РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Омутинское 09 ноября 2010 года
Омутинский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Ревякина А.В.
с участием прокурора Костиной М.В.
при секретаре Тигеевой В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-147(2010) по иску Ячменевой Надежды Михайловны к Парфенчук Наталье Евгеньевне, Парфенчук Артему Вадимовичу, Сабаеву Виктору Николаевичу, Сабаеву Максиму Викторовичу о выселении,
УСТАНОВИЛ
Ячменева М.Н. обратилась в Омутинский районный суд Тюменской области с исковыми требованиями к Парфенчук Н.Е., Парфенчук А.В., Сабаеву В.Н. и Сабаеву М.В. о выселении, мотивируя свои требования тем, что она является собственником 1/2 доли в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Тюменская область, Омутинский район, с. Омутинское, ул. <адрес>. Ячменев М.Н. и Ячменев А.Н. являются собственниками каждый по 1/2 доли указанной квартиры. Она от своего имении от имени Ячменева М.Н. и Ячменева А.Н. устно договорилась с ответчиками о том, что они будут проживать в данной квартире с последующим выкупом в марте 2010 года. Ответчики стали проживать в данной квартире с июля 2009 года, но с июля 2010 года отказались от покупки квартиры. Она сделала объявление о продаже жилья и предложила ответчикам выселиться из данной квартиры до 30.08.2010 года, но ответчики отказались и продолжают проживать в квартире. Просила суд выселить ответчиков Парфенчук Н.Е., Парфенчук А.В., Сабаева В.Н. и Сабаева М.В. из жилого помещения - <адрес> по <адрес> <адрес>.
В последующем истец Ячменева Н.М. изменила исковые требования. Просит по основаниям, изложенным в исковом заявлении истребовать имущество - <адрес> по ул. <адрес> <адрес> из чужого незаконного владения путем выселения ответчиков Парфенчук Н.Е., Парфенчук А.В., Сабаева В.Н. и Сабаева М.В. из указанного жилого помещения.
Ответчик Сабаев В.Н. а также третье лицо Ячменев А.Н. в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Сведений о причинах неявки суду не представили.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика Сабаева В.Н. и третьего лица Ячменев А.Н.
Истец Ячменева М.Н. в судебном заседании свои исковые требования поддержала в полном объеме и по тем же основаниям.
Ответчик Парфенчук Н.Е., являющаяся также законным представителем несовершеннолетних ответчиков Парфенчук А.В. и Сабаева М.В. в судебном заседании исковые требования Ячменевой М.Н. не признала полностью. При этом суду пояснила, что в июле 2009 года она с Ячменевой М.Н. устно договорились о продаже ей <адрес> по ул. <адрес> <адрес>, в которой ответчики стали проживать. При этом они договорились, что договор купли-продажи квартиры будет заключен в течение года, то есть до конца июля 2009 года. Однако до оговоренного времени квартиру не приобрели в связи с отсутствием денежных средств на её покупку. На требования Ячменевой М.Н. о выселении из её квартиры она и её сожитель Сабаев В.Н. ответили отказом, так как планируют впоследствии приобрести эту квартиру.
Третье лицо Ячменев М.Н. в судебном заседании исковые требования Ячменевой М.Н. поддержал и дал суду объяснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении истцом Ячменевой М.Н.
Выслушав объяснения истца Ячменевой М.Н., ответчика Парфенчук Н.Е, заключение прокурора и представителя сектора по опеке, попечительству и охране прав детства Омутинского района Яковлева Д.А., полагавшими удовлетворить исковые требования Ячменевой М.Н., исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования Ячменевой М.Н. об истребовании имущества из чужого незаконного владения являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истец Ячменева М.Н., а также третьи лица Ячменев М.Н. и Ячменев А.Н. являются собственниками <адрес> по ул. <адрес> с. Омутинское Омутинского района Тюменской области, При этом истец Ячменева М.Н. является собственником 1/2 доли, а третьи лица Ячменев М.Н. и Ячменев А.Н. являются собственниками по 1/4 доли каждый в общей долевой собственности на указанную квартиру, что подтверждается свидетельствами о регистрации права <адрес> и <адрес> (л.д. 8-10).
Из объяснений истца Ячменевой М.Н., ответчика Парфенчук Н.Е. и третьего лица Ячменева М.Н. судом установлено, что ответчики Парфенчук Н.Е., Сабаев В.Н., Парфенчук А.В., и Сабаев М.В. проживают в принадлежащем ей и её детям Ячменеву М.Н. и Ячменеву А.Н. на праве собственности жилом доме. На требования Ячменевой М.Н. освободить жилое помещение ответчики не реагируют.
При этом судом из объяснений сторон также установлено, что каких-либо документов истцом Ячменевой М.Н., либо третьими лицами Ячменевым М.Н. и Ячменевим А.Н., ответчикам Парфенчук Н.Е. и Сабаеву В.Н. на право их проживания в жилом помещении совместно с несовершеннолетними Парфенчук А.В., и Сабаевым М.В. не выдавалось. Каких-либо гражданско-правовых сделок по поводу спорного недвижимого имущества с ответчиками истец Ячменева М.Н. и третьи лица Ячменев М.Н. и Ячменев А.Н. в установленном законом порядке не заключали. Членами семьи истца ответчики не являются.
Таким образом, оснований для возникновения права на спорное жилое помещение у ответчиков Парфенчук Н.Е., Сабаева В.Н., Парфенчук А.В., и Сабаева М.В. не имеется.
Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчики Парфенчук Н.Е. и Сабаев В.Н. незаконно владеют имуществом - квартирой № в <адрес> по ул. <адрес> с. Омутинское Омутинского района Тюменской области, принадлежащим в том числе собственнику - Ячменевой М.Н.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В соответствии со ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Исходя из вышеизложенного, в порядке защиты права собственности Ячменевой М.Н. на <адрес> по ул. <адрес> с. Омутинское Омутинского района Тюменской области, исковые требования Ячменевой М.Н. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ
Исковые требования Ячменевой Надежды Михайловны к Парфенчук Наталье Евгеньевне, Парфенчук Артему Вадимовичу, Сабаеву Виктору Николаевичу, Сабаеву Максиму Викторовичу, удовлетворить.
Истребовать жилое помещение - <адрес> по ул. <адрес> с. Омутинское из чужого незаконного владения Парфенчук Натальи Евгеньевны и Сабаева Виктора Николаевича, выселив Парфенчук Наталью Евгеньевну и Сабаева Виктора Николаевича совместно с несовершеннолетними детьми Парфенчук Артемом Вадимовичем, 08.10.2002 года рождения и Сабаевым Максимом Викторовичем, 25.03.2010 года рождения из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать в пользу Ячменевой Надежды Михайловны с Парфенчук Натальи Евгеньевны и Сабаева Виктора Николаевича по 100 (сто) рублей с каждого в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тюменский областной суд через Омутинский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме 10 ноября 2010 года.
Судья Омутинского районного суда
Тюменской области А.В. Ревякин