О включении имущества в наследственную массу

Дело 2-192-11

Именем Российской Федерации

20 апреля 2011 г. г. Онега

Онежский городской суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Большакова А.Ю.

при секретаре Лукьяновой Н.Н.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Е.М. в лице представителя Е.Г. к П., Е.Г., администрации МО «Чекуевское» о включении жилого дома в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

К.Е. в лице представителя Е.Г. обратился в суд с иском к П. о включении в наследственную массу жилого дома ..., расположенного в д. Каска Онежского района Архангельской области. В обоснование заявленного требования указал, что данный жилой дом был построен его матерью К.Е. на земельном участке, предоставленном ей в аренду Хачельской сельской администрацией. При жизни К.Е. право собственности на жилой дом не зарегистрировала. К.Е. умерла 14 сентября 2009 г. Ее наследниками являются: К.Е., Е.Г. и П., которые после смерти наследодателя в установленный законом срок обратились к нотариусу для принятия наследства, при этом Е.Г. и П. отказались от принятия наследства в пользу истца. В связи с тем, что жилой дом не был зарегистрирован, он не вошел в наследственную массу. Включение жилого дома в наследственную массу необходимо истцу для осуществления прав собственника в полном объеме, регистрации на него права собственности.

В ходе производства по делу к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Е.Г. и администрация МО «Чекуевское».

Истец К.Е., представитель истца (соответчик) Е.Г., ответчик П., представитель администрации МО «Чекуевское», нотариус нотариального округа Онежского района Архангельской области Любашков С.Л. в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. К.Е., Е.Г., П. просили рассмотреть дело без их участия. По определению суда в соответствии с ч. 3 и ч. 4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия представителя МО «Чекуевское», нотариуса Любашкова С.Л.

Исследовав представленные материалы, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, на основании постановления Хачельской сельской администрации ... от 23 августа 2005 г. К.Е. был предоставлен в аренду земельный участок в д. Каска Онежского района Архангельской области под индивидуальное жилищное строительство (л.д. 11). На данном земельном участке К.Е. в 2005 г. был возведен жилой дом .... Согласно справке Онежского филиала ГУП «БТИ» Архангельской области правообладателем жилого дома значится К.Е. (л.д. 19). 14 сентября 2009 г. она умерла (л.д. 8). Ее наследники: сын – К.Е. и дочери – Е.Г. и П. в установленный законом срок обратились к нотариусу для принятия наследства. Из исследованного в судебном заседании дела о наследовании имущества, оставшегося после смерти К.Е., ее дочери Е.Г. и П. отказались от наследства в пользу истца Е.М. Таким образом, он является единственным наследником своей матери. В выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом истцу было отказано, поскольку право собственности на него К.Е. при жизни не было зарегистрировано в установленном порядке. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на жилой дом отсутствуют.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам по закону или по завещанию. Поскольку законом не установлен срок регистрации права на недвижимое имущество, то следует, что с таким заявлением К.Е. могла обратиться в любое время, но фактически не сделала этого.

По смыслу ст. 1112 ГК РФ жилой дом следует признать перешедшим по наследству Е.М., поскольку в деле представлены доказательства того, что он пользуется им как своим собственным, и по закону вступил в права наследования после смерти своей матери – К.Е. Кроме того, он является ее единственным наследником. Отсутствие регистрации права собственности на жилой дом само по себе не может служить основанием для отказа в удовлетворении иска о включении его в наследственную массу.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным включить жилой дом в наследственную массу. Решение суда является основанием для получения свидетельства о праве на наследство, но не заменяет его и не является документом о праве собственности на дом. Для регистрации права собственности истцу необходимо обратиться после получения свидетельства о праве на наследство в управление Росреестра в Онежском районе.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Е.М. удовлетворить.

Включить жилой дом, расположенный по адресу: д. Каска Онежского района Архангельской области, ... в наследственную массу, оставшуюся после смерти К.Е., произошедшей 14 сентября 2009 г.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Архангельском областном суде через Онежский городской суд.

Председательствующий Большаков А.Ю.

...

...