Дело № 2-401/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Онега 25 августа 2011 года

Онежский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецова А.А.,

при секретаре Ивановой Г.В.,

с участием помощника Онежского межрайонного прокурора Яковлевой В.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Трофимовой Валентины Яковлевны к Цветкову Андрею Александровичу о выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Трофимова В.Я. обратилась в суд с иском к Цветкову А.А. о выселении из жилого помещения по тем основаниям, что ее дочь Н. постоянно живет в г. Архангельске с сожителем Цветковым А.А. В 2008 году дочь решила рожать от ответчика ребенка и уговорила ее пустить их пожить в принадлежащем ей доме пока ребенку не исполнится 3 года, обещала, что все будет хорошо, сожитель устроится на работу, а ей легче будет воспитывать ребенка. Все три года Цветков А.А. пьет, устраивает постоянные скандалы, неоднократно привлекался к административной ответственности, срок регистрации у него закончился 7 апреля 2011 года.

В судебном заседании истец Трофимова В.Я. поддержала требования по изложенным доводам. Дополнительно пояснила, что является собственником жилого дома ..., расположенного ... в г.Онеге. Цветков А.А. вселился в дом в июне 2008 года, срок его проживания истек 07 июня 2011 года, вселен он был ни как член ее семьи, никаких договоренностей об условиях проживания с ним не было, проживал безвозмездно, в настоящее время зарегисрирован по другому адресу, но продолжает проживать в ее доме, добровольно освободить жилое помещение не собирается, злоупотребляет спиртными напитками, скандалит, мешает ей спокойно жить в собственном доме. Она предупреждала ответчика о необходимости выселения из дома ... и 29 июня 2011 года.

Ответчик Цветков А.А. согласен с исковыми требованиями Трофимовой В.Я. и с обстоятельствами, на которых эти требования основаны. Пояснил, что освободит жилое помещение, как только закончится работа с огородами.

Выслушав стороны, заслушав заключение помощника Онежского межрайонного прокурора Яковлевой В.А., полагавшей удовлетворить иск, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения обладает правами владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании, Трофимова В.Я. является собственником жилого дома ..., расположенного ... в г. Онеге Архангельской области, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 7-8).

В 2008 году в дом по устной договоренности с истицей на срок до 07 июня 2011 года вселились ее дочь с гражданским мужем – ответчиком Цветковым А.А., последний был зарегистрирован по указанному адресу на срок до 07 апреля 2011 года (л.д. 9, 43-45), с момента вселения по настоящее время проживает в доме безвозмездно, с 18 июля 2011 г. временно зарегистрирован на срок до 18 июля 2016 г. по адресу: г. Онега, ... (л.д. 36, 42), имеет постоянную регистрацию в г. Архангельске (л.д. 38).

Указанные обстоятельства не оспариваются истицей, признаны ответчиком и подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами.

Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требо­вания или возражения, как следует из содержания ст. 68 ч. 2 ГПК РФ, освобождает послед­нюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Изложенные истцом обстоятельства и представленные доказательства, позволяют суду сделать вывод о том, что ответчик проживал в спорном доме на основании срочного договора безвозмездного пользования, поскольку плата именно за пользование жилым помещением сторонами предусмотрена не была.

На основании ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В силу ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Как следует из объяснений истицы Трофимовой В.Я., данных в судебном заседании, срок действия договора безвозмездного пользования жилым помещением истек 07 июня 2011 года, ответчику предлагалось освободить жилое помещение 11 и 29 июня 2011 года, что ответчиком добровольно не исполнено.

Таким образом, истица отказалась от договора безвозмездного пользования.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку истица отказалась от договора безвозмездного пользования, известив ответчика о необходимости освобождения жилого помещения, то ее требования о выселении в соответствии со ст. 35 ЖК РФ основаны на законе, и подлежат удовлетворению.

Уплаченная Трофимовой В.Я. при подаче иска государственная пошлина (л.д. 4) подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в силу ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Трофимовой Валентины Яковлевны удовлетворить.

Выселить Цветкова Андрея Александровича, ..., уроженца г. Архангельска из жилого дома ... в г. Онеге Архангельской области без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Цветкова А.А. в пользу Трофимовой В.Я. государственную пошлину в размере 200 (двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение 10 суток со дня его вынесения путем подачи кассационной жалобы через Онежский городской суд.

Председательствующий подпись А.А. Кузнецов

...