Дело № 2-191-11
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации6 мая 2011 г. г. Онега
Онежский городской суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Большакова А.Ю.
при секретаре Пешехоновой А.А.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Предприятие котельных и тепловых сетей» к Б., Г. о взыскании задолженности за отопление, пени,
УСТАНОВИЛ:
ООО «ПКТС» обратилось в суд с иском к Б. и Г. о взыскании с них задолженности по оплате услуг теплоснабжения жилого помещения, расположенного по адресу: г. Онега, ул. Приречная, ... за период с 1 сентября 2008 г. по 1 марта 2011 г. в размере 59185 рублей 22 копеек и пени за просрочку оплаты услуги в размере 18038 рублей 33 копеек, всего 77223 рубля 55 копеек.
Представитель истца ООО «ПКТС» Л.. в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме. Указал, что ранее задолженность уже взыскивалась с Б. по более ранеей задолженности, частично Б. долг оплачивал, в отношении Г. суд отказывал в удовлетворении иска, поскольку тот никогда в квартире не проживал, данный факт не оспаривается им, хотя Г. и зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире. Пени рассчитаны и по более ранней задолженности. Расчет пеней осуществляется автоматизирована в соответствии с законом.
Ответчик Б. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. Указал, что в квартире живет на законных основаниях, собственник квартиры сейчас неизвестен, но ранее он вселялся по решению собственника. Необходимо решать вопрос о признании права на квартиру за его дочерью, с которой он и проживает в квартире. Согласен с необходимостью оплаты поставляемых услуг по отоплению, но в силу объективных причин не может пока этого делать – нет работы. Намерен оплачивать жилье в дальнейшем.
Ответчик Г. в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом. По определению суда дело рассмотрено без его участия на основании ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав представителя истца, ответчика Б., исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Аналогичная норма содержится в ст. 678 ГК РФ. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
Как установлено в судебном заседании, ответчик Б. является проживает в жилом помещении – квартире ... по ул. Приречная в г. Онега Архангельской области (л.д. 9). Квартира фактически представляет собой выморочное имущество, поскольку не имеет собственника. Регистрация права собственности осуществлена на И. (л.д.21). И. скончался 17 сентября 2001 г., что подтверждено актовой записью о смерти (л.д.53). Вместе с тем по делу также установлено, что вселение Б. было осуществлено с согласия И., что в судебном заседании подтвердил сам Б. Из представленной истцом выписки из лицевого счета следует, что задолженность по оплате коммунальной услуги (отопление) по состоянию на 1 марта 2011 (после снятия по актам) составляет 59185 рублей 22 копейки (л.д. 6). Ответчик Г. фактически не является членом семьи Б. Он достиг совершеннолетия 14 июня 1998 г., до своего совершеннолетия находился под опекой Е. (л.д.34), самостоятельно принимать решение о месте проживания не мог по этой причине. Был зарегистрирован по ул. Приречная, ..., но фактически там не проживал, что подтвердил и Б., и что также подтверждено материалами дела. С 16 января 2004 г. по 16 января 2008 г., а также с 21 октября 2008 г. по 21 октября 2011 г. он зарегистрирован по месту пребывания в г. Онега по ул. Целинная, ... (л.д.31, 33). В период с 20 мая 2009 г. по 20 мая 2010 г. он проходил службу в армии, что подтверждено военным билетом (л.д.29-30. Ранее решением суда от 25 сентября 2008 г. уже устанавливалось, что Г. проживает по ул. Целинная, ... и взыскание с него не осуществлялось как с ненадлежащего ответчика (л.д.35). Указанное решение также выносилось по иску ООО ПКТС к Б., Г. и Х. и также о взыскании платы за отопление (за иной период – л.д.35).
Учитывая вышеизложенное, суд считает установленным факт ненадлежащего исполнения ответчиком Б. обязательств перед истцом по оплате услуг по отоплению жилого помещения, в этой части требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме. Иск к С. не может быть удовлетворен, поскольку он, будучи зарегистрированным своим законным представителем в спорном жилом помещении фактически никогда там не проживал.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Согласно представленному истцом расчету размер пени за просрочку внесения платы за предоставляемую коммунальную услугу в виде отопления составляет 18038 рублей 33 копейки (л.д. 7).
Подлежащая уплате неустойка соразмерна последствиям нарушения обязательства, ее размер не оспаривается ответчиком и признается судом верным и обоснованным.
С учетом изложенных обстоятельств суд принимает признание иска ответчиком, сделанное им в предварительном судебном заседании (л.д.19), поскольку, как установлено, такое признание не противоречит закону и не нарушает охраняемых законом интересов других лиц.
На основании ст. 98 ГПК РФ расходы, понесенные истцом по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления, подлежат взысканию с ответчика.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Предприятие котельных и тепловых сетей» удовлетворить частично.
Взыскать с Б. в пользу ООО «Предприятие котельных и тепловых сетей» задолженность по оплате коммунальной услуги в виде отопления в размере 59185 рублей 22 копейки, пени в размере 18038 рублей 33 копейки, государственную пошлину в размере 2513 рублей 71 копейку.
В иске к Г. ООО «ПКТС» отказать.
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Онежский городской суд в 10-дневный срок.
Председательствующий Большаков А.Ю.
...
...