Дело 2-445-10
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
20 декабря 2010 г. г. Онега
Онежский городской суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Большакова А.Ю.
при секретаре Пешехоновой А.А.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Г. к И., администрации МО «Онежский муниципальный район», МИФНС России № 6 по Архангельской области и НАО о включении в наследственную массу ? доли в праве собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Г. обратилась в суд с иском к И., администрации МО «Онежский муниципальный район», МИФНС России № 6 по Архангельской области и НАО о признании права собственности на 1/4 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Онега, пр. Кирова, ..., в последующем изменила свои требования и просила о включении указанной части земельного участка в наследственную массу. В обоснование заявленного требования указала, что она является наследником своей матери Н., умершей ... После ее смерти ... и ... истцу были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на 5/8 и 1/8 доли соответственно в праве собственности на жилой дом ... по пр. Кирова. Таким образом, истец приняла наследство на жилой дом в размере ? доли в праве собственности на него. Данное наследственное имущество принадлежало ее матери по факту принятия наследства за сестрой М. Также в наследственную массу вошел и земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, принадлежащий Н. на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного администрацией г. Онега ... Согласно постановлению главы администрации МО «Онежский муниципальный район» от ... ... доля Н. на земельный участок составила ? доли от 998 кв. метра. При обращении истца за разъяснениями в администрацию МО «Онежский муниципальный район» ей было выдано новое постановление ... от ..., согласно которому Н. принадлежит 5/8 доли от 998 кв. метра площади земельного участка. Кроме того, мать истца, вступив фактически в права наследования 1/8 долей жилого дома за М., также фактически приняла за ней и 1/8 доли земельного участка, хотя право собственности на эту долю не оформила. Нотариусом же истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию лишь на ? доли в праве собственности на земельный участок, в связи с чем наследственная масса на земельный участок значительного уменьшилась и не совпадает с долей в праве на жилой дом. Таким образом, истец полагает, что ей должно принадлежать ? доли в праве собственности на земельный участок, а не ? доли как указано в свидетельстве о праве на наследство. Включение ? доли в праве собственности на земельный участок в наследственную массу необходимо истцу для вступления в права наследования, регистрации права собственности.
Истец Г., ответчик И. в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, что подтверждается имеющейся в материалах дела телефонограммой, принятой от нее., просила рассмотреть дело без ее участия. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия истца и ответчика.
Представитель ответчика администрации МО «Онежский муниципальный район» К. в судебном заседании согласилась с заявленными доводами.
Представитель ответчика МИФНС России № 6 по Архангельской области и НАО в судебное заседание не явились, о месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, о чем свидетельствуют имеющиеся в деле документы. Уважительности причин неявки представителя налогового органа в судебное заседание не установлено. По определению суда в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия ответчиков.
Третьи лица – представитель Онежского отдела Управления Росреестра по Архангельской области и НАО, нотариус нотариального округа Онежского района Архангельской области Л. в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем свидетельствуют имеющиеся в деле расписки в получении судебных повесток. Уважительности причин неявки представителя Онежского отдела Управления Росреестра в судебное заседание не установлено. Нотариусом представлено заявление о рассмотрении дела без его участия и о согласии с заявленными требованиями. По определению суда в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия третьих лиц.
Заслушав представителя ответчика К., исследовав представленные материалы, материалы наследственного дела ..., суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам по закону или по завещанию.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании п.1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ.
Как установлено в судебном заседании, земельный участок площадью 673 кв. метра, расположенный по адресу: г. Онега, пр. Кирова, ..., был предоставлен в собственность Н. постановлением главы администрации г. Онега и Онежского района от ... ... «О регистрации земельных участков и выдаче государственных актов» (л.д.47-53). На основании данного решения ... ей было выдано свидетельство на право собственности на землю (л.д. 14). Согласно кадастровому паспорту общая площадь земельного участка составляет 998 кв. метра (л.д. 15). Постановлением главы администрации МО «Онежский муниципальный район» от ... ... площадь земельного участка, предоставленного Н. была уточнена и ее доля составила ? доли от 998 кв. метра. ... Н. умерла (л.д. 11). Как следует из завещания, имеющего в материалах дела ... о праве наследования имущества, все свое имущество, она завещала своей дочери – истцу Г. Факт родства между наследодателем и наследником, подтверждается свидетельством о рождении, справкой о заключении брака ..., имеющимися также в наследственном деле. ... Г. было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на ? долю в праве собственности на земельный участок (л.д. 8). Также ... и ... ей были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на 5/8 и 1/8 доли соответственно на жилой дом ... по пр. Кирова в г. Онега Архангельской области. При жизни Н. унаследовала 5/8 долей на указанный жилой дом от своей матери С., умершей ... (л.д. 14 из дела ... о наследовании имущества Н.). Согласно справке Онежского филиала ГУП «БТИ Архангельской области» собственниками жилого дома наряду с Н. являются М. (1/8 доли) и ответчик И. (1/4 доли) (л.д. 12). При этом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на жилой дом, а также спорный земельный участок отсутствуют (л.д. 15 из дела ... о наследовании имущества Н. ). ... М. умерла (л.д. 11). После ее смерти никто в права наследования 1/8 долей, принадлежащей ей в праве общей долевой собственности на жилой дом, не вступал, дел о праве наследования ее имущества не заводилось (л.д. 45).
Вместе с тем свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданное истцу на 1/8 долю в праве собственности на жилой дом, было выдано нотариусом на том основании, что ее мать Н. была признана фактически принявшей наследство за своей сестрой М.
С учетом установленных обстоятельств Г. является собственником 3/4 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом. Она вправе претендовать на земельный участок соразмерно ее доле в праве собственности на жилой дом. Вместе с тем включение имущества в наследственную массу возможно исключительно при наличии установленных прав на земельный участок за наследодателями. Поскольку, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию Г. принадлежит ? доля земельного участка, то оставшаяся доля от 5/8 составляет 1/8. Суд полагает возможным включение указанной доли в наследственную массу исходя из того, что администрация МО своим постановлением фактически выделила участок с такой долей в собственность Н., а в судебном заседании представитель ответчика К. признала иск. В данной части суд принимает признание иска ответчиком.
Отсутствие регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок не имеет значения для дела, поскольку законом не установлен конкретный срок для такой регистрации. Первичное значение при рассмотрении таких споров имеет наличие установленного права, которое и допускает возможность регистрации. Такое обстоятельство само по себе не может служить основанием для отказа в удовлетворении иска. Ответчик И., являющаяся собственником ? доли в праве собственности на жилой дом, является сестрой наследодателя Н. Свою долю на земельный участок в собственность не оформляла и на долю истца на земельный участок не претендует.
При таких обстоятельствах суд находит подлежащим удовлетворению требование истца о включении в наследственную массу 1/8 земельного участка, поскольку только в указанной части заявителем доказаны права наследодателей на земельный участок. Решение суда является основанием для перехода права на имущество в порядке наследования.
В отношении еще 1/8 доли земельного участка, который по заявлению Г. принадлежал С. в силу того, что было установлено ее право на жилой дом, суд отказывает в удовлетворении иска по следующим основаниям. Земельный участок в виде 1/8 доли никогда не предоставлялся С. ни на каких правах, что подтвердила Г., в отличие от жилого дома, права на который были установлены. При таких обстоятельствах судом не может быть сделано включение имущества в наследственную массу на 1/8 земельного участка, поскольку не представлены никакие документы, объективно свидетельствующие о наличии права на земельный участок, за С., на основании которого и возможно было бы включение имущества в наследственную массу. Г. вправе обратиться за предоставлением ей такого земельного участка в орган местного самоуправления в установленном порядке с учетом имеющегося у нее права на приобретение земельного участка в порядке, установленном ЗК РФ ввиду наличия у нее прав на жилой дом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Г. удовлетворить частично.
Включить 1/8 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Онега Архангельской области, пр. Кирова, ..., в наследственную массу, оставшуюся после смерти Н., произошедшей ...
В остальной части Г. в удовлетворении иска отказать.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Архангельский областной суд через Онежский городской суд Архангельской области.
Председательствующий Большаков А.Ю.