№ 2-476/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2011 года                                                                                                  с. Онгудай

Онгудайский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Грушиной Е.С.,

при секретаре     Аргамаевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черноевой Р.Б. к муниципальному образованию Шашикманское сельское поселение о признании права собственности на жилую квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Черноевой Р.Б. обратилась в суд с иском к муниципальному образованию Шашикманское сельское поселение о признании права собственности на жилую квартиру в силу приобретательской давности, расположенной по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что она, Черноевой Р.Б. с 1962 года работала в колхозе им. Калинина, после реорганизации колхоза в 1992 году выкупила за 2528 рублей квартиру, в которой они проживали с 1973 года. Данное обстоятельство подтверждается справкой Шашикманской сельской администрации. Иных документов подтверждающих, что квартира выделена ей и она выкупила не сохранились ни в архиве сельской и районной администрации. Земельный участок принадлежит ей на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия 02-АВ 147356. Она более 30 лет открыто и добросовестно пользуется жилой квартирой и земельным участком как своим. Исправно платит налоги на землю, на имущество, за электроэнергию. Никто не истребовал возврата имущества, претензий к ней не имеет. На жилую квартиру имеется кадастровый и технический паспорт. В связи с этим просит суд признать за ней право собственности на жилую квартиру общей площадью 45,4 кв.м., жилой площадью 33,5 кв.метров, расположенную по адресу: <адрес>. в силу приобретательской давности.

В судебном заседании истец Черноева Р.Б. просила удовлетворить ее исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель истца Ямангулова В.Я. поддержала исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении. При этом пояснила суду, что с <данные изъяты> года Черноева Р.Б. проживает в квартире по адресу: <адрес>. Она работала в колхозе «им. Калинина» и ей выделили указанную квартиру. Документы о выделении квартиры ею не сохранились. Земельный участок принадлежит ей на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ С <данные изъяты> года открыто и добросовестно пользуется жилой квартирой и земельным участком как своим. Исправно платит налоги на землю, на имущество, за электроэнергию. Никто не истребовал возврата имущества, претензий к ней не имеет.

В судебное заседание представитель ответчика - администрация муниципального образования Шашикманское сельское поселение не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика муниципального образования Шашикманское сельское поселение.

Третьи лица Анчинов С.В., Черноев Г.С., Черноева А.С. просили суд удовлетворить требования истца, признать за Черноевой Р.Б. право собственности на квартиру, возражений не имеют. Пояснили, что квартира была предоставлена ей колхозом «им. <данные изъяты> с <данные изъяты> года она проживает в данной квартире, платит налоги.

Выслушав истца, представителя истца, третьих лиц Анчинова С.В., Черноева Г.С., Черноевой А.С., исследовав в совокупности доказательства по делу, суд считает, что исковые требования Черноевой Р.Б. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 234 ч.1. ГК РФ признается, что лицо - гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно ст.1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 4199-1; Федеральных законов от ДД.ММ.ГГГГ N 54-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ N 55-ФЗ) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» при реорганизации совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий передача или продажа гражданам занимаемых ими помещений осуществляется в порядке, установленном Законом РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" и соответствующими решениями Советов народных депутатов. Нормативы оплаты за приватизируемые жилые помещения жилищного фонда этих хозяйств сверх установленной нормы безвозмездной передачи устанавливаются их трудовыми коллективами.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии 02 -АВ № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадь: <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес> принадлежит на праве собственности Черноевой Р.Б. о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации.

Из кадастрового паспорта земельного участка, выданного Управлением Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по РА ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров имеет кадастровый номер <данные изъяты>, расположен по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ сельской администрации <данные изъяты> сельского поселения земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрирован за Черноевой Р.Б., о чём в похозяйственной книге №, лиц.сч. № за ДД.ММ.ГГГГ г.г. имеется соответствующая запись

Согласно выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ сельской администрации <данные изъяты> сельского поселения жилой дом (квартира), расположенный по адресу: <адрес> зарегистрирован за Черноевой Р.Б., о чём в похозяйственной книге №, лиц.сч. ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ г.г. имеется соответствующая запись.

Постановлением <данные изъяты> сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена выписка № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Черноевой Р.Б.

Согласно постановления <данные изъяты> сельского поселении № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, отведенному для ведения личного подсобного хозяйства, расположенному по адресу: <адрес> присвоить следующий адрес: Онгудайский райн <адрес>.

Согласно кадастрового паспорта, выписке, выданных Онгудайским производственным участком филиала ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» квартира, расположенная в <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую площадь 33,5 кв.м. Инвентарный номер <данные изъяты>.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности МО «Онгудайский район» № от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес> не числится в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Онгудайский район».

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной зам. главы сельской администрации Шашикманского сельского поселения, жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес> не состоит на балансе Шашикманской сельской администрации.

Согласно справке из Онгудайского участка филиала «Энергосбыт» Черноевой Р.Б. производит оплату за электроэнергию по адресу: <адрес>, д,<данные изъяты> <адрес> февраля 2001 г.. На ДД.ММ.ГГГГ задолженности за электроэнергию не имеет.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной зам. главы сельской администрации Шашикманского сельского поселения, жилой дом, расположенный по адресу: Россия, <адрес> продан колхозом им<данные изъяты> Черноевой Р.Б. за <данные изъяты> руб.

Согласно архивной справке документы по приватизации жилого фонда <адрес> на государственное хранение в архив администрации муниципального образования «Онгудайский район» не поступали.

Из трудовой книжки колхозника от ДД.ММ.ГГГГ, выданной колхозом им. <адрес>, ясно, что Черноевой Р.Б. принята в члены колхоза им. Калинина ДД.ММ.ГГГГ.

Из справок № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Шашикманской сельской администрацией следует, что Черноева Р.Б. действительно проживает в с. Шашикман Онгудайского района и имела состав семьи: похозяйственные книги: за ДД.ММ.ГГГГ год: Черноева Р.Б.- глава, Черноев Г.С.-сын <данные изъяты> г.р., Черноева Е.А. - дочь <данные изъяты> г.р.; за ДД.ММ.ГГГГ год: Черноева Р.Б.- глава, Черноев Г.С.-сын <данные изъяты> г.р., Черноева Е.А. - дочь <данные изъяты> г.р., Черноев А.А.- сын <данные изъяты> г.р.; за <данные изъяты> год: Черноева Р.Б.- глава, Черноев Г.С.-сын <данные изъяты> г.р., Черноева Е.А. - дочь <данные изъяты>., Черноев А.А.- сын <данные изъяты> г.р., Анчинов С.В. -муж <данные изъяты> г.р.; за ДД.ММ.ГГГГ год: Черноева Р.Б.- глава, Черноев Г.С.-сын <данные изъяты> г.р., Черноева Е.А. - дочь <данные изъяты>.р., Черноев А.А.- сын <данные изъяты> г.р., Анчинов С.В. -муж <данные изъяты> г.р., Черноева А.С. - дочь <данные изъяты> г.р.; за ДД.ММ.ГГГГ год: Черноева Р.Б.- глава, Черноева Е.А. - дочь <данные изъяты> г.р., Черноев В.С. -сын <данные изъяты> г.р., Черноев А.А.- сын <данные изъяты> г.р., Анчинов С.В. -муж <данные изъяты> г.р., Черноева А.С. - дочь <данные изъяты> г.р.; за 2007-2011 год: Черноева Р.Б.- глава, Черноев Г.С.- сын <данные изъяты> г.р., Анчинов С.В. -муж <данные изъяты> г.р., Черноева А.С. - дочь <данные изъяты> г.р.. Черноева Я.В. - внучка <данные изъяты> г.р.

Поскольку исследованными в судебном заседании доказательствами установлено, что Черноева Р.Б. более 18 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилой квартирой как своим собственным недвижимым имуществом, при этом земельный участок, на котором расположена квартира, принадлежит истцу на праве собственности суд находит исковые требования Черноевой Р.Б. о признании за ней права собственности на жилую квартиру в <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Черноевой Р.Б. удовлетворить.

Признать за Черноевой Р.Б. жилую квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности Черноевой Р.Б. на указанное недвижимое имущество Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Алтай.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи жалобы через Онгудайский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 30 ноября 2011 года.

Судья                                                                                                   Е.С.Грушина