Дело № 2-538/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Омутнинск 22 ноября 2011 г.
Омутнинский районный суд Кировской области, в составе:
председательствующего судьи Широбоковой Т.И.
при секретаре Куриловой В.Н.
в присутствии представителя истицы-ответчика Ф.И.О.1 по доверенности Ф.И.О.2 и её представителя Ф.И.О.3, ответчика-истицы Ф.И.О.4
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф.И.О.1 к Ф.И.О.4 о признании права собственности на 4/5 доли жилого дома и встречному иску Ф.И.О.4 к Ф.И.О.1 о признании права собственности на 3/10 доли жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Ф.И.О.1 через своего представителя по доверенности Ф.И.О.2 обратилась в суд с иском о признании права собственности на 4/5 доли жилого дома АДРЕС ИЗЪЯТ в порядке наследования. Указала, что она является дочерью Ф.И.О.5. В связи с замужеством сменила фамилию с «Ф.И.О.6» на «Ф.И.О.1». Отцу - Ф.И.О.5 принадлежал по праву собственности жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ. Ф.И.О.5 умер ДАТА ИЗЪЯТА. После его смерти права на наследство оформила Ф.И.О.4- сестра Ф.И.О.1, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДАТА ИЗЪЯТА, зарегистрированным в БТИ ДАТА ИЗЪЯТА В данном свидетельстве имеется запись о том, что на 4/5 доли указанного наследственного имущества выданы свидетельства о праве на наследство по закону ДАТА ИЗЪЯТА реестр ***; ДАТА ИЗЪЯТА реестр ***. Однако никто из иных наследников Ф.И.О.5 за оформлением своих наследственных прав не обращался. По данным БТИ спорный жилой дом зарегистрирован за Ф.И.О.5 -4/5 доли и Ф.И.О.4-1/5 доля. Всего после Ф.И.О.5 было пятеро наследников: его мать Ф.И.О.7, которая умерла ДАТА ИЗЪЯТА; сын Ф.И.О.8 - умер ДАТА ИЗЪЯТА; сын Ф.И.О.9- умер ДАТА ИЗЪЯТА; дочь Ф.И.О.1(истица), которая права на наследство не оформляла; дочь Ф.И.О.4(ответчица). Оба брата Ф.И.О.1 - Ф.И.О.8 и Ф.И.О.9 не были женаты и не имели детей. Несмотря на то, что она (Ф.И.О.1) не оформляла своих прав на наследство после смерти отца, она фактически приняла наследство. Это подтверждается следующими обстоятельствами. На похороны Ф.И.О.5 приезжали все его дети (никто из детей не проживал в АДРЕС ИЗЪЯТ). Братья Ф.И.О.1- Ф.И.О.8 и Ф.И.О.9 какого-либо имущества после отца не брали. Ф.И.О.1 после похорон отца взяла себе баян, ковровую дорожку, посуду. Кроме этого, она (Ф.И.О.1) попросила Ф.И.О.2, и своего дядю (мужа Ф.И.О.2) Ф.И.О.10 следить за домом (пускать квартирантов, а деньги за проживание в доме оставлять себе с тем, чтобы в последующем на эти деньги осуществлять необходимый текущий ремонт). Ф.И.О.2 пускала квартирантов и договаривалась с ними, что одним из условий проживания в доме является выполнение необходимого косметического ремонта. В периоды, когда в доме проживали квартиранты, они следили за домом. Деньги за пользование домом Ф.И.О.2 оставляла у себя. Когда квартиранты съезжали, за домом следил Ф.И.О.10 (разгребал снег, вставлял разбитые стекла и выполнял иные необходимые работы). Ф.И.О.4 оформила свои наследственные права в установленный законом срок. В настоящее время она (Ф.И.О.1) решила продать жилой дом своего отца. Просит признать за ней право собственности на 4/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.
В ходе судебного разбирательства ответчик Ф.И.О.4 заявила встречный иск к Ф.И.О.1 о признании права собственности на 3/10 доли жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ. кадастровый номер *** в порядке наследования(л.д.112). Указала, что она является дочерью Ф.И.О.5. После смерти отца она оформила свои права на наследство. Указала тех же наследников, что и Ф.И.О.1. В настоящее время бабушка и братья умерли. Единственными наследниками являются она (истица) с сестрой Ф.И.О.1 Не согласна с тем, что Ф.И.О.1 в своём исковом заявлении требует признать за ней право на доли 3-х умерших наследников и на долю в наследстве, которое она не вступила после смерти отца. Лично она, об открытии наследства после смерти братьев не знала, так как они не общались, жили в разных регионах страны, об их смерти её никто не уведомил.
О смерти братьев она не знала до получения копии искового заявления. Её сестра Ф.И.О.1 знала о смерти братьев, хотя с заявлением о принятии наследства не обращалась.
Указала также, что вначале возникла договорённость между ней и Ф.И.О.1A. о том, чтобы поручить Ф.И.О.2 и Ф.И.О.10 следить за домом. Кроме того, средства, полученные от использования дома шли на его текущий ремонт. Следовательно, таким образом, она тоже участвовала в содержании дома, так как её 1/5 доля использовалась для извлечения прибыли, которая в последствии шла на текущий ремонт всего дома, она много раз приезжала в АДРЕС ИЗЪЯТ и интересовалась о сохранности дома, несла расходы по его содержанию.
В судебном заседании Ф.И.О.4 уточнила исковые требования, просила признать за ней право собственности на 1/2 долю указанного дома, в т.ч. 1/5- поле смерти отца, на которую оформлено право собственности, 1/5-после смерти бабушки Ф.И.О.7 и 1/10 - после смерти брата Ф.И.О.9, которые приняты фактически.
В судебном заседании представитель истицы Ф.И.О.2 и Ф.И.О.3 также уточнили исковые требования, просили признать за Ф.И.О.1 право собственности на 1/2 долю жилого дома, в т.ч. 1/5 после смерти отца, 1/5 после смерти брата Ф.И.О.8, 1/10( 1\2 от 1/5) после смерти брата Ф.И.О.9, как фактически принятое наследство в порядке ст.ст. 1153,1154 ГК РФ. Пояснила, что после смерти бабушки Ф.И.О.1 наследство не принимала.
Взаимные уточненные исковые требования стороны признали. Признание иска занесено в протокол судебного заседания, подписано Ф.И.О.4 и представителем Ф.И.О.1- Ф.И.О.2, имеющей полномочие на признание иска.
Признание иска ответчиками принято судом, поскольку это не нарушает прав и интересов иных лиц, соответствует обстоятельствам и материалам дела.
Третье лицо Ф.И.О.11 в судебном заседании пояснила, что к спорному имуществу- дому она отношения не имеет, хотя и зарегистрирована в нем, но не проживает, самостоятельных требований не заявляет. Пояснила суду, что родственником указанных выше наследодателей не является, после смерти Ф.И.О.5 в ДАТА ИЗЪЯТА она вселилась в дом, т.к. хотела купить его у наследников, уплатила за него 1000 руб., но не оформила договор, т.к. все наследники переругались. В дом её пустила жить Ф.И.О.7 и её дочь Ф.И.О.1. Проживая в доме, она пользовалась огородом, делала ремонт, жили до ДАТА ИЗЪЯТА.
Выслушав объяснения сторон, свидетелей, изучив материалы дела, в том числе наследственные дела, суд пришел к следующему:
ДАТА ИЗЪЯТА умер Ф.И.О.5 (л.д.17). После его смерти открылось наследство в виде жилого дома АДРЕС ИЗЪЯТ, который принадлежал ему на основании договора купли-продажи от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д.23).
На ДАТА ИЗЪЯТА 4/5 доли жилого дома АДРЕС ИЗЪЯТ кадастровый номер *** (л.д.6-8) зарегистрировано в БТИ на праве собственности за Ф.И.О.5 (л.д.19) и 1/5 доли указанного жилого дома за Ф.И.О.4- дочь умершего Ф.И.О.5 (л.д.20).
Согласно свидетельств о рождении и о смерти (л.д.9-18) наследниками умершего Ф.И.О.5 кроме дочери Ф.И.О.4 являются его мать Ф.И.О.7, которая пережила своего сына Ф.И.О.5, она умерла ДАТА ИЗЪЯТА; сын Ф.И.О.8, который умер ДАТА ИЗЪЯТА; сын Ф.И.О.9, который умер ДАТА ИЗЪЯТА; дочь Ф.И.О.1,; дочь Ф.И.О.4.
По данным нотариуса АДРЕС ИЗЪЯТ нотариального округа(л.д.29) само наследственное дело Ф.И.О.5 В архиве отсутствует. Однако, Ф.И.О.4 нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДАТА ИЗЪЯТА(л.д.20), которое зарегистрировано в БТИ ДАТА ИЗЪЯТА В данном свидетельстве имеется запись о том, что на 4/5 доли указанного наследственного имущества выданы свидетельства о праве на наследство по закону ДАТА ИЗЪЯТА реестр ***; ДАТА ИЗЪЯТА реестр ***. Это же подтверждается выпиской из книги учета наследственных дел(л.д.30-31).
Оба сына Ф.И.О.5 - Ф.И.О.8 и Ф.И.О.9 не были женаты и не имели детей, наследников первой очереди не имели. Иного суду не доказано.
По сообщению нотариуса АДРЕС ИЗЪЯТ нотариального округа АДРЕС ИЗЪЯТ Ф.И.О.12 в её делах имеется наследственное дело на имущество Ф.И.О.8, умершего ДАТА ИЗЪЯТА Завещания от имени Ф.И.О.8 не имеется (л.д.81). Согласно свидетельству о праве на наследство по закону (л.д.83) наследником Ф.И.О.8, принявшим наследство после его смерти является его сестра Ф.И.О.1
По сообщению нотариуса АДРЕС ИЗЪЯТ нотариального округа наследственного дела после смерти Ф.И.О.9 по месту открытия наследства (по месту жительства его и смерти) не заводилось, завещание не оформлялось(л.д.108). Наследников 1 очереди у него также не было. Иного судом не установлено. Наследниками 2 очереди являются сестры- Ф.И.О.1 и Ф.И.О.4, принявшие наследство фактически по 1/2 его доли в доме. Иного также суду не доказано.
Согласно ст.1153 ч.2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу ст.1154 ч.1 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.
Дочь Ф.И.О.1 после смерти отца фактически приняла наследство в виде 1/5 доли жилого дома. Данное обстоятельство подтверждается объяснениями представителя Ф.И.О.1 - Ф.И.О.2, третьего лица Ф.И.О.11, не оспаривается Ф.И.О.4
Дочь Ф.И.О.4 после смерти бабушки Ф.И.О.7 фактически приняла наследство в виде 1/5 доли жилого дома, взяв себе швейную машинку бабушки, что подтверждается показаниями свидетелей Ф.И.О.13 и Ф.И.О.14, объяснениями заявителя Ф.И.О.4
По сообщению нотариуса АДРЕС ИЗЪЯТ - по месту открытия наследства Ф.И.О.7, умершей ДАТА ИЗЪЯТА, в её делах нет наследственного дела на имущество Ф.И.О.7, а также нет сведений о наследниках и завещаний от её имени (л.д.79).
О принятии наследства после смерти Ф.И.О.7 другими наследниками, кроме Ф.И.О.1 и Ф.И.О.4, доказательств суду не представлено.
При указанных обстоятельствах иски Ф.И.О.1 и Ф.И.О.4. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Ф.И.О.1 и встречный иск Ф.И.О.4 удовлетворить.
Признать право собственности на жилой дом АДРЕС ИЗЪЯТ (кадастровый номер *** ) в порядке наследования Ф.И.О.1 - на 1/2 долю и Ф.И.О.4 - на 3/ 10 доли.
Право собственности Ф.И.О.1 и Ф.И.О.4 подлежит государственной регистрации в установленном законом порядке.
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения через районный суд.
Судья- Т.И. Широбокова