Именем Российской Федерации

Омсукчанский районный суд Магаданской области

В составе:

председательствующего судьи Егоркиной Г.В.,

при секретаре Юрченко С.В.,

в отсутствие истца, ответчиков,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Омсукчан 16 июня 2010 года в помещении Омсукчанского районного суда Магаданской области гражданское дело по иску ООО «Востокмонтажспецстрой» к ФИО4, ФИО2 о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов по уплате госпошлины,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов по уплате госпошлины на общую сумму 68274 руб. 15 коп.

В судебное заседание истец не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, согласно телефонограмме, просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя, требования к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов по уплате госпошлины, поддерживает в полном объеме.

В иске истец указал, что ответчик ФИО3 является нанимателем квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... пос.Дукат, ... .... Ответчик ФИО2 является мужем ее дочери и проживает совместно с нанимателем по указанному адресу. По состоянию на Дата обезличена года у ответчиков образовалась перед истцом задолженность по оплате жилья, жилищно-коммунальных услуг в сумме 68274руб.15 коп. За несвоевременную оплату услуг ответчикам начислена сумма пени в размере 11502,90руб. Просит взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности в размере 68274,15руб., пени в размере 11502,90руб. и судебные расходы в виде уплаченной госпошлины в размере 2593,31руб.

В судебное заседание ответчики не явились, были извещены надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, что подтверждается судебными повестками. Доказательства, подтверждающие уважительность своей неявки в судебное заседание, ответчики не предоставили.

Суд, проверив представленные доказательства считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 и ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане (наниматели жилого помещения по договору социального найма) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По договору социального найма жилого помещения (ст.60 ЖК РФ) одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда, либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется представить другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Согласно ч.1 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст.678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, и если договором не предусмотрено иное, он обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ч.1 ст.155 Согласно ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч.1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, но не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

На основании ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО3 является нанимателем квартиры по адресу: ... Омсукчанский ..., ..., ..., ..., что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета.

Согласно истории начислений за период с 01.2009г. по 04.2010г., расчета задолженности и финансово-лицевых счетов Номер обезличенДата обезличенаг., 2009г., наниматель имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей (отопление, горячая вода, освещение подъезда, техническое обслуживание внутренних электросетей) в сумме 68274руб.15 коп.

В соответствии с Муниципальным контрактом на исполнение муниципального заказа по обеспечению потребителей района коммунальными и прочими услугами от Дата обезличена года заключенного между администрацией МО «... ...» и ООО «Востокмонтажспецстрой», а также с договором по обеспечению потребителей жилищно-коммунальными услугами от Дата обезличенаг., заключенным между МУП «Спутник» и ООО «Востокмонтажспецстрой», ООО «Востокмонтажспецстрой», является исполнителем оказания жилищно-коммунальных и прочих услуг потребителям в пос. Омсукчан и ...:

- услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению;

- услуг по обслуживанию и ремонту внутридомовых сетей электроснабжения и освещения лестничных клеток л.д. ).

Размер жилищно-коммунальных услуг рассчитан истцом ответчику за период 2007-2010г.г. в соответствии с тарифами, установленными постановлениями главы администрации ... на 2007-2010 г.г. л.д. ).

Таким образом, согласно, указанных договоров истец оказывал ответчику жилищно-коммунальные услуги в ... по месту ее проживания, ответчик оказанные ему услуги не оплачивала, что подтверждается историей начислений, выписками из финансово-лицевых счетов, расчетом задолженности.

Ввиду изложенного, требования истца в части взыскания с ФИО4 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени подлежат удовлетворению.

Требования истца к ФИО2 о взыскании солидарно с ФИО4 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени удовлетворению не подлежат, поскольку истцом не предоставлено достаточных доказательств с достоверностью подтверждающих факт того, что ФИО2 является членом семьи нанимателя ФИО3 Выписка из финансово-лицевого счета, на которую ссылается истец таких сведений не содержит. Кроме того, период задолженности составляет с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг., ФИО2 же зарегистрирован по месту жительства по вышеуказанному адресу с Дата обезличенагода.

В соответствии ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно платежного поручения истец при обращении в суд уплатил госпошлину в размере 2593руб.31 коп. л.д. ). Расходы по оплате госпошлины в размере 2593,31руб. подлежат взысканию с ФИО3

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Востокмонтажспецстрой» к ФИО4, ФИО2 о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов по уплате госпошлины - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4 в пользу ООО «Востокмонтажспецстрой» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 68274 (шестьдесят восемь тысяч двести семьдесят четыре) рубля 15 копеек, пени в размере 11502 (одиннадцать тысяч пятьсот два) рубля 90 копеек, судебные расходы в размере 2593 (две тысячи пятьсот девяносто три) рубля 31 копейка.

В удовлетворении исковых требований ООО «Востокмонтажспецстрой» к ФИО2 о взыскании солидарно с ФИО4 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов по уплате госпошлины - отказать.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в ... суд через ... суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.

Председательствующий Г.В. Егоркина