№ 2-354/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 20 июля 2011 года с. Онгудай Онгудайский районный суд Республики Алтай в составе: председательствующего судьи Грушиной Е.С., при секретаре Кызановой Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кокышевой З.Н. к Кокышеву В.Г., Кокышевой Л.Г., Кокышевой А.Г., Боксуевой А.Г., Кокышеву Э.Г. о включении жилого дома в состав наследственного имущества, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Кокышева З.Н. обратилась в Онгудайский районный суд с иском к Кокышеву В.Г., Кокышевой Л.Г., Кокышевой А.Г., Боксуевой А.Г., Кокышеву Э.Г. о включении жилого дома в состав наследственного имущества, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, расположенного по адресу: <адрес>. Мотивируя свои требования тем, что в 1992 году ее муж Кокышев Г. С. подал заявление директору совхоза Теньгинский Шадрину В.Г. о приватизации квартиры в <адрес>, в которой проживал с семьей. ДД.ММ.ГГГГ между комитетом по управлению имуществом <адрес> Совета и Кокышев Г. С. заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан на основании закона «О приватизации государственных и муниципальных предприятий РСФСР» от ДД.ММ.ГГГГ В доме на тот момент проживало 7 человек: Кокышев Г. С., Кокышева З.Н., Кокышеву В.Г., Кокышевой Л.Г., Кокышевой А.Г., Кокышевой А.Г., Кокышеву Э.Г. В качестве участников приватизации в договоре также указано семь человек без уточнений. Договор был зарегистрирован в исполнительном комитете Теньгинского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ, таким образом, в соответствии со ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541 -1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право собственности на приобретенное жилье возникло с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов. В настоящее время домовладению присвоен адрес: <адрес>. Муж, Кокышев Г. С. умер ДД.ММ.ГГГГ. Правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок при жизни мужа не были оформлены. При обращении к нотариусу Онгудайского нотариального округа Республики Алтай было вынесено ею постановление от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в совершении нотариального действия. После смерти мужа она вместе с детьми продолжала жить в этом доме и фактически приняла наследство, осуществляла уплату налогов на землю, имущество, за электроэнергию. В судебном заседании истец Кокышева З.Н. уточнила исковые требования и просила суд признать за ней право собственности на жилую квартиру общей площадью 63,7 кв.м., в том числе жилой 46,0 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенную по адресу: Россия, Республика Алтай, Онгудайский район, с. <данные изъяты> В судебном заседании ответчики Кокышеву В.Г., Кокышевой Л.Г., Кокышевой А.Г., Боксуевой А.Г., Кокышеву Э.Г. признали исковые требования, о чем имеются их письменные заявления о признании иска. Третьи лица - сельская администрация Теньгиньского сельского поселения, администрация МО «Онгудайский район», нотариус Онгудайского нотариального округа в суд не явились, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. От третьих лиц - сельской администрации Теньгиньского сельского поселения, нотариуса Онгудайского нотариального округа имеются письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений и претензий не имеют. Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие третьих лиц. Суд, выслушав истца, ответчиков, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, считает иск Кокышева З.Н. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Из копии паспорта серии 84 05 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Онгудайским РОВД <адрес>, следует, что Кокышева З.Н. ДД.ММ.ГГГГ.1956 года рождения, уроженка <адрес>. Зарегистрирована в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ Из свидетельства о смерти серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Кокышев Г. С. умер ДД.ММ.ГГГГ в возрасте 39 лет. Место смерти: <адрес>. Согласно ст.1142 (пункт 1) ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В силу ч.1, ч.4 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо с момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В соответствии с п.1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, созданную для себя приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (ст.223 ГК РФ). Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Статьей 7 названного Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 (с последующими изменениями и дополнениями) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в пункте 8 разъяснено, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. Как следует из материалов дела, Кокышев Г. С. подано заявление на приватизацию занимаемой квартиры. ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом администрации МО «Онгудайский район» и Кокышев Г. С. заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, согласно которого администрация бесплатно передал, а Кокышев Г. С. принял квартиру, состоящую из трех комнат общей площадью 78 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>. Количество членов семьи семь человек. Договор зарегистрирован в исполнительном комитете Теньгинского Совета народных депутатов. ДД.ММ.ГГГГ Кокышев Г. С. умер, не успев подать заявление на государственную регистрацию договора приватизации и перехода права собственности на жилой дом. Согласно технического паспорта, кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, жилая <адрес>, расположенная в <адрес> № принадлежит на праве собственности Кокышева З.Н.. <адрес> квартиры составляет 63.7 кв.м., в том числе жилая площадь 46 кв.м. Из выписки из Постановления сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «Об упорядочении почтовых адресов» следует, что земельному участку, отведенному под индивидуальную жилую застройку в <адрес>, присвоить почтовый адрес: <адрес>. Свидетель Губина Р.Н. показала суду, что оставшееся после смерти Кокышев Г. С. имущество приняла Кокышева З.Н. Она проживала со свои супругом и детьми в этом доме с 1986 года. Свидетель является соседкой Кокышева З.Н., они давно знакомы, не доверять показаниям свидетеля у суда нет оснований. Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц. В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Поскольку на имя суда поступило письменное заявление ответчиков Кокышеву В.Г., Кокышевой Л.Г., Кокышевой А.Г., Боксуевой А.Г., Кокышеву Э.Г. о признании исковых требований Кокышева З.Н. о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, признание иска ответчиками заявлено добровольно, ответчикам последствия принятия судом признания иска понятны, признание иска не нарушает права и законные интересы других лиц, признание иска ответчиками подлежит принятию судом. В связи с этим, суд принимает решение об удовлетворении исковых требований Кокышева З.Н. о признании права собственности на квартиру в порядке наследования. Согласно ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Поскольку истец Кокышева З.Н., являясь наследником 1-й очереди по закону, в течение установленного законом времени после смерти мужа, Кокышев Г. С., фактически приняла наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, вступив во владение и управление наследственным имуществом. В связи с изложенным требования истца о признании за ней права собственности на квартиру в порядке наследования по закону подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Кокышеву В.Г. Зои Николаевны удовлетворить. Признать за Кокышеву В.Г. Зоей Николаевной право собственности на жилую квартиру общей площадью 63,7 кв.м., в том числе жилой 46,0 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенную по адресу: Россия, Республика Алтай, Онгудайский район, <данные изъяты> Решение суда является основанием для регистрации права собственности <данные изъяты> на указанное недвижимое имущество Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Алтай в течение 10 дней со дня его вынесения путём подачи жалобы через Онгудайский районный суд. Мотивированное решение изготовлено 25 июля 2011 года. Федеральный судья Е.С.Грушина