Дело № 2-575/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Онега 29 ноября 2011 года

Онежский городской суд Архангельской области в составе: председательствующего судьи Жиркова В.Н.,

при секретаре Амбразайтель Е.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Просвиряковой Нины Васильевны к Администрации муниципального образования «Порожское», о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Просвирякова Н.В. обратилась в суд с иском к Администрации МО «Порожское», о признании права собственности на жилой дом, расположенный в п.Анда Онежского района Архангельской области. Мотивируя тем, после смерти ФИО3, на основании свидетельства о праве на наследство она является собственником квартиры ..., расположенной в указанном одноквартирном щитовом доме. Указанный жилой дом, общие помещения дома, несущие конструкции дома, строительно-техническое обустройство, газовое, электрическое и печное оборудование внутри дома, также принадлежат ей и других собственником на дом не имеется.

В судебном заседании Просвирякова Н.В. поддержала свои исковые требования.

Представитель ответчика - администрации МО «Порожское», в судебном заседании не участвовал, ответчик извещён надлежащим образом, ходатайств, отзыва, возражений по иску в суд не представлено.

Представители третьих лиц - Межрайонной инспекцию ФНС России №6 по Архангельской области, Управления Росреестра по Архангельской области, в судебном заседании не участвовали, извещена надлежащим образом, отзыва, возражений по иску в суд не представлено.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика и третьих лиц.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению на основании норм ст.ст.209,210,212,213,288,1152 Гражданского Кодекса РФ.

Как следует из материалов наследственного дела, Просвирякова Н.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 12 февраля 2003 года, является собственником квартиры ..., расположенной в доме ... в п.Анда Онежского района Архангельской области. Других наследников на указанное недвижимое имущества не имеется (л.д.36).

Указанная квартира, расположенная в одноквартирном доме, в том числе общие помещения дома, несущие конструкции дома, строительно-техническое обустройство, газовое, электрическое и печное оборудование внутри дома, было принято истцом в порядке наследования по закону со дня открытия наследства ФИО3, умершего ... (л.д.5, 31).

Других наследников первой очереди по делу не установлено.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Данная норма представляет собой допускаемое законом изъятие из ст. 131 ГК РФ). Следовательно, наследник, принявший наследство, становится собственником имущества, носителем имущественных прав и обязанностей именно со дня открытия наследства, независимо ни от времени, ни от способа его принятия.

То обстоятельство, что право собственности Просвиряковой Н.В. не было зарегистрировано в органах осуществляющих государственную регистрации. Прав на недвижимое имущество и сделок, не может умалять существующее право собственности истца в отношении указанной квартиры.

Указанная квартира принадлежала наследодателю на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 03.03.1993 года и регистрационного удостоверения о праве собственности на жилое строение, квартиру ... в доме ... по адресу: п. Анда Онежского района Архангельской области (л.д.34-35).

Свидетельством о праве на наследство по закону от 12.02.2003 г., выданным нотариусом г.Онеги Залеской В.И., подтверждается право собственности истца на квартиру ... в доме ... п. Анда в Онежском районе Архангельской области.

С учетом приведенных правовых норм и обстоятельств, установленных в судебном заседании, суд приходит к выводу о том, что Просвирякова Н.В. приняв наследство после смерти своего супруга - наследодателя ФИО3, и получив свидетельство о праве на наследство по закону, стала собственником указанной квартиры.

В соответствии с пунктами 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Как следует из технического паспорта и справки БТИ указанная квартира, принадлежащая Просвиряковой Н.В., расположена в одноэтажном одноквартирном доме общей площадью 31,3 кв. м., других квартир в указанном жилом доме не имеется (л.д.8-35). Согласно справки ... от 30.03.2011 г., балансовая стоимость указанного дома составляет 51592 рубля (л.д.6).

В соответствии со ст.236 ГК РФ юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Как следует из материалов дела, признавая исковые требования истца, ответчик тем самым фактически отказывается от права собственности на указанное недвижимое имущество. Указанные действия свидетельствуют об отказе ответчика от права распоряжения указанным имуществом, а действия истца свидетельствуют о намерении принять это имущество в свою собственность.

Сведений о том, что право собственности истца на указанный объект недвижимости кем либо оспорено, либо дом находится в споре и на него имеются притязания третьих лиц, суду не представлено.

Поскольку ответчик - администрация МО «Порожское», в своём заявлении фактически выразила согласие с иском, суд расценивает это как признание иска.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать исковые требования. Суд не усматривает в этом процессуальном действии ответчика нарушений закона и не усматривает нарушений прав и законных интересов других лиц, а потому суд принимает признание иска ответчиком.

На основании положения ч.2 ст.68 ГПК РФ, признание стороной (ее представителем) обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В связи с чем, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.19 ч.1 ст.333.36 НК РФ, поскольку ответчиком по делу является орган местного самоуправления, государственная пошлина уплаченная истцом по данному делу взысканию с ответчика не подлежит.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ, расходы по уплате государственной пошлине относятся на счет истца, не освобожденного от уплаты госпошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Просвиряковой Н.В. удовлетворить.

Признать за Просвиряковой Ниной Васильевной право собственности недвижимое имущество – одноквартирный жилой дом ... (инвентарный номер ...), общей площадью 37,7 кв.м., в том числе жилая площадь 24,6 кв.м., с пристройками площадью 19,4 кв.м., 3,1 кв.м., 6,4 кв.м., расположенное по адресу: п.Анда Онежского района Архангельской области.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на объект недвижимого имущества - жилой дом, расположенный по адресу: п.Анда Онежского района Архангельской области, дом ..., и внесения записи об этом объекте в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Копию решения суда, вступившего в законную силу, в трехдневный срок направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи кассационной жалобы через Онежский городской суд.

Председательствующий судья подпись В.Н. Жирков

...