Именем Российской Федерации

Омсукчанский районный суд Магаданской области

В составе:

председательствующего судьи Егоркиной Г.В.,

при секретаре Юрченко С.В.,

в отсутствие истца и ответчика,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Омсукчан 15 июня 2010 года, в помещении Омсукчанского районного суда Магаданской области, гражданское дело по иску ООО «Востокмонтажспецстрой» к Корниец Константину Ивановичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов по уплате госпошлины,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов по уплате госпошлины на общую сумму 95752руб. 28коп.

В судебное заседание истец не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, согласно телефонограмме, просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя, требования к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов по уплате госпошлины, поддерживает в полном объеме.

В иске истец указал, что ответчик является нанимателем квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в пос. Омсукчан. На Дата обезличена года у ответчика перед истцом образовалась задолженность по оплате жилья, жилищно-коммунальных услуг в сумме 85717 руб. 77 коп. За несвоевременную оплату услуг ответчикам начислена сумма пени в размере 7051 руб. 43 коп. Просит взыскать с ответчика задолженность в размере 85717 руб. 77 коп., пени в размере 7051 руб. 43 коп., судебные расходы в виде уплаченной госпошлины в размере 2983 руб. 08 коп.

В судебное заседание ответчик не явился, был извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, что подтверждается судебной повесткой. Доказательства, подтверждающие уважительность своей неявки в судебное заседание, ответчик не предоставил.

Суд, проверив представленные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 и ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане (наниматели жилого помещения по договору социального найма) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По договору социального найма жилого помещения (ст.60 ЖК РФ) одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда, либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется представить другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Согласно ст.678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, и если договором не предусмотрено иное, он обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ч.1 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, но не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2 является нанимателем квартиры по адресу: ... Омсукчанский ..., ... ..., ..., что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета от Дата обезличенаг.

Согласно истории начислений за период с 01.2007г. по 04.2010г. ответчик имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в сумме 85717руб. 77коп. Платежи в указанный период не производились. В связи с несвоевременной оплатой задолженности ответчику начислена пеня, которая согласно представленного расчета с апреля 2008 года по апрель 2010 года составила 7051,43 руб.

ООО «Востокмонтажспецстрой» является исполнителем оказания услуг в пос. Омсукчан с августа 2004 года: подача тепловой энергии и горячей воды; услуги по обслуживанию и ремонту внутридомовых сетей электроснабжения и освещения лестничных клеток; сбор платежей с потребителей услуг, что подтверждается договорами на предоставление жилищно-коммунальных услуг в пос. Омсукчан.

Размер жилищно-коммунальных услуг рассчитан истцом ответчику за период 2008-2010 г.г. в соответствии с тарифами, установленными постановлениями главы администрации Омсукчанского района на 2008-2010 г.г. Таким образом, согласно, указанных договоров истец оказывал ответчику жилищно-коммунальные услуги в п.Омсукчан по месту его проживания, ответчик оказанные ему услуги не оплачивал в полном объеме, что подтверждается историями начислений за период 2007-2010 г.

На основании изложенного, суд считает, что требования истца к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 85717 руб. 77 коп, пени в размере 7051 руб. 43 коп., подлежат удовлетворению.

В соответствии ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно платежного поручения истец при обращении в суд уплатил госпошлину в размере 2983руб.08 коп., поэтому расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Востокмонтажспецстрой» к Корниец Константину Ивановичу о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов по уплате госпошлины удовлетворить.

Взыскать солидарно с Корниец Константина Ивановича в пользу ООО «Востокмонтажспецстрой» задолженность по оплате жилищно-коммунальных и прочих услуг в размере 85717 рублей 77 копеек, пени в размере 7051 рубль 43 копейки, судебные расходы в размере 2983 рубля 8 копеек, итого 95752 (девяносто пять тысяч семьсот пятьдесят два) рубля 28 копеек.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Магаданский областной суд через Омсукчанский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.

Председательствующий Г.В. Егоркина