Дело № 2 - 554/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Онега 05 декабря 2011 года

Онежский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Жиркова В.Н.,

при секретаре Амбразайтель Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дорофеевой Марины Михайловны к Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России №6 по Архангельской области, о включении недвижимого имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

Дорофеева М.М. обратилась в Онежский городской суд с исковым заявлением к Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России №6 по Архангельской области и НАО, о включении недвижимого имущества в наследственную массу. Исковые требования мотивирует тем, что ... умер её отец - М. После его смерти осталось наследство в виде квартиры ..., расположенной по адресу: г.Онега Архангельской области, ..., на приватизацию которой отец подал заявление с приложением всех необходимых документов, но оформить договор на передачу помещения в собственность при жизни не успел. Включение в наследственную массу указанного недвижимого имущества необходимо истцу для вступления в права наследования.

Определением суда от 25.10.2011 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация муниципального образования «Онежское» - собственник указанного жилого помещения; третьи лица на стороне ответчика - ГУП «БТИ Архангельской области», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области (Управление Росреестра по Архангельской области).

Истец Дорофеева М.М., надлежащим образом извещена о месте, дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась.

Представитель истца – Соколова О.А., действующая на основании доверенности от 14.09.2011 г., в судебном заседании поддержала исковые требования Дорофеевой М.М. в полном объёме. Также просит взыскать с ответчика администрации МО «Онежское» понесённые по делу судебные расходы по уплате государственной пошлины.

Ответчики - МИФНС России № 6 по Архангельской области и НАО, Администрация МО «Онежское», извещены надлежащим образом, своих представителей для участия в судебном заседании не направили, письменного возражения по иску в суд не представлено.

Администрация МО «Онежское» представила отзыв, в котором выражено согласие с иском Дорофеевой М.М., просит рассмотреть дело без участия своего представителя.

Представители третьих лиц: Управление Росреестра по Архангельской области, ГУП «БТИ Архангельской области», извещены надлежащим образом о дате, месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. В представленном в суд отзыве, третье лицо - ГУП «БТИ Архангельской области», по включению квартиры в наследственную массу не возражает, просит рассмотреть дело без участия своего представителя.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствии не явившихся сторон и третьих лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно технического паспорта квартиры от 16.09.2011 г. (л.д.16-19), справки ГУП Архангельской области «Бюро технической инвентаризации» от 19.09.2011 г. ... (л.д.20), квартира, которая находилась в пользовании умершего М. расположена на втором этаже деревянного двухэтажного дома, 1970 года постройки, общая площадь квартиры составляет 49.2 кв.м., в том числе жилая площадь 35,1 кв.м. и состоит из трёх жилых комнат, инвентарный номер ...

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно записи акта о рождении ... от ... Дорофеевой М.М., отцом указан М., матерью – Н. (л.д.47).

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно записи акта о смерти ... от ... М., ..., умер ... (л.д.46); согласно записи акта о смерти ... от ... Н. умерла ... (л.д.45).

В силу ст.1152 ГК РФ, наследником по закону имущества умершего М. является его дочь - Дорофеева М.М.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено в судебном заседании, при жизни наследодатель М. выразил намерение приватизировать занимаемое жилое помещение по адресу: г.Онега Архангельской области, ..., в связи с чем, 01 июля 2011 года выдал Соколовой О.А. доверенность на право совершения всех действий, связанных с приватизацией квартиры, которая, действуя в интересах доверителя М. 01 сентября 2011 года подала договор-заявку на оформление документов по приватизации указанной квартиры (л.д.8) и заявление собственнику жилья – МО «Онежское» о передаче в частную собственность указанной квартиры (л.д.15). Однако в связи со смертью ..., М. не успел завершить процесс приватизации указанной квартиры.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Статьей 7 названного Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст. 8 указанного Закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" указано, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Указанное разъяснение Пленума Верховного Суда Российской Федерации и доводы представителя истца о том, что еще при жизни М. Д.А. подал все необходимые документы для оформления договора по передаче жилого помещения в собственность; возможность соблюсти правила оформления документов на приватизацию исключалась в связи со скоропостижной смертью М. (то есть по независящим от него причинам), при этом последний при жизни своими действиями, в том числе выдачей доверенности на совершение действий по приватизации, которая отозвана не была, выразил свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, в которой по смыслу Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" ему не могло быть отказано, заслуживают внимания и учитываются судом при разрешении данного спора.

М. был зарегистрирован и проживал в квартире, расположенной по адресу: г.Онега Архангельской области, ....

Доказательств о том, что при жизни М. отозвал поданное заявление на приватизацию занимаемого жилого помещения в суд не представлено.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст.7,8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащей регистрации местной администрацией, со времени совершения которой возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Исходя из указанного постановления возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности. Другие способы выражения наследодателем воли на приватизацию жилого помещения (выдача доверенности на приватизацию, действия по сбору необходимых документов) без его обращения при жизни с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган правового значения не имеют и основанием для включения в наследственную массу после смерти наследодателя занимаемого им по договору социального найма жилого помещения являться не могут.

Установлено что доверенное лицо нанимателя М., при жизни последнего обратилось с заявлением в компетентные органы по вопросу приватизации жилого помещения.

Данное обстоятельство никем не опровергнуто.

Доказательств о том, что при жизни М. отозвал поданное заявление на приватизацию занимаемого жилого помещения в суд не представлено.

Надлежащим ответчиком по данному спору является собственник спорного жилого помещения - МО «Онежское».

Таким образом, суд пришел к выводу о том, что имеются законные основания для включения спорного жилого помещения – квартиры ... расположенной в ... в г.Онеге Архангельской области, в наследственную массу умершего М.

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны возместить судебные расходы. Расходы истца по уплате госпошлины по иску составили 200 рублей (лд.3). Таким образом, с администрации МО «Онежское» подлежит взысканию в пользу истца в качестве компенсации понесенных им судебных расходов в виде уплаты государственной пошлины в сумме 200 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Дорофеевой Марины Михайловны, о включении в наследственную массу квартиры, удовлетворить.

Включить в наследственную массу, после смерти М., умершего ..., квартиру ..., общей площадью 49,2 кв.м., в том числе жилая площадь 35,1 кв.м., расположенную по адресу: город Онега Архангельской области, ...

Взыскать с администрации муниципального образования «Онежское» в пользу Дорофеевой Марины Михайловны понесённые судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 200 (двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня вынесения в Архангельский областной суд путём подачи кассационной жалобы через Онежский городской суд.

Судья В.Н. Жирков

...