Именем Российской Федерации

Омсукчанский районный суд Магаданской области

В составе:

председательствующего судьи Беляевой И.И.,

при секретаре Юрченко С.В.,

с участием представителя истца Верхоканкина А.В.,

в отсутствие ответчика Куликова А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Омсукчан 16 февраля 2011года, в помещении Омсукчанского районного суда Магаданской области, гражданское дело по иску ООО «Востокмонтажспецстрой» к Куликову Александру Борисовичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, начисленной пени и судебных расходов по уплате госпошлины,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, начисленной пени и судебных расходов по уплате госпошлины на общую сумму <данные изъяты>.72коп.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал в полном объеме и пояснил, что ответчик является собственником <адрес> в <адрес>. За период с 01.06.2008г. по 31.10.2010 года у ответчика перед истцом образовалась задолженность по оплате жилья, жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>. <данные изъяты> коп. За несвоевременную оплату услуг ответчикам на 01.11.2010г. начислена пени в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных платежей в размере <данные изъяты>. <данные изъяты> коп., пени в размере <данные изъяты>. <данные изъяты> коп., судебные расходы в виде уплаченной госпошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

В судебное заседание ответчик не явился, о времени, месте и дате рассмотрения дела был извещен. Однако получить судебную повестку отказался, о чем свидетельствуют подписи свидетелей.

           Суд, выслушав представителя истца, проверив представленные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.3 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч.4 ст. 154, "Жилищного кодекса Российской Федерации").

На основании ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, но не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как установлено в судебном заседании, ответчик является собственником квартиры по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно историй начислений за период с июня 2008г. по 10.2010г. и расчета задолженности, предоставленного истцом, ответчик имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в общей сумме <данные изъяты>. Платежи в указанный период ответчиком производились не регулярно и не в полном мере. В связи с несвоевременной оплатой задолженности ответчику начислена пеня, которая согласно представленного расчета с июня 2008 года по октябрь 2010 года составила <данные изъяты>.

ООО «Востокмонтажспецстрой» является исполнителем оказания услуг в пос. Дукат Омсукчанского района с 05 июня 2008 года на основании договора по обеспечению потребителей жилищно-коммунальными услугами. В котором отражены обязательства ООО «Востокмонтажспецстрой» по представлению жителям поселка Дукат следующих услуг:

- услуги по теплоснабжению;

- услуги по горячему водоснабжению;

- услуги по обслуживанию и ремонту внутридомовых сетей электроснабжения и освещения лестничных клеток.

Размер жилищно-коммунальных услуг рассчитан истцом ответчику за период с 2008-2010 г.г. в соответствии с тарифами, установленными постановлениями главы администрации Омсукчанского района на 2008-2010 г.г. Таким образом, согласно, указанного договора истец оказывал ответчику жилищно-коммунальные услуги в п.Дукат, Омсукчанского района Магаданской области по месту его проживания, ответчик оказанные ему услуги не оплачивал, что подтверждается историями начислений за период 2008-2010 г. и расчетом задолженности.

На основании изложенного, суд считает, что требования истца к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей в сумме <данные изъяты> коп, пени в размере <данные изъяты> коп., подлежат удовлетворению.

В соответствии ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно платежного поручения истец при обращении в суд уплатил госпошлину в размере 3117руб.04коп., поэтому расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию с ответчика.

           Руководствуясь ст.ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Востокмонтажспецстрой» к Куликову Александру Борисовичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, начисленной пени и судебных расходов по уплате госпошлины, удовлетворить.

          Взыскать с Куликова Александра Борисовича в пользу ООО «Востокмонтажспецстрой» задолженность по оплате жилищно-коммунальных и прочих услуг в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, судебные расходы в размере 3117 (три тысячи сто семнадцать) рублей 04 копейки, итого <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения решения, подачей жалобы через Омсукчанский районный суд Магаданской области.

Председательствующий                                                             И.И.Беляева