№ 2-253/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 21 июня 2011 года с. Онгудай Онгудайский районный суд Республики Алтай в составе: председательствующего судьи Грушиной Е.С., при секретаре Кызановой Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Эндокова П.Ч. к администрации муниципального образования Елинское сельское поселение о признании права собственности на жилую квартиру, УСТАНОВИЛ: Эндоков П.Ч. обратился в суд с иском к администрации МО Елинское сельское поселение о признании права собственности на жилую квартиру в силу приобретательской давности, расположенной по адресу: <адрес>. Мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ он заключил договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан с Комитетом по управлению имуществом <адрес>. В данном договоре неправильно указано его отчество как «Чочконокович», хотя его отчество «Чочконокович», что подтверждается свидетельством о рождении, паспортом, пенсионным удостоверением и удостоверением «Ветеран труда». На земельный участок им получено свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ для упорядочения адресного хозяйства постановлением Главы сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку присвоен адрес: <адрес>. на жилую квартиру имеется кадастровый паспорт. Жилая квартира не числится на балансе муниципального образования «Онгудайский район», муниципального образования Елинское сельское поселение. Он 18 лет живет в этой квартире. Исправно платит налоги на землю, на имущество, за электроэнергию. Никто не истребовал возврата имущества, претензий к нему не имеет. В связи с этим просит суд признать за ним право собственности на жилую квартиру общей площадью 40.2 кв.м., жилой площадью 29.6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> силу приобретательской давности. В судебном заседании истец Эндоков П.Ч.. просил суд удовлетворить его исковые требования по основаниям, указанными в исковом заявлении. При этом пояснил суду, что ДД.ММ.ГГГГ он заключил договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан с Комитетом по управлению имуществом Онгудайского района. В данном договоре неправильно указано его отчество. Он со своей женой более 15 лет живут в этой квартире. Земельный участок, на котором расположена квартира, принадлежит ему на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности. В судебное заседание ответчик - администрация муниципального образования Елинское сельское поселение, третье лицо Эндоков Н.П. не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. Ответчик - администрация муниципального образования Елинское сельское поселение ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. Судом принято решение о рассмотрении дела в их отсутствие. Третье лицо Сортоева К.А. просила суд удовлетворить требования истца, признать за мужем Эндокова П.Ч. право собственности на квартиру. Пояснив, что квартира была предоставлена ее мужу в 1993 г., он ее приватизировал. Право собственности на земельный участок, на котором расположена квартира также оформлено за мужем. С 1993 г. они проживают в указанной квартире, платят налоги. Выслушав истца, третье лицо Сортоева К.А., исследовав в совокупности доказательства по делу, суд считает, что исковые требования Эндокова П.Ч. подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Закона РФ от 23.12.92 №4199-1), граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе в совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Согласно статье 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов (в ред. Федерального закона от 11.08.94 N 26-ФЗ). В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Онгудайского района в лице комитета по управлению имуществом Онгудайского района Республики Алтай и Эндоковым П.Ч. заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, согласно которого в собственность Эндоков П.Ч. передана квартира, состоящая из 2-х комнат, общей площадью 42 кв.м. по адресу <адрес>. Договор зарегистрирован в исполнительном комитете Елинского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ, подписан продавцом и покупателем Эндокова П.Ч.. Постановлением Елинской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, расположенным в <адрес>, принадлежащему Эндоков П.Ч. присвоен адрес: <адрес>. Согласно кадастрового паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилая квартира общей площадью 40.2 кв.м., в том числе жилой площадью 29,6 кв.м., расположена в <адрес>. Инвентарный номер <данные изъяты> Согласно справке, выданного Онгудайским производственным участком филиала ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» недвижимое имущество по адресу: <адрес> принадлежит Эндоков П.Ч. на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права за земельный участок от 07.12. 2009 г. имеет общую площадь 40.2 кв.м., в том числе жилую площадь 29.6 кв.м. Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии 02 -АВ № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадь: 1000 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес> принадлежит на праве собственности Эндоков П.Ч., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации. Из кадастрового паспорта земельного участка, выданного Территориальным отделом Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по РА в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что земельный участок площадью 1000 кв.метров имеет кадастровый номер 04:06:010102:15, расположен по адресу: <адрес>. Согласно выписке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным начальником отдела по земельным и имущественным отношениям МО «Онгудайский район», жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес> не числится в реестре муниципальной собственности. Согласно справке сельской администрации Елинского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, жилая квартира, расположенная по адресу: с. <адрес> не числится на балансе сельской администрации. Согласно выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ № жилая <адрес> года строительства площадью 42 кв.м., расположенная по адресу: РА <адрес> зарегистрирована за Эндокова П.Ч. с 1993 года, о чем в похозяйственной книге № лицевой счет № имеется соответствующая запись. Постановлением Еллинского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена выписка № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что жилая квартира и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Эндоков П.Ч.. Из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленного государственным регистратором УФРС по РА, в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на квартиру по адресу: <адрес> отсутствуют, запрашиваемая информация не может быть предоставлена. Из справки, выданной Елинской сельской администрацией № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес> проживали: Эндоков П.Ч. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Сортоева К.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. - жена, Эндоков Н.П.ДД.ММ.ГГГГ г.р. - сын. Основание похозяйственная книга №, 5,7, 6 л/с 250, 294, 322, 283 с 1992 г. - 2011 г. Таким образом, исследованными в судебном заседании доказательствами установлено, что жилая <адрес> был приобретен Эндокова П.Ч. в собственность в порядке приватизации. Договор приватизации жилой квартиры никем из сторон не оспорен. Условия договора сторонами фактически исполнены - квартира передана покупателю. В связи с изложенным, суд считает возможным признать право собственности на квартиру за истцом. На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Эндокова П.Ч. удовлетворить. Признать за Эндокова П.Ч. право собственности на <адрес> общей площадью 40,2 кв.м., в том числе жилой 29,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Решение суда является основанием для регистрации права собственности Эндокова П.Ч. на указанное недвижимое имущество Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Алтай в течение 10 дней со дня его вынесения путём подачи жалобы через Онгудайский районный суд. Млтивированное решение изготовлено 22 июня 2011 года. Федеральный судья Е.С.Грушина