Именем Российской Федерации

Омсукчанский районный суд Магаданской области в составе:

председательствующего судьи Беляевой И.И.,

при секретаре Дорофейчик И.П.,

с участием представителя истца Верхоканкина А.В.,

ответчика Сажина Ю.П.,

в отсутствие ответчика Сажина П.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос.Омсукчан 16 июля 2010 года в помещении Омсукчанского районного суда Магаданской области гражданское дело по иску ООО «Востокмонтажспецстрой» к Сажину Павлю Юрьевичу, Сажину Юрию Павловичу о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов по уплате госпошлины,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов по уплате госпошлины на общую сумму 63828,18 рубля.

В судебном заседании представитель истца Верхоканкин А.В. требования заявленные в иске поддержал в полном объеме, пояснив, что поддерживает все доводы, изложенные в иске, для удовлетворения заявленных требований. Просит взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности по оплате коммунальных платежей в размере 58221,14 рубля, пени в размере 3553,79 рубля и судебные расходы в виде уплаченной госпошлины в размере 2053,25 рубля.

Ответчик Сажин Ю.П. требования признал частично и пояснил, что с 12.02.2008 года по июнь 2010 года его сын Сажин П.Ю. отбывал наказание в местах лишения свободы по приговору Омсукчанского районного суда от 12.02.2008 года. Просит произвести перерасчет за указанный срок.

В судебное заседание ответчик Сажин П.Ю. не явился, был извещены надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, что подтверждается судебными повестками. Доказательства, подтверждающие уважительность своей неявки в судебное заседание, ответчик не предоставил.

Суд, проверив представленные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 и ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане (наниматели жилого помещения по договору социального найма) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По договору социального найма жилого помещения (ст.60 ЖК РФ) одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда, либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется представить другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Согласно ч.1 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст.678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, и если договором не предусмотрено иное, он обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ч.1 ст.155 Согласно ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч.1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, но не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО4 является собственником квартиры по адресу: ... Омсукчанский ... ... ... ..., что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета.

Ответчик Сажин Ю.П., приходится отцом собственнику указанной квартиры, и прописан по вышеуказанному адресу совместно с сыном Сажиным П.Ю..

Согласно истории начислений, расчета задолженности, финансово лицевых счетов Номер обезличенДата обезличена и 2009 годы, с учетом периода отсутствия собственника Сажина П.Ю., ответчики по состоянию на 01.05.2010 года имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей (отопление, горячая вода, освещение подъезда, техническое обслуживание внутренних электросетей) в сумме 50560,52 рубля В связи с несвоевременной оплатой задолженности ответчикам начислена пеня, которая согласно представленного расчета с октября 2008 года по апрель 2010 года включительно составила 3518,79 рубля.

В соответствии с Муниципальным контрактом на исполнение муниципального заказа по обеспечению потребителей района коммунальными и прочими услугами от 17 марта 2005 года заключенного между администрацией МО «Омсукчанский район Магаданская область» и ООО «Востокмонтажспецстрой», а также с договором по обеспечению потребителей жилищно-коммунальными услугами от 05.06.2008г., заключенным между МУП «Спутник» и ООО «Востокмонтажспецстрой», ООО «Востокмонтажспецстрой», является исполнителем оказания жилищно-коммунальных и прочих услуг потребителям в пос. Омсукчан и п. Дукат:

- услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению;

- услуг по обслуживанию и ремонту внутридомовых сетей электроснабжения и освещения лестничных клеток.

Размер жилищно-коммунальных услуг рассчитан истцом ответчику за период с 01.01.2009 года по 30.04.2010 года в соответствии с тарифами, установленными постановлениями главы администрации Омсукчанского района на 2009-2010 г.г.

Таким образом, согласно, указанным договорам истец оказывал ответчикам жилищно-коммунальные услуги в п.Омсукчан по месту их проживания, ответчики оказанные ему услуги не оплачивали, что подтверждается историей начислений за период 01.10.2008 года по 01.05.2010 года.

На основании изложенного, суд считает, что требования истца к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 50560,52 рубля, пени в размере 3518,79 рубля, подлежат удовлетворению.

В соответствии ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно платежному поручению истец при обращении в суд уплатил госпошлину в размере 1822,38 рубля. Расходы по оплате госпошлины в размере 1822,38 рубля подлежат взысканию с ответчиков пропорционально размеру удовлетворенных требований с Сажина П.Ю. в сумме 911,19 рубля, с Сажина Ю.П. в сумме 911,19 рубля.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Востокмонтажспецстрой» к Сажину Павлу Юрьевичу, Сажину Юрию Павловичу о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов по уплате госпошлины удовлетворить.

Взыскать солидарно с Сажина Павла Юрьевича, Сажина Юрия Павловича в пользу ООО «Востокмонтажспецстрой» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 50560 (пятьдесят тысяч пятьсот шестьдесят) рублей 52 копейки, пени в размере 3518 (три тысячи пятьсот восемнадцать) рублей 79 копеек.

Взыскать с Сажина Павла Юрьевича судебные расходы в размере 911 (девятьсот одиннадцать) рублей 19 копеек.

Взыскать с Сажина Юрия Павловича судебные расходы в размере 911 (девятьсот одиннадцать) рублей 19 копеек.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Магаданский областной суд через Омсукчанский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.

Председательствующий И.И. Беляева