Дело № 2-632/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Омутнинск, Кировская область 14 декабря 2011 г.

Омутнинский районный суд Кировской области, в составе:

председательствующего судьи Кораблевой Е.Б.

при секретаре Волошко Л.Л.,

с участием истца Хаджанязова Т.З., представителя истца Ребяковой Е.В., представителей ответчика ООО «Управдом-Сервис» Ляпуновой И.А., Марениной Е.В., Казаковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хаджанязова Т.З. к администрации муниципального образования Песковское городское поселение Омутнинского района Кировской области, ООО «Управдом-Сервис» о признании права на приватизацию квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Хаджанязов Т.З. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Песковское городское поселение Омутнинского района Кировской области, ООО «Управдом Сервис» о признании права на приватизацию квартиры, в котором указал, что с 16.06.2003 г. проживает в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ. В связи с низким качеством услуги по отоплению квартиры, в которой он проживает (в квартире было очень холодно в течение всего периода его проживания), 21.11.2007 г. обратился к директору ООО «Управдом Сервис» с заявлением об отключении квартиры от центрального отопления, поскольку от центрального отопления тепла в квартире не было, а квартира была оборудована печным отоплением. Глава администрации МО Песковское городское поселение дал согласие на отключение от центрального отопления квартиры, в которой он проживает, что подтверждается подписью на заявлении от 27.11.2007 г. Получив согласие собственника жилья, он обратился в ООО «Управдом Сервис», где для него была составлена калькуляция выполнения работ по демонтажу системы центрального отопления в квартире. После получения калькуляции стоимости работ по отключению квартиры от системы центрального отопления, уплатил рассчитанную для него сумму в размере 856,04 рубля в кассу ООО «Управдом-Сервис». В квитанции к приходному кассовому ордеру указано, что денежные средства от него были получены за отключение центрального отопления. После оплаты услуг работники ООО «Управдом Сервис» пришли и выполнили работы: отсекли от стояков отводящие и подводящие трубы, сняли отопительные радиаторы из всех помещений в квартире и все это забрали с собой. 01.10.2010 г. для того, чтобы приватизировать квартиру, которую занимает, между ним и администрацией муниципального образования Песковское городское поселение Омутнинского района Кировской области действующей от имени собственником жилого помещения - муниципального образования Песковское городское поселение, был заключен договор социального найма жилого помещения № 65 от 01.10.2010г. В сентябре 2011 г. он написал заявление о приватизации этой квартиры, и оно было подписано паспортистом А. Директор ООО «Управдом-Сервис» Ляпунова И.А. сказала, что подпишет его заявление только после того, как его (заявление) подпишет глава администрации Песковского городского поселения, а Ю. подписать заявление отказался по причине отсутствия на заявлении подписи Ляпуновой И.А. 30.09.2011 г. письмом № 1155 ему было указано, что при повторном обращении с заявлением о приватизации жилого помещения, он должен привести всю техническую документацию в соответствие, в квартире не должно быть никаких незаконных переустройств. С отказом он не согласен по следующим обстоятельствам: Во-первых, Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.07.1991 N 1541-1 определен перечень не подлежащих приватизации жилых помещений. Этот перечень является исчерпывающим, и в него не входит такое основание отказа, как незаконное переустройство. Во-вторых, отсоединение его квартиры от центральной системы отопления было согласовано с собственником жилья и выполнено обслуживающей организацией. Свое право на приватизацию он не использовал, поэтому имеет право на приватизацию квартиры, в которой проживает. Просит признать за ним право на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, обязать администрацию муниципального образования Песковское городское поселение Омутнинского района Кировской области заключить с ним договор безвозмездной передачи квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ. в его собственность.

В судебном заседании истец Хаджанязов Т.З. отказался от исковых требований к ООО «Управдом-Сервис» в части признания за ним права на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ. Определением суда от 14.12.2011 производство по делу в указанной части иска прекращено. Вместе с тем, настаивал на удовлетворении иска к ответчику администрации муниципального образования Песковское городское поселение Омутнинского района Кировской области о признании права на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, и обязании ответчика заключить договор безвозмездной передачи квартиры по указанному адресу в собственность.

В судебном заседании представители ответчика ООО «Управдом-Сервис» против удовлетворения иска Хаджанязова Т.З. не возражали.

Третье лицо Управление муниципальным имуществом и земельными ресурсами Омутнинского района в судебное заседания не направило своего представителя. В письменном заявлении просили рассмотреть дело без участия представителя, возражений по заявленному иску не представили.

Ответчик администрация муниципального образования Песковское городское поселение Омутнинского района Кировской области в судебное заседание своего представителя не направил, представил письменное заявление, в котором указал, что исковые требования Хаджанязова Т.З. признает. Последствия признания исковых требований предусмотренные ст. 173 ГПК РФ известны и понятны.

Суд принимает признание иска ответчиком администрацией муниципального образования Песковское городское поселение Омутнинского района Кировской области, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Хаджанязова Т.З. к администрации муниципального образования Песковское городское поселение Омутнинского района Кировской области удовлетворить.

Признать за Хаджанязовым Т.З. право на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Обязать администрацию муниципального образования Песковское городское поселение Омутнинского района Кировской области заключить с Хаджанязовым Т.З. договор передачи в собственность указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение 10 дней со дня принятия его судом через Омутнинский районный суд.

Судья Е.Б. Кораблева