочия возложены на органы местного самоуправления с подпунктом 6 части 1 статьи 14 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления».

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению, обязанность по предоставлению жилого помещения Плешко Ф.К. должна быть возложена на администрацию сельского поселения «Холуй-Базинское».

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования прокурора Ононского района в интересах Плешко Ф.К. к администрации сельского поселения «Холуй-Базинское» о предоставлении жилого помещения по договору социального найма удовлетворить.

Обязать администрацию сельского поселения «Холуй-Базинское» предоставить Плешко Ф.К. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, жилое помещение по договору социального найма в границах сельского поселения «Холуй-Базинское», отвечающее санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 48,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в апелляционном порядке через Ононский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Булгаков. Решение не вступило в законную силу. 04.10.2012г.