О признании права собственности на жилой дом

Дело 2-438-10

Именем Российской Федерации

25 ноября 2010 г. г. Онега

Онежский городской суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Большакова А.Ю.

при секретаре Кушниковой Е.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ф. к МО «Кодинское» о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Ф. обратилась в суд с иском к администрации МО «Кодинское» о признании права собственности на жилой дом ... расположенный ... в п. Кодино Онежского района Архангельской области. В обоснование заявленного требования указала, что она является наследницей имущества С., умершей ... К нотариусу за оформлением прав наследования она не обращалась, хотя фактически приняла наследство в виде жилого дома, расположенного по указанному адресу. О фактическом принятии наследства свидетельствует то, что истец вступила во владение и управление домом. Так, в нем была поселена и зарегистрирована П., за которой истец осуществляла социальное обслуживание. В настоящее время истец также пользуется домом, оплачивает свет, оформила инвентарные документы на него. Признание права собственности необходимо истцу для осуществления прав собственника в полном объеме, регистрации права собственности.

Истец Ф. в судебное заседание не явилась. О месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель ответчика администрации МО «Кодинское» в судебное заседание не явился. Глава МО Я. просил рассмотреть дело без участия представителя администрации, против заявленных требований не возражал. На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия ответчика.

Третье лицо представитель Онежского отдела Управления Росреестра по Архангельской области и НАО в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела учреждение извещено надлежащим образом, о чем свидетельствует имеющаяся в деле расписка в получении судебных повесток. Уважительности причин неявки третьего лица в судебное заседание не установлено. По определению суда в соответствии с ч. 3 и ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без его участия.

Исследовав представленные материалы, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам по закону или по завещанию.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Частью 2 ст. 1153 ГК РФ установлено, что признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено в судебном заседании, собственником жилого дома, расположенного по адресу: п. Кодино Онежского района Архангельской области, ..., согласно справке Онежского филиала ГУП «БТИ» Архангельской области, значится С. (л.д. 15, 29). ... она умерла (л.д. 9). Право собственности на указанный жилой дом С. при жизни было зарегистрировано в установленном порядке в ГУ БТИ Архангельской области, о чем свидетельствует регистрационное удостоверение (л.д.14). В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на него отсутствуют (л.д. 30). Согласно завещанию, составленного умершей, все свое имущество, принадлежащее ей на день смерти, в том числе жилой дом, она завещала Ф., которая таким образом являлась единственной наследницей по завещанию. Истец приходится дочерью С. (л.д. 10). Факт смены ею фамилии с С. на Ф. подтверждается свидетельством о браке (л.д.11). Дело о наследовании имущества, оставшегося после смерти С. не заводилось. Фактически истец приняла наследство непосредственно сразу же после смерти матери. Так, на протяжении около 8 лет она открыто и добросовестно владеет жилым домом как своим собственным. В доме ею была поселена и зарегистрирована П., за которой она осуществляла социальное обслуживание. По настоящее время истец оплачивает услуги за подачу электроэнергии в дом (л.д. 24-26, 27), в сентябре 2010 г. оформила инвентарные документы на дом (л.д. 27).

По смыслу ст. 12 ГК РФ, допускающей защиту гражданских прав путем признания права. Решение суда является основанием для регистрации права собственности на жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ф. удовлетворить.

Признать за Ф. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: п. Кодино Онежского района Архангельской области, ... принадлежащий А.В., умершей ...

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Архангельском областном суде через Онежский городской суд.

Председательствующий Большаков А.Ю.