№ 2-73/ 2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Омутнинск Кировской области 10 февраля 2011 года
Омутнинский районный суд Кировской области в составе:
председательствующего судьи: Шулаковой Н.В.
при секретаре: Волошко Л.Л.
с участием истцов,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловой Л.В., Козлова В.И. к Муниципальному образованию «*** сельское поселение» о признании права собственности
УСТАНОВИЛ:
Козловы Л.В., В.И. обратились в суд с иском к МО «*** сельское поселение» о признании права собственности на жилое помещение по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ. Указали, что в 1955 году родители Козлова В.И. построили в АДРЕС ИЗЪЯТ жилой дом по АДРЕС ИЗЪЯТ. После строительства жилого дома родители Козлова В.И. - отец И. и мать С. зарегистрировались в построенном ими жилом доме по месту своего постоянного жительства. Документов, разрешающих строительство указанного жилого дома родители Козлова В.И. не получали. В указанном жилом доме вместе со своими родителями постоянно проживал Козлов В.И. (за исключением периода с 21.09.1972г. по 18.05.1973г., когда он уезжал на учебу). В 1979г. умер отец Козлова В.И. - И. В доме осталась проживать его супруга С. (мать истца). 24.08.1985г. между Козловым В.И. и Козловой Л.В. был зарегистрирован брак. После регистрации брака Козлова Л.В. вселилась в указанный дом. В связи с тем, что дом был старым и маленьким они с мужем приняли решение перестроить дом. Каких либо документов на перестройку дома они не получали, так как полагали, что поскольку они будут перестраивать дом на прежнем месте (на фундаменте старого дома), то разрешения на выполнение таких работ не требуется. В 1986 году они с мужем за счет семейного бюджета на старом фундаменте построили новый двухэтажный дом. После окончания строительных работ новый жилой дом приемочной комиссии не сдавался. Мать Козлова В.И. - С. умерла в ДАТА ИЗЪЯТА году. На основании распоряжения *** *** поселкового Совета народных депутатов от 05.11.1992 года Козлову В.И. был предоставлен земельный участок, на котором они перестроили жилой дом, в пожизненное наследуемое владение. Постановлением администрации МО «Омутнинский муниципальный район Кировской области от 15.07.2010г. *** « ОБ уточнении площади земельного участка» площадь предоставленного Козлову В.И. земельного участка была изменена с *** кв.м. до *** кв.м. В свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей правообладателем указан Козлов В.И., что не позволяло с достоверностью утверждать, что указанный земельный участок был передан именно Козлову В.И.. По этой причине администрацией МО *** сельское поселение Омутнинского района Кировской области было издано Распоряжение от 07.12.2010г. *** «О внесении изменений в решение *** поселкового Совета от 05.11.1992г. *** и в Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей», которым было внесено изменение в правоустанавливающий документ в части имени и отчества правообладателя - Козлова В.И.. Построенный ими жилой дом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Дом соответствует требованиям санитарно-гигиенических норм и правил СанПиН, а также требованиям пожарной безопасности. Просят признать за ними, Козловой Л.В. и Козловым В.И., право общей совместной собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.
В судебном заседании истцы на исковых требованиях настаивали. Повторили доводы, изложенные в заявлении.
Представитель ответчика МО «Чернохолуницкое сельское поселение» в судебное заседание не явился. Представили письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела без участия их представителя. Указали, что не возражают против удовлетворения исковых требований Козловых Л.В, В.И.
Третье лицо Козлова И.В. в судебное заседание не явилась. Представила письменное заявление с просьбой о рассмотрении данного вопроса в ее отсутствие. Указала, что не возражает против удовлетворения искового заявления своих родителей.
Выслушав объяснения истцов, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд нашел иск Козловых подлежащим удовлетворению.
В силу ст.222 ГК РФ ч.1 самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Согласно ч.3. данной статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей Козлову В.И. по АДРЕС ИЗЪЯТ на основании решения *** п/с от 05.11.1992г. *** для ведения личного подсобного хозяйства предоставлено в пожизненное наследуемое владение *** кв.м.(л.д. 11).
На основании распоряжения Администрации МО «*** сельское поселение» от 07.12.2010г. *** «О внесении изменений в решение Чернохолуницкого поселкового Совета от 05.11.1992г. *** и в Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей» серии *** внесено изменение в решение *** поселкового Совета от 05.11.1992г. *** и в «Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей»: вместо формулировки «Свидетельство выдано Козлову В.И.» читать «Свидетельство выдано Козлову В.И.…». (л.д.30).
Согласно кадастрового паспорта земельного участка, расположенного по адресу АДРЕС ИЗЪЯТ, правообладателем указан Козлов В.И. (л.д. 10).
На основании домовой книги на домовладение АДРЕС ИЗЪЯТ - Козлов В.И. зарегистрирован по данному адресу с 05.03.1975 года, Козлова Л.В. с 09.10.1985 года. (л.д. 13-20).
Свидетель К. показала суду, что Козловых Л.В. и В.И. она знает. ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ В 50-ых годах родители Козлова В.И. строили дом по АДРЕС ИЗЪЯТ. А потом Козлов В.И. перестроил этот дом. Это было в 1985-1986г.г. Его отца уже не было в живых, мать еще была жива. Когда Козлов В.И. перестраивал дом, он уже был женат. Козлов В.И. является хозяином дома, так как он его перестроил. Он обшил дом, покрасил, пристроил теплые туалеты. Огород они с женой обрабатывают. Хозяйство у них есть.
Свидетель Б. показала суду, что Козлов В.И. ее ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ. Дом, в котором проживает Козлов В.И. достался от ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ отца. Козлов В.И. с женой переделали старый дом. На старый фундамент, где был родительский дом, Козлов В.И. поставил новый сруб. Это было примерно в 1985-1986г.г. Хозяевами АДРЕС ИЗЪЯТ являются Козлов В.И. и его жена. Они вместе с женой на свои средства покупали стройматериалы, строились.
Согласно заключения Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека «О соответствии жилого помещения (дома) требованиям санитарно-гигиенических норм и правил» № 1 от 12.01.2011г. жилой дом по адресу: Кировская область, Омутнинский район, АДРЕС ИЗЪЯТ соответствует требованиям санитарно-гигиенических норм и правил СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. (л.д.29).
В соответствии с Актом *** проверки соблюдения требований пожарной безопасности Отдела надзорной деятельности Омутнинского района от 25.01.2011г. и справке ОНД Омутнинского района от 26.01.2011г. жилой дом по адресу: Омутнинский район, АДРЕС ИЗЪЯТ соответствует требованиям пожарной безопасности. Нарушений пожарной безопасности не установлено. (л.д.27-28).
ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ. (л.д.21).
В силу ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
При таких обстоятельствах, исковые требования Козловых о признании за ними права общей совместной собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Козловых Л.В., В.И. удовлетворить.
Признать за Козловой Л.В., Козловым В.И. право общей совместной собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, с кадастровым номером ***.
Указанное право собственности возникает у Козловых Л.В., В.И. с момента государственной регистрации этого права.
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Омутнинский районный суд.
Судья Н.В. Шулакова