№ 2-216/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Омутнинск, Кировская область 24 июня 2011 г.

Омутнинский районный суд Кировской области, в составе:

председательствующего судьи Кораблевой Е.Б.,

при секретаре Гудовских М.В.,

с участием старшего помощника прокурора Омутнинского района Кировской области Мамедовой И.С., истца Олькова А.В., ответчика (законного представителя Олькова К.К.) Ольковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Олькова А.В. к Ольковой (Плотниковой) Н.В., Олькову К.К. об истребовании из чужого незаконного владения и о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Ольков А.В. обратился в суд с иском к Ольковой Н.В., Олькову К.К. об истребовании квартиры из чужого незаконного владения и о выселении из жилого помещения. В исковом заявлении указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ. В указанной квартире проживал с 1997 года, но в последние несколько лет не жил, так как работал вахтовым способом, уезжал на вахту на длительные периоды времени. В связи с тем, что квартира очень часто пустовала, его брат Ольков К.В. и его супруга Олькова Н.В., которые проживали в доме его матери по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, попросили его предоставить им для проживания его квартиру, поскольку после рождения у них ребенка *** им жить в доме у матери стало тесно, отношения с родителями становились натянутыми. Он согласился на просьбу брата и его супруги и пустил их в свою квартиру. Однако они договорились, что как только он перестанет работать вахтовым способом и уезжать в длительные командировки, по первому же его требованию они освободят квартиру. На таких условиях он согласился зарегистрировать в своей квартире Олькову Н.В. и Олькова К.К. Проживать в квартире они стали с марта 2005 года. Никаких письменных договоров с братом и его супругой они не заключали, оплату за проживание он с них не брал, но нести расходы за потребленную электроэнергию и воду, а также заготовлять дрова они должны были за свой счет. В 2008 г. его брат Ольков К.В. совершил преступление, за которое был осужден по ст. 105 ч. 1 УК РФ к 10 годам 6 месяцам лишения свободы с отбыванием наказания в ИК строгого режима. 05.03.2010 г. Олькова Н.В. расторгла брак с его братом. Несмотря на то, что она расторгла брак с его братом, он не возражал против того, чтобы Олькова Н.В. с сыном продолжали проживать в его квартире на тех же условиях – до того момента, как ему самому понадобится квартира для постоянного проживания. Летом 2010 г. он перестал ездить на длительные вахтенные периоды работы, стал работать по режиму: один месяц дома, второй на вахте. ДАТА ИЗЪЯТА женился и после регистрации брака обратился к Ольковой Н.В. с просьбой освободить его квартиру, так как квартира понадобилась ему самому для постоянного проживания. Вначале она обещала, что переедет жить вместе с сыном к своим родителям, а затем стала отвечать категорическим отказом. Просит истребовать квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ из незаконного владения Ольковой Н.В. и её сына Олькова К.К., выселить их из указанной квартиры, взыскать с Ольковой Н.В. в его пользу 200 рублей в возмещение уплаченной госпошлины и 3000 рублей в возмещение оплаты услуг юриста за правовую консультацию и составление искового заявления.

В ходе судебного заседания истец Ольков А.В. уточнил исковые требования, просил признать Плотникову (Олькову) Н.В. и Олькова К.К. утратившими право пользования спорным жилым помещением, дополнительно суду пояснил, что он женился и ему самому нужен дом, желает его продать. Плотникова (Олькова) и несовершеннолетний Ольков К.К. прописаны по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, но в этом доме не проживают месяц или два. Ему приходится платить за воду, за газ, за людей, которые там не проживают. Добровольно ответчики с регистрационного учета не снимаются. Вещей ответчиков в доме нет. Из дома ответчики выехали добровольно, вселяться не пытаются, соглашений о праве пользования не заключалось.

В ходе судебного заседания ответчик Плотникова (Олькова) Н.В. исковые требования не признала, представила письменные возражения на иск, дополнительно суду пояснила, что спорную квартиру освободила 28.04.2011 года. Вместе с ребенком с квартиры съехала добровольно и перевезла свои вещи, передала ключи. По адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ она с ребенком прописана постоянно. Сниматься с регистрационного учета не собирается. Проживает сейчас с сыном на съемной квартире. По адресу проживания зарегистрироваться не может, так как дом, в котором они живут, будут сносить и хозяина нет в городе. Она не против сняться с регистрационного учета, но хочет, чтобы ребенок не лишался регистрации. Эта квартира ей не нужна, вселяться не собирается. Членом семьи собственника она не является. Она бывшая жена брата Олькова А.В., который находится в местах лишения свободы. Ей необходима лишь регистрация для ребенка. По месту жительства родителей они тоже прописаться не могут, так как с ними проживает её сын Никита, в отношении которого она лишена родительских прав. Коммунальные услуги за квартиру она платила, последний раз заплатила в январе 2011 года.

В заключении прокурор Мамедова И.С. полагала, иск Олькова А.В. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ подлежащим удовлетворению, поскольку ответчики не проживают в спорном жилом помещении, собственниками не являются. Отец ребенка также не является собственником спорного жилого помещения. Считает требования истца законными и обоснованными.

Выслушав объяснения истца, ответчика, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Истец Ольков А.В. является собственником жилого дома по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ на основании свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 5).

Согласно домовой книги по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ зарегистрированы Олькова Н.В. и Ольков К.К. (с 05.03.2005 г.) (л.д. 6-7).

Согласно свидетельству о заключении брака после заключения брака ДАТА ИЗЪЯТА с П., Ольковой Н.В. присвоена фамилия Плотникова (л.д. 30).

Из объяснений истца следует, что факт регистрации Ольковой Н.В., Олькова К.К. в доме ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым домом.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и Постановлению Конституционного суда от 02.02.1998 г. № 4-П регистрация является лишь предусмотренным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения граждан по месту жительства. В то же время она препятствует истцу осуществлять его права.

На основании изложенного суд находит установленным, что Плотникова (Олькова) Н.В. и Ольков К.К. утратили право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, поскольку не проживают в нем, не пользуются им по назначению, какого-либо договора о порядке пользования спорным жилым помещением с ними не заключалось.

Регистрация в жилом доме по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, Плотниковой (Ольковой) Н.В. и Олькова К.К. носит лишь формальный характер и не сохраняет их право на пользование спорным жилым помещением без фактического проживания в доме. С апреля 2011 года Плотникова (Олькова) Н.В. и Олькова К.К. по назначению жилым домом не пользуются, ими не оплачивались коммунальные платежи, что подтверждается объяснениями истца, ответчика. Согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25.05.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Регистрация Плотниковой (Ольковой) Н.В. и Олькова К.К. в жилом доме по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, не порождает их право на пользование жилым помещением, поскольку является лишь способом учета граждан по месту их жительства.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Следовательно, истец как собственник жилого дома вправе требовать устранения всяких нарушений ее права.

Регистрация Плотниковой (Ольковой) Н.В. и Олькова К.К. в спорном жилом доме препятствует истцу осуществлять права собственника, которое в силу статей 8, 9, 11, 12 ГК РФ подлежит судебной защите.

В силу ст. ст. 88, 94, 98, ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию все понесенные по делу судебные расходы, в том числе расходы по уплате госпошлины в размере 200 руб.

Расходы истца на правовую консультацию и составление искового заявления подтверждаются квитанцией (л.д. 13) и признаются судом необходимыми, однако, учитывая несложность рассматриваемого дела, руководствуясь принципом разумности, суд считает возможным уменьшить размер взыскиваемой суммы до 500 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Олькова А.В. к Плотниковой Н.В., Олькову К.К. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Плотникову Н.В., ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, Олькова К.К., ДАТА ИЗЪЯТА года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Данное решение является основанием для снятия Плотниковой Н.В., Олькова К.К. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Взыскать с Плотниковой Н.В. в пользу Олькова А.В. в возмещение расходов по уплате госпошлины 200 руб., по оплате услуг юриста 500 руб.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия судом в окончательной форме через Омутнинский районный суд.

Мотивированное решение составлено 28 июня 2011 года.

Судья Е.Б. Кораблева