Дело № 2-308/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Омутнинск, Кировская область 19 сентября 2011 г.

Омутнинский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Кораблевой Е.Б.,

при секретаре Волошко Л.Л.

с участием представителя истца Т. Е. по доверенности ДАТА ИЗЪЯТА, ответчиков В., Ю., третьего лица (представителя истца по доверенности от ДАТА ИЗЪЯТА) И., представителя третьего лица отделения УФМС России по Кировской области в Омутнинском районе Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т. к В., Ю., муниципальному образованию ***, в лице администрации, МУП *** о признании недействительным договора приватизации и применении последствий недействительности сделки, о признании граждан не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Т. обратилась в суд с исковым заявлением к В., Ю., администрации муниципального образования ***, МУП *** о признании недействительным договора приватизации и применении последствий недействительности сделки, о признании граждан не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ. В исковом заявлении указала, что зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ. Вместе ней в указанной квартире зарегистрирован и фактически проживает ее сын И. Кроме этого, в указанной квартире на регистрационном учете состоят дочь Т. - Ю. и её внук В. (сын Ю.). ***2010 года Т. выдала своей дочери доверенность для совершения действий, направленных на приватизацию квартиры, в которой проживала Т. и её сын И. По просьбе своей дочери Ю. ***2010 года Т. в спорную квартиру зарегистрировала своего внука В. Ю. попросила Т. зарегистрировать внука В. в квартире по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, пояснив ей, что из-за неуплаты коммунальных платежей она вынуждена продавать свою квартиру и рассчитываться с долгами, и что больше ему зарегистрироваться негде. Т. пожалела свою дочь и зарегистрировала В. Из-за образовавшихся у Ю. долгов летом 2010 года она продала свою квартиру и снялась с регистрационного учета, уговорив свою мать Т. зарегистрировать ее в квартире по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ. Т. зарегистрировала Ю. в своей квартире ***2010 года. Ю. проживает в жилом доме, расположенном по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ. Этот дом принадлежал родной сестре Т. После смерти хозяйки дома, наследственных прав на этот дом никто не оформлял, дом пустовал, поэтому Т. позволила своей дочери и ее сыну поселиться в доме своей покойной сестры. Поскольку право на жилой дом, в который вселилась Ю., никто не оформлял, зарегистрироваться в этом жилом доме она не могла. Ранее в собственности Ю. и ее сына В. находилась квартира, расположенная по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, которая была ими приватизирована. Ни Ю., ни В. с момента их регистрации и по настоящее время в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, не проживали. Воспользовавшись тем, что Т. зарегистрировала В. в указанной квартире, Ю. включила в приватизацию указанной квартиры своего сына, без ведома своей матери. В течение года с момента выдачи доверенности Т. ждала, когда ее дочь Ю. приватизирует в ее (Т.) пользу указанную квартиру. Ю. поясняла, что очень долго готовятся документы. И. от приватизации квартиры отказался. После того, как Т. зарегистрировала в своей квартире Ю., она стала вести себя с матерью очень грубо, в связи с чем, Т. стала беспокоиться о судьбе своей квартиры и торопить дочь с приватизацией. В феврале 2011 года Ю. сказала, что квартира приватизирована, но документы на квартиру Т. отдавать отказалась. Из копии договора безвозмездной передачи квартиры в собственность Т. стало известно, что кроме нее собственником квартиры является также ее внук, В. Каждому из них собственником квартиры было передано по ? доле в праве собственности на квартиру. Договор безвозмездной передачи квартиры в собственность от ***2010 года *** является ничтожной сделкой, так как В. в указанной квартире, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, ни до момента его регистрации в этой квартире (до *** 2010 года), ни после этой даты не проживал. По указанной причине В. не имел права на приватизацию указанной квартиры, т.к. не соответствовал требованиям ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 № 1541-1. При указанных обстоятельствах Ю. и В. не приобрели права на проживание в указанной квартире, так как им была нужна лишь регистрация. Таким образом, между Т. с одной стороны, и Ю. и В. с другой стороны, были фактически заключены мнимые сделки, то есть сделки, совершенные лишь для вида, без намерения создать соответствующие им правовые последствия. Такие сделки законом признаются ничтожными. Просит признать договор безвозмездной передачи квартиры в собственность от ***2010 года недействительным. Признать свидетельство о государственной регистрации права ***, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области ***2011 года, недействительным. Применить последствия недействительности указанного договора - передать в муниципальную собственность квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ. Признать Ю. и В. не приобретшими права пользования квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ. Снять Ю. и В. с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

В судебное заседание истец Т. не явилась, о месте и времени извещалась надлежащим образом. Представитель истца И. в ходе рассмотрения дела повторил доводы, изложенные в иске, на его удовлетворении настаивал. Представитель истца Е. в судебном заседании поддержала иск, уточнила исковые требования, просила признать договор безвозмездной передачи квартиры в собственность от ***2010г. недействительным, применить последствия недействительности указанного договора - передать в муниципальную собственность квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, признать Ю. и В. не приобретшими права пользования квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ. Дополнительно пояснила, что, учитывая признание ответчиками исковых требований, истец не настаивает на взыскании с них судебных расходов.

В судебном заседании ответчики В., Ю. уточненные исковые требования признали. Признание иска ответчиками под роспись занесено в протокол судебного заседания. Судом под роспись разъяснены ответчикам последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ.

Представители ответчиков администрации муниципального образования ***, МУП *** в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещались. Представили письменные отзывы, в которых просят дело рассмотреть без их участия. В судебное заседание ответчик администрация муниципального образования *** представила заявление, в котором указала, что понимая последствия, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, исковые требования признает. Заявление приобщено к протоколу судебного заседания.

Представители третьих лиц Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области, Управление муниципальным имуществом и земельными ресурсами АДРЕС ИЗЪЯТ (УМИиЗР) в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом. Представили письменные отзывы, в которых просят дело рассмотреть без их участия.

Представитель третьего лица отделения УФМС России по Кировской области в Омутнинском районе Б. в судебном заседании пояснил, что в соответствии с действующим законодательством граждане обязаны регистрироваться там, где они фактически проживают. Если граждане зарегистрированы по месту жительства с нарушением, то снятие их с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из ходатайства представителя ответчика администрации муниципального образования ***, письменного отзыва УМИиЗР следует, что на основании ч. 4 ст. 15 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и в соответствии с решением *** поселковой Думы *** от ***2009 г. полномочия по приватизации жилья в *** городском поселении на 2010 год переданы УМИиЗР АДРЕС ИЗЪЯТ (л.д. 56,57).

Как пояснила в судебном заседании представителя истца Е., истец не настаивает, чтобы МУП *** был ответчиком. Просила исключить его из числа ответчиков, дополнив, что МУП *** был указан в иске в качестве ответчика, поскольку на момент подачи искового заявления не знали, кто наделен полномочиями по заключению договора безвозмездной передачи квартиры в собственность.

При таких обстоятельствах суд находит необходимым отказать Т. в иске к МУП ***

Суд принимает признание иска ответчиками В., Ю., муниципального образования АДРЕС ИЗЪЯТ, в лице администрации, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с ч. 4. ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда, в случае признания иска ответчиком, может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Т. к В., Ю., муниципальному образованию АДРЕС ИЗЪЯТ удовлетворить.

Признать В., Ю. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Данное решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия В., Ю. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Признать договор безвозмездной передачи квартиры в собственность от *** 2010 года ***, заключенный между муниципальным образованием ***, и Т., В., недействительным.

Признать за муниципальным образованием *** право собственности на жилое помещение по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

В иске Т. к МУП *** отказать.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия судом в окончательной форме через Омутнинский районный суд.

Судья Е.Б. Кораблева