Дело № 2-142/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Омутнинск Кировской области 08 апреля 2011 года
Омутнинский районный суд Кировской области, в составе:
председательствующего судьи Шулаковой Н.В.
при секретаре Волошко Л.Л.
с участием представителя истицы Кожевникова В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кожевниковой А.М. к Муниципальному образованию «Омутнинское городское поселение» о признании права собственности на дом
УСТАНОВИЛ:
Кожевникова А.М. в лице своего представителя ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ – Кожевникова В.Н. обратилась в суд с исковым заявлением о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ. Просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, с кадастровым номером ***.
В судебном заседании представитель истицы по доверенности Кожевников В.Н. на иске настаивал. Пояснил, что сам дом был построен в 1956 году, в 1984 году был возведен пристрой к дому. Строительством всего этого занимался К.. Постановления горсовета о разрешении строительства пристроя не было. И о приемке в эксплуатацию пристроя никакого документа не было. К. умер ДАТА ИЗЪЯТА. Дом по завещанию перешел к Кожевниковой А.М.. Но в завещании указан дом, пристрой в завещании не указан. Земельный участок, на котором расположен дом и пристрой находится в собственности у Кожевниковой А.М.. Дом и пристрой являются единым целым. Сейчас дом с пристроем Кожевникова А.М. хочет продать.
Истица Кожевникова А.М. в судебное заседание не явилась. Просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Представитель ответчика МО «Омутнинское городское поселение» в судебное заседание не явился. Представили письменный отзыв, в котором просили рассмотреть исковое заявление Кожевниковой А.М. без их участия. Указали, что поддерживают исковые требования Кожевниковой А.М. о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ (кадастровый номер ***).
Выслушав объяснения представителя истицы, изучив письменные материалы дела, в том числе материалы наследственного дела № 282/1989 на имущество гр. К., умершего ДАТА ИЗЪЯТА, суд пришёл к следующему:
В силу ст.222 ГК РФ ч.1 самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Согласно ч.3. данной статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Установлено из объяснений представителя истца и письменных материалов дела, что К. и Кожевникова А.М. ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ (л.д.10). Жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ принадлежал К. на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от 14.11.1955г. (л.д.11).
В 1984 году Кожевниковой А.М. и К. был возведен пристрой из кирпича к жилому дому по АДРЕС ИЗЪЯТ без получения на это необходимых разрешений.
Согласно свидетельства о смерти К. умер ДАТА ИЗЪЯТА (л.д.2 наследственного дела № 282 на имущество К.).
В соответствии с завещанием К. от ДАТА ИЗЪЯТА принадлежащую ему долю жилого дома с надворными постройками, находящегося в АДРЕС ИЗЪЯТ он завещал Кожевниковой А.М..(л.д.4 наследственного дела № 282 на имущество К.).
На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию Кожевникова А.М. приняла наследственное имущество после смерти К. состоящее из жилого дома, находящегося в АДРЕС ИЗЪЯТ, расположенного на земельном участке размером *** кв. метров. На указанном земельном участке расположены: одноэтажный бревенчатый жилой дом общей полезной площадью *** кв. метра, в том числе жилой площадью – *** кв. метров, бревенчатое крыльцо, кирпичная котельная, крытый тесовый двор, бревенчатый хлев, тесовый гараж, бревенчатая баня, тесовый предбанник, тесовая уборная. (л.д.11).
На основании постановления администрации города Омутнинска от 10.12.1992г. *** «О передаче в собственность земельного участка по АДРЕС ИЗЪЯТ» Кожевниковой А.М. выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей по АДРЕС ИЗЪЯТ, для ведения личного подсобного хозяйства и жилищного строительства, предоставлено в собственность *** кв.м.(л.д. 13,14).
Согласно кадастрового паспорта земельного участка, расположенного по адресу АДРЕС ИЗЪЯТ, правообладателем указана Кожевникова А.М. (л.д. 12).
На основании справки Администрации МО «Омутнинский муниципальный район» Кировской области *** от 14.03.2011г. установлено, что при реконструкции домовладения по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, а именно строительства пристроя в кирпичном исполнении размером в плане *** на *** не нарушены градостроительные нормы проектирования и строительства. (л.д.17).
Согласно заключения Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Кировской области «О соответствии существующего (реконструированного, отремонтированного) объекта строительства требованиям санитарно-гигиенических норм и правил» № 1 от 14.03.2011г. жилой дом по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ соответствует требованиям санитарно-гигиенических норм и правил СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. (л.д.19).
По результатам проверки государственного инспектора по пожарному надзору Омутнинского района жилой дом по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ соответствует требованиям пожарной безопасности. Нарушений пожарной безопасности не установлено. (л.д. 18).
При таких обстоятельствах, иск Кожевниковой А.М. о признании за ней права собственности на жилой дома, расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Кожевниковой А.М. удовлетворить.
Признать за Кожевниковой А.М. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ (кадастровый номер ***).
Право собственности Кожевниковой А.М. возникает со дня государственной регистрации права в установленном порядке.
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения через районный суд.
Судья Н.В.Шулакова