Дело 2-355-10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
5 октября 2010 г. г. Онега
Онежский городской суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Большакова А.Ю.,
при секретаре Привалихиной М.И.
рассмотрел дело по исковому заявлению М.А.А. к администрации МО «Онежское», Межрайонной инспекции ФНС № 6 по Архангельской области и НАО о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
М.А.А. обратился в суд с требованием о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилое помещение, расположенное в г. Онега Архангельской области, ....
В обоснование иска указал, что его дед М.М. являлся собственником ? доли указанного дома. Решением суда от ... он объявлен умершим. Единственным наследником имущества деда являлся отец истца М.А., который умер .... В установленный законом срок наследство не оформил в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на дом. Считает, что является наследником имущества, оставшегося после смерти деда, поэтому просит признать за ним право собственности на ? долю жилого дома.
В судебное заседание истец не явился, просит рассмотреть дело без его участия.
Представитель истца К. также просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель ответчика МО «Онежское» в судебное заседание не явился, с исковыми требованиями администрация МО согласна. О времени и месте рассмотрения дела администрация извещена надлежащим образом. По определению суда дело рассмотрено без участия представителя МО на основании ст. 167 ГПК РФ.
Представитель Межрайонной инспекции ФНС № 6 по Архангельской области и НАО в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просят рассмотреть дело без участия их представителей.
3-е лицо нотариус нотариального округа Онежский район Л. просит рассмотреть дело без его участия, возражений по существу спора и заявленных требований не имеет.
3-е лицо З. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.
Исследовав материалы дела, заслушав З., суд считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
На основании ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1143 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли – продажи от ... в собственности М.М., ..., находилась ? доля жилого дома, расположенного в г. Онега Архангельской области, .... Договор купли – продажи не сохранился, запись о его наличии имеется в техническом паспорте на жилой дом (л.д. 6-18). Согласно кадастровому паспорту дом введен в эксплуатацию в 1931 году (л.д. 20-21). Факт того, что правообладателем ? доли указанного дома является М.М., подтвержден Справкой об объекте недвижимости, выданной Онежским филиалом «Бюро технической инвентаризации», архивной справкой (л.д.24, 46). Наследодатель по день своей смерти постоянно проживал и был зарегистрирован в доме ... (л.д.25), в настоящее время в доме никто не зарегистрирован и не проживает (л.д.26). На основании договора купли – продажи от ... ? доля в праве общей долевой собственности на дом принадлежит З. (л.д. 50-51, 52, 53, 54).
Истец М.А.А., ..., является сыном М.А., родившегося ..., умершего ... и внуком М.М., родившегося в 1900 году, умершего ... (л.д.27-29, 39).
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на земельный участок ... в г. Онега (л.д.23), правообладателем общей долевой собственности на жилой дом (1/2 доли) является З. (л.д.34).
Решением Онежского городского суда Архангельской области от ... М.М. объявлен умершим (л.д.35).
Таким образом, суд считает установленным факт родства истца и наследодателя. В связи с тем, что истец является внуком наследодателя, а соответственно его наследником, то он должен наследовать имущество, оставшееся после смерти деда по праву представления ввиду смерти своего отца ранее, чем его дед был объявлен умершим. Препятствий для признания за истцом права собственности на указанную квартиру не имеется. Отсутствие регистрации права собственности на жилой дом не может служить основанием для отказа в удовлетворении иска о включении имущества в наследственную массу и признании на него права собственности.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным включить в наследственную массу ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом ... в г. Онега Архангельской области (после смерти М.А. и признания умершим М.М.) и признать за М.А.А. право собственности на указанную долю. Решение суда является основанием для регистрации прав собственности на имущество, в отношении которого заявлен спор.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования М.А.А. удовлетворить.
Включить ? долю жилого дома, расположенного по адресу: ..., в наследственную массу, оставшуюся после смерти М.М., 1900 года рождения, умершего ... и признать за М.А.А. право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на указанный объект недвижимости.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности на ? долю в общей долевой собственности на дом ... в г. Онега Архангельской области.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда через Онежский городской суд.
Председательствующий Большаков А.Ю.
...
...