О взыскании задолженности по теплоснабжению

Дело № 11-13/11 стр. 12

Именем Российской Федерации

г. Онега 28 февраля 2011 г.

Онежский городской суд Архангельской области в составе председательствующего Кожухова С.А.,

при секретаре Привалихиной М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе общества с ограниченной ответственностью «Предприятие котельных и тепловых сетей» на решение мирового судьи судебного участка № 1 Онежского района Архангельской области от 14 января 2011 года,

УСТАНОВИЛ

общество с ограниченной ответственностью «Предприятие котельных и тепловых сетей» (далее – ООО «ПКТС») обратилось к мировому судье с иском к ответчикам Х. и Г. о взыскании задолженности за теплоснабжение, мотивируя тем, что ответчики проживали и пользовались услугами по теплоснабжению в квартире по адресу: Онежский район, п. Маложма, ..., до 31 марта 2010 г., но оплату за теплоснабжение не производили, просил взыскать с ответчиков солидарно за период с 01 сентября 2009 г. по 31 марта 2010 г. задолженность в размере ... руб., в том числе пени в размере 63,96 руб.

Определением мирового судьи от 23 декабря 2010 г. производство по делу по иску к Х. прекращено в связи с отказом истца от исковых требований.

Определением мирового судьи от 29 декабря 2010 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечено МУП «Ком Тэк» как управляющая организация жилого дома.

В судебном заседании представитель истца Л.. исковые требования к Г. поддержал в полном объёме, уточнил, что просит взыскать задолженность за период с 01 сентября 2009 г. по 07 апреля 2010 г. Согласно договору социального найма, ответчик являлся членом семьи Х., был зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении, поэтому он должен оплачивать коммунальные услуги.

Ответчик Г. в судебном заседании иск не признал, пояснил, что он фактически никогда не проживал в жилом помещении по адресу: Онежский район, п. Маложма, .... Х. приходился ему отчимом. С разрешения Х. в 2005 г. он был зарегистрирован в занимаемом им жилом помещении. С 2005 г. он постоянно проживает в г. Онеге на съёмных квартирах. Регистрацию по месту жительства в п. Маложма сохраняет, так как своего жилого помещения в г. Онеге не имеет, на жилое помещение там не претендует, жить в п. Маложма не намерен. Членом семьи Х. он не является, его мать проживала с Х. без регистрации брака до 1996 г., в судебном порядке он членом семьи не признавался.

Представитель третьего лица В. в судебном заседании пояснил, что с Х. 15 сентября 2009 г. заключён договор социального найма о предоставлении жилого помещения - квартиры ... в доме ... в п. Маложма. В договоре также указано, что в это жилое помещение вселяется в качестве члена семьи Г. Ответчик был зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении. С 07 апреля 2010 г. Г. зарегистрирован по адресу: п. Маложма, .... Эта квартира была предоставлена Х. по договору социального найма от 05 марта 2010 г. Поскольку Г. в ней зарегистрировался, он также был указан в договоре социального найма от 05 марта 2010 г. в качестве члена семьи.

Решением мирового судьи судебного участка № 1 Онежского района Архангельской области от 14 января 2011 г. в удовлетворении исковых требований ООО «ПКТС» отказано.

С указанным решением не согласен представитель истца Л.., которым подана апелляционная жалоба. В обоснование апелляционной жалобы истец указал, что согласно договору социального найма, Г. числился членом семьи нанимателя Х., имел в спорный период (до 07.04.2010 года) постоянную регистрацию по адресу: Онежский район, п. Маложма, .... Договор социального найма не расторгался до 07.04.2010 года и не признавался недействительным в установленном порядке. Г. в установленном порядке по заявлению заинтересованных лиц не признавался утратившим право на жилое помещение. По заявлению Г., он переехал и перерегистрировался вместе с Х. по адресу пос. Маложма, ..., как член семьи нанимателя с 07.04.2010 года. Считает данное решение мирового судьи незаконным и необоснованным, просит его отменить, принять по делу новое решение, исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании апелляционной инстанции представитель истца Л. поддержал доводы жалобы в полном объеме.

В судебном заседании ответчик Г. просил решение мирового судьи оставить в силе. Пояснил, что иском не согласен, поскольку не знает, оказывались ли услуги по теплоснабжению.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит решение мирового судьи подлежащим отмене по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 327 ГПК РФ рассмотрение дела судом апелляционной инстанции осуществляется по правилам производства в суде первой инстанции, при этом суд вправе устанавливать новые факты и исследовать новые доказательства.

В соответствии с положениями ст. ст. 330, 362 ГПК РФ основанием для отмены или изменения решения мирового судьи в апелляционном порядке служит неправильное определение обстоятельств имеющих значение для дела, нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Аналогичная норма содержится в ст. 678 ГК РФ. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Согласно ст. 155 ЖК РФ и п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Отказывая в удовлетворении иска мировой судья исходила из того, что Г. родственником Х. не является, проживал с ним и своей матерью до 1996 г. в жилом помещении, расположенном по другому адресу. Брак между его матерью и Х. зарегистрирован не был. С 1996 г. по 2003 г. Г. проживал со своей сестрой, после окончания службы с 2005 г. постоянно проживает и работает в г. Онеге, в 2008 г. создал свою семью. В жилом помещении, занимаемом Х., Г. зарегистрирован по месту жительства 14 августа 2001 г. и 15 декабря 2005 г. Нетрудоспособным иждивенцем Х. ответчик не являлся, в судебном порядке членом его семьи не признавался. Регистрация Г. по месту жительства в квартире ... в доме ... в п. Маложма не означает, что у него возникла обязанность по внесению платы за коммунальные услуги. С учётом установленных по делу обстоятельств указание в договоре социального найма, что Г. вселяется в жилое помещение в качестве члена семьи Х., не может являться основанием для возложения на него обязанности по внесению платы за отопление. Поскольку членом семьи Х. Г. не являлся, в жилом помещении не проживал, ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, он не несёт.

С данными выводами суда нельзя согласиться в силу следующего.

В судебном заседании установлено, что нанимателем жилого помещения - квартиры ... в п. Маложма Онежского района Архангельской области являлся Х., что подтверждается договором социального найма от 15 сентября 2009 г. .... В пункте 1.2 договора указано, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется член семьи Г. (л.д.9, 31-32). Согласно выписке из лицевого счёта следует, что по жилому помещению начисляется плата за отопление, задолженность составляет за период с 01 сентября 2009 г. по 7 апреля 2010 г. ... руб., в том числе пени 63,96 руб. (л.д.7). 05.03.2010 г. с Х. заключен новый договор социального найма, по которому ему и членам его семьи предоставлена квартира ... в п. Маложма Онежского района Архангельской области. В качестве члена семьи Х. (пасынка) в квартиру вселён Г. Х. умер ... (л.д. 26). В судебном заседании Г. признавал, что вносил плату за квартиру, то есть выполнял обязанности члена семьи нанимателя жилого помещения, что подтверждается протоколом судебного заседания. В судебном заседании апелляционной инстанции Г. также подтвердил, что намерен и в дальнейшем сохранять регистрацию в п. Маложма, оплачивать коммунальные услуги в квартире, где зарегистрирован.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ст. 69 ЖК РФ).

При таких обстоятельствах судом первой инстанции необоснованно сделан вывод о том, что Г. не являлся членом семьи Х., и об отсутствии у Г. обязанности по оплате коммунальных услуг. Иск ООО «ПКТС» подлежит удовлетворению.

Согласно п. 60 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» (далее - Правила), при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную приложением № 1 к Правилам продолжительность, размер платы за каждую коммунальную услугу подлежит уменьшению в соответствии с указанным приложением.

Порядок установления факта непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества указан в разделе VIII Правил, согласно которому, в случае непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем (далее - аварийно-диспетчерская служба).

Сообщение о непредоставлении коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации в аварийно-диспетчерской службе. При этом потребитель обязан сообщить свои фамилию, имя и отчество, точный адрес проживания, а также вид непредоставленной коммунальной услуги или предоставленной коммунальной услуги ненадлежащего качества. Сотрудник аварийно-диспетчерской службы обязан сообщить потребителю сведения о лице, принявшем заявку (фамилию, имя и отчество), регистрационный номер заявки и время ее приема.

В случае если сотруднику аварийно-диспетчерской службы известны причины непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, он обязан немедленно сообщить об этом потребителю и сделать соответствующую отметку в журнале регистрации заявок. Эта отметка является основанием для признания исполнителем факта непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества.

В случае если сотруднику аварийно-диспетчерской службы не известны причины непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, он обязан согласовать с потребителем точное время и дату установления факта непредоставления коммунальных услуг или проверки качества предоставления коммунальных услуг. По результатам проверки составляется акт о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, который подписывается потребителем (или его представителем) и исполнителем (или его представителем).

В акте о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества указываются нарушения параметров качества, время и дата начала непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества.

Акт о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества является основанием для перерасчета размера платы за коммунальные услуги, а также для уплаты исполнителем неустойки за нарушение своих обязательств в размере, установленном федеральными законами и договором.

Указанные действия истцом выполнены не были, следовательно, он не может ссылаться на факт предоставления услуги ненадлежащего качество как на основание для перерасчета размера платы за отопление.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного размера пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Поскольку Г. своевременно не оплатил коммунальные услуги по отоплению, с него подлежат взысканию пени. Размер пени, представленный истцом, ответчиком не оспаривается.

На основании ст. 98, 103 ГПК РФ расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. 327-330 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № 1 Онежского района Архангельской области от 14 января 2011 г. отменить. Вынести по делу новое решение.

Взыскать с Г. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Предприятие котельных и тепловых сетей» задолженность по оплате за отопление в размере .... и пени в размере 63 руб. 96 коп., ...

Взыскать с Г. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Предприятие котельных и тепловых сетей» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2400 рублей.

Решение вступает в силу со дня его вынесения.

Председательствующий С.А. Кожухов.