№2-2/2011РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 января 2011 года с. Онгудай
Онгудайский районный суд Республики Алтай в составе:
председательствующего судьи Шинжиной С.А.,
при секретаре Аргамаевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Токарев Ю.В. к Барбарова О. С. о взыскании суммы неосновательного обогащения, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Токарев Ю.В. обратился в суд с иском к Барбарова О. С. о взыскании суммы неосновательного обогащения, судебных расходов, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ Барбарова О. С. получила от него денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается распиской, в которой указано, что денежная сумма получена в качестве предоплаты за земельный участок по адресу: <адрес>. Ответчица обязалась предоставить документы для оформления договора купли-продажи до ДД.ММ.ГГГГ Однако к указанному сроку документы для заключения договора купли-продажи указанного участка ответчицей не были представлены. В <данные изъяты> г. он узнал, что ответчица не является собственником указанного участка, что на момент получения предоплаты у нее не было доверенности от собственника на продажу участка и что участок уже продан собственником иным лицам. ДД.ММ.ГГГГ им было направлено письмо в адрес ответчицы с предложением добровольно вернуть полученную сумму, однако ответа до сих пор не последовало, по настоящее время денежная сумма ему не возвращена. В связи с изложенным, истец просит взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения в размере <данные изъяты> рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты> руб. и расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб.
В судебном заседании истец Токарев Ю.В. просил суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Ответчик Барбарова О. С. иск признала, подтвердив, что действительно брала у Токарев Ю.В. <данные изъяты> рублей в качестве предоплаты за земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Клемякиной В.А. В свою очередь обязалась предоставить документы для оформления договора купли-продажи до ДД.ММ.ГГГГ Однако к указанному сроку документы не успела подготовить, доверенность Клемякиной В.А. на продажу земельного участка получила в <данные изъяты> <адрес> участок был продан другим покупателям, предложившим большую цену. <данные изъяты> руб. по настоящее время Токарев Ю.В. не вернула.
Суд, выслушав истца, ответчика, исследовав все доказательства в их совокупности, считает исковые требования Токарев Ю.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательное приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Согласно ч.2 ст.1107 ГК РФ, на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст.395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
Согласно ч.1, ч.3 ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.
В силу п.1 ст.164 ГК РФ сделки с землей подлежат государственной регистрации.
Согласно п.1 ст.165 ГК РФ, несоблюдение требования о государственной регистрации
сделки влечет ее недействительность. Такая сделка считается ничтожной.
В соответствии с требованиями ст.550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.
Из расписки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Барбарова О. С. получила у Токарев Ю.В. предоплату за земельный участок по адресу: <адрес>, деньги в сумме <данные изъяты> рублей, обязуется предоставить документы до ДД.ММ.ГГГГ для оформления купли -продажи.
Согласно объяснения ответчика Барбарова О. С., и представленной им нотариально удостоверенной доверенности, доверенность Клемякиной В.А. на продажу принадлежащего ей на праве собственности земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, № со всеми правами, в том числе с правом на заключение договора купли-продажи указанного объекта за цену и на условиях по своему усмотрению, получить причитающиеся ей деньги за проданный объект недвижимости, на его имя, т.е. Барбарова О. С. была оформлена ДД.ММ.ГГГГ
Поскольку в судебном заседании установлено, что у Барбарова О. С. отсутствовали правовые основания для получения <данные изъяты> руб. у истца, о чем она знала и должна была знать на момент получения денежных средств, денежные средства в размере <данные изъяты> рублей как неосновательное обогащение вместе с процентами за пользование чужими денежными средствами подлежат взысканию с Барбарова О. С. в пользу Токарев Ю.В.
Согласно представленного Токарев Ю.В. расчета, сумма процентов за пользование чужими денежными средствами, которые подлежат взысканию с Барбарова О. С. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. = <данные изъяты> руб. х <данные изъяты>.<данные изъяты>% /100% /360 дн.. Ответчик сумму и расчет задолженности не оспаривал.
В соответствия с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Оценив все доказательства в совокупности, учитывая признание иска ответчиком, которое судом принято, суд находит исковые требования Токарев Ю.В. к Барбарова О. С. о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере <данные изъяты> рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы. Согласно квитанции от ДД.ММ.ГГГГ, истцом Токарев Ю.В. оплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., которая подлежит взысканию с ответчика Барбарова О. С. в пользу истца.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Токарев Ю.В. к Барбарова О. С. о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере <данные изъяты> рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек удовлетворить. Взыскать с Барбарова О. С. в пользу Токарев Ю.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Алтай в течение десяти дней со дня его вынесения путем подачи жалобы через Онгудайский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено 17 января 2011 года.
Федеральный судья С.А.Шинжина