Дело №2-266/10 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 24 июня 2010 года пос. Омсукчан Омсукчанский районный суд Магаданской области в составе: председательствующего судьи Егоркиной Г.В., при секретаре Дорофейчик И.П., с участием истца Кондратюк Ю.Н., представителя истца Драневой Н.В., заинтересованного лица Кондратюк А.Ю., в отсутствие ответчика Кондратюк К.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Омсукчанского районного суда Магаданской области гражданское дело по исковому заявлению Кондратюк Юрия Николаевича к Кондратюк Константину Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л : Истец обратился в суд с заявлением к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением. В судебном заседании истиц требования поддержал и пояснил, что ответчик Кондратюк К.Ю., является его сыном и зарегистрирован по месту жительства по адресу ..., ... ... .... В 2003 году он был призван на действительную военную службу, и выехал из ..., после окончания службы в 2005 году, назад в ... он не вернулся, остался жить в .... Фактически, с 2003 года ответчик выехал из ... и вывез свои вещи. Однако не снялся с регистрационного учета по месту жительства в .... В настоящее время его место жительства ему не известно, он поддерживает связь с сыном только по телефону. Препятствий к проживанию в квартире ответчику не чинилось, он имел ключи от квартиры. За все время проживания в квартире по адресу: ..., ..., ..., ... ..., истец сам производит оплату коммунальных платежей, в том числе за найм квартиры, несмотря на то, что ответчик не проживает в данной квартире, истец оплачивает его проживание в ней и считает расходы по оплате коммунальных платежей для себя значительными затратами. Просит суд, признать Кондратюк К.Ю. утратившим право пользования жилым помещением по адресу ..., ... ... ... и снять Кондратюка К.Ю. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ..., ..., ... .... Представитель истца Дранева Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Ответчик Кондратюк К.Ю. в судебное заседание не явился. Судебная повестка была направлена по последнему известному месту жительства: ... ... ... .... Согласно сообщении ТП ОФМС России по ... в ... Кондратюк К.Ю. по регистрационному учету значится зарегистрированным по вышеуказанному адресу. Согласно показаний свидетелей Д., П., ответчик по указанному адресу длительное время не проживает, фактически проживает в ..., точное место его нахождения не известно. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, как извещенного по последнему известному месту жительства, применительно к статье 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Заинтересованное лицо - Кондратюк А.Ю., в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что ответчик Кондратюк К.Ю. является его братом. В квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... не проживает с 2003 года. Общается он с братом только по телефону, место своего жительства ответчик скрывает. Отец оплачивает все коммунальные платежи и несет бремя расходов по содержанию жилья, в том числе за брата, который не проживает в данной квартире. Просит суд удовлетворить исковые требования в полном объеме. Суд, выслушав истца, представителя истца, заинтересованное лицо, свидетелей Д., П., проверив и исследовав материалы гражданского дела, считает, что требования истца о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. На основании ч.2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В соответствии со ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Как установлено в судебном заседании, согласно ордера выданного Омсукчанской поселковой администрацией Магаданской области 06.12.1995г., квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ..., была выделена Кондратюк Юрию Николаевичу, совместно с членами семьи Кондратюк Ириной Анатольевной (жена), Кондратюк Константин Юрьевич (сын), Кондратюк Артем Юрьевич (сын), Кондратюк Елена Юрьевна (дочь) л.д. ). 16 марта 2010 года между ООО «Наш Дом», действующего от имени собственника жилого помещения администрации поселка Омсукчан на основании постановления главы администрации Омсукчанского района от 15.02.2007г. и Кондратюк Ю.Н. заключен договор социального найма жилого помещения Номер обезличен. Согласно выписки финансового лицевого счета по состоянию на 16 марта 2010 года, на данной жилплощади значится зарегистрированными с 03 марта 1997 года -Кондратюк Ю.Н., Кондратюк К.Ю., Кондратюк А.Ю. л.д. ). Однако, согласно показаний свидетелей Д., П. и пояснений истца, заинтересованного лица, ответчик Кондратюк К.Ю. по данному адресу не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, принадлежащего ему имущества в квартире нет. Согласно предоставленной справки от 26.04.2010г. ООО «Коммунальник» Кондратюк Ю.Н. оплачивает коммунальные услуги по вышекуказанному адресу с 01.09.2006 по настоящее время в полном объеме л.д. ). Квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... является муниципальной собственностью. Кондратюк К.Ю. в указанной квартире не проживает, самостоятельно не обращается в регистрирующие органы о снятии его с регистрационного учета по месту жительства и не заявляет свои права на данное жилье с 2003 года, чем нарушает права нанимателя жилья на приватизацию и увеличивает расходы истца по содержанию жилого помещения. Поэтому суд считает, что требования истца о признании Кондратюк К.Ю. утратившим право пользования жилым помещением предоставленным на основании ордера выданного Омсукчанской поселковой администрацией Магаданской области 06.12.1995г. и договора социального найма Номер обезличен от 16.03.2010г., подлежат удовлетворению. Решение суда будет являться основанием для снятия Кондратюк К.Ю. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ..., ..., ..., ... .... Руководствуясь ст.ст.194, 195, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Кондратюк Юрия Николаевича к Кондратюк Константину Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. Признать Кондратюк Константина Юрьевича, Дата обезличена г.р., утратившим право пользования жилым помещением - квартирой Номер обезличен по ... дом Номер обезличен в пос..... Настоящее решение является основанием для снятия Кондратюк Константина Юрьевича с регистрационного учета по месту жительства по адресу ... района ..., ... дом Номер обезличен кв. Номер обезличен. Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд в течение 10 дней с момента вынесения решения, через Омсукчанский районный суд. Председательствующий Г.В.Егоркина