О включении имущества в наследственную массу

Дело № 2-454/10

г. Онега 20 декабря 2010 г.

Онежский городской суд Архангельской области в составе председательствующего Кожухова С.А.,

при секретаре Привалихиной М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Н.И. к МО «Порожское» о включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Н.И. обратился в суд с иском к ответчику о включении в наследственную массу жилого дома с хозяйственными постройками. В обосновании иска истец указал, что ... умер его отец И.А.. После его смерти осталось наследство – жилой дом, расположенный по адресу: Архангельская область Онежский район п. Анда .... Дом был построен И.А., но право собственности на него в надлежащем порядке при жизни наследодателя не оформлено, свидетельство о праве собственности не получено. Истец просит включить указанный дом в наследственную массу и признать за ним право собственности.

В судебном заседании истец Н.И. поддержал заявленные требования в полном объеме, дополнительно пояснил, что наследником по закону указанного дома является он. Другие наследники (его брат и сёстры О.И., Е.И., С.) на наследство не претендуют. В установленный законом срок обратился к нотариусу Онежского района по месту открытия наследства для вступления в права наследования, предоставив все необходимые документы. Однако в связи с тем, что право собственности на дом в надлежащем порядке не оформлено нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на имущество.

Определением суда от ... к участию в деле в качестве соответчика привлечена МИФНС России № 6 по АО и НАО.

Представители ответчиков МО «Порожское» и МИФНС России № 6 по АО и НАО, а также третье лицо нотариус Л. в судебное заседание не явились, о месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, о чем свидетельствуют имеющиеся в деле документы. От администрации МО «Порожское» и МИФНС России № 6 по АО и НАО представлены заявления о рассмотрении дела без участия их представителя, против удовлетворения заявленных Н.И. требований не возражают. В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ по определению суда дело рассмотрено без участия ответчиков.

Исследовав материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам по закону или по завещанию.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»).

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (п. 11 Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (п. 1 ст. 131 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании, Н.И. ... года рождения является сыном И.А. (л.д.23). И.А. умер ... (л.д. 24). Согласно справке ... от ... выданной ГУП «Бюро технической инвентаризации» Архангельской области об объекте недвижимости, расположенном по адресу: Архангельская область Онежский муниципальный район МО «Порожское» п. Анда, ..., указанный дом принадлежит на праве собственности И.А. (л.д. 6). Данное обстоятельство подтверждается и справкой МО «Порожское» (л.д. 22). В соответствии с договором аренды находящегося в государственной собственности земельного участка ... от ..., земельный участок по адресу Онежский район п. Анда, строение ... принял в аренду И.А. (л.д. 7-8). Согласно выписке из похозяйственной книги в указанном доме проживал наследодатель (л.д. 42-43).

Согласно наследственному делу, Н.И. является наследником И.А., единственный, кто обратился в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти И.А.. В судебное заседание представлены нотариально удостоверенные отказы от наследства других наследников.

Таким образом, Н.И. является единственным наследником, принявшим наследство после смерти И.А.

Представленными документами также подтверждено, что жилой дом с дворовыми постройками по адресу: Онежский район п. Анда, строение ..., принадлежал на праве собственности наследодателю И.А.

Отсутствие регистрации права собственности в уполномоченном на то органе является для Н.И. препятствием к оформлению в свою собственность дома, принадлежавшего его умершему отцу.

Поскольку законом не установлен срок регистрации права на недвижимое имущество, то следует, что с таким заявлением правообладатель дома мог обратиться в любое время.

При таких условиях спорное имущество подлежит включению в наследственную массу.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

иск Н.И. удовлетворить.

Включить дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: Архангельская область, Онежский район, п. Анда, ... в наследственную массу, оставшуюся после смерти И.А., произошедшей ....

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда через Онежский городской суд.

Председательствующий С.А. Кожухов.