О признании права собственности

Дело 2-132-11

Именем Российской Федерации

14 марта 2011 г. г. Онега

Онежский городской суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Большакова А.Ю.

при секретаре Амбразайтель Е.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Е.М. к А.В. о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Е.М. обратилась в суд с иском к А.В. о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Онега, пр. .... В обоснование заявленного требования указала, что проживает в данном жилом доме с рождения, является наследником имущества своей матери Л.А., умершей ... Кроме нее наследниками являлись братья В.М. и А.В.. В.М. умер ..., женат не был, прямых наследников не имеет. А.В. от принятия наследства отказался. В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но оформить его не смогла, поскольку ее мать при жизни не оформила правоустанавливающих документов на указанный жилой дом. После смерти матери и брата истец фактически приняла наследство в виде дома, проживает в нем более 20 лет, содержит его, уплачивает налоги, то есть является единственным его владельцем. Признание права собственности на жилой дом необходимо истцу для осуществления прав собственника в полном объеме, получения свидетельства о праве на наследство по закону, регистрации права собственности.

В судебном заседании поддержала заявленное требование в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Истец Е.М., ответчик А.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просили рассмотреть дело без своего участия.

Представитель МО «Онежское» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела МО извещено надлежащим образом о чем свидетельствует имеющееся в деле уведомление о получении судебной повестки. Уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание не установлено, по определению суда в соответствии в ч. 4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без его участия.

Заслушав истца, исследовав представленные материалы, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам по закону или по завещанию.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Частью 2 ст. 1153 ГК РФ установлено, что признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено в судебном заседании, согласно справке Онежского филиала ГУП «БТИ Архангельской области» собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. Онега Архангельской области, ..., являются наследники П.Г. по решению нарсуда от 15 апреля 1935 г. (л.д. 26). Их архивной справки администрации МО «Онежский муниципальный район» следует, что наследником П.Г. является ее сын – А.М., ... года рождения (л.д. 27). ... он вступил в брак с Е.А. (л.д. 29). ... у них родилась дочь – Л.А. – мать истца (л.д. 33). ... Л.А. вступила в брак с В.Н., после регистрации брака ей была присвоена фамилия Е.М. (л.д. 33). Факт родственных отношений Л.А. с истцом подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 35). Мать истца умерла ... (л.д. 34). В установленном законом порядке принятие наследства не осуществлялось, что подтверждено сообщение нотариуса нотариального округа г. Онеги и Онежского района (л.д.61). Старший сын Л.А. – А.В. отказался от принятия наследства, младший сын – В.М. умер ..., прямых наследников не имел (л.д. 36, 46). В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на него отсутствуют (л.д. 57-58). По сообщению администрации МО «Онежский муниципальный район», МИФНС России № 6 по Архангельской области и НАО жилой дом на учете как бесхозяйное имущество не состоит (л.д. 62, 75). Более того, на учете в МИФНС жилой дом учтен как принадлежащий истцу (л.д.75). Фактически истец приняла наследство в виде жилого дома непосредственно сразу же после смерти матери. Так, она проживает в доме с самого рождения, на протяжении 20 лет открыто и добросовестно владеет им как своим собственным, оплачивает земельный налог, налог на имущество (л.д. 38-45).

Е.М. ссылается на возникновение права в силу давности своего владения домом (приобретательной давности). Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

По смыслу нормы ст. 1112 ГК РФ жилой дом следует признать принадлежащим Е.М., поскольку в деле представлены доказательства того, что она пользуется им как своим собственным. Кроме того, она является единственным наследником своей матери. Отсутствие регистрации права собственности на жилой дом само по себе не может служить основанием для отказа в удовлетворении иска о признании на него права собственности. Такое признание суд делает в соответствии с общими положениями, установленными ст. 12, 234 ГК РФ. Решение суда является основанием для регистрации права собственности на жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Е.М. удовлетворить.

Признать за Е.М. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Онега Архангельской области, ..., ранее принадлежащий Л.А., умершей ...

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Архангельском областном суде через Онежский городской суд.

Председательствующий Большаков А.Ю.