Именем Российской Федерации Омсукчанский районный суд Магаданской области в составе: председательствующего судьи Беляевой И.И., при секретаре Мотрошиловой Р.И. с участием представителя истца Верхоканкина А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в пос.Омсукчан 27 августа 2010 года в помещении Омсукчанского районного суда Магаданской области гражданское дело по иску ООО «Востокмонтажспецстрой» к Родионовой Татьяне Васильевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов по уплате госпошлины, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском к ответчику, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов по уплате госпошлины на общую сумму 109883,62 рубля. В судебном заседании представитель истца требования уточнил и пояснил, что ответчик является нанимателем квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в пос.... .... За период с 01.01.2008 года по 30.06.2010 года ответчик не производил оплату за коммунальные услуги. Задолженность по состоянию на 01.07.2010 года составляет 91238,31 рубля. Просит взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате коммунальных платежей в размере 91238,31 рубля, судебные расходы в виде уплаченной госпошлины в размере 3331,05 рубля, а всего 94569,36 рубля. В судебном заседании ответчик Родионова Т.В. исковые требования признала и пояснила, что она частично оплатила жилищно-коммунальные услуги: 15.06.2010 в размере 3000 рублей и 19.07.2010 года в размере 5000 рублей, а всего на сумму 8000 рублей. Суд, проверив представленные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 и ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане (наниматели жилого помещения по договору социального найма) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. По договору социального найма жилого помещения (ст.60 ЖК РФ) одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда, либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется представить другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ. Согласно ч.1 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Согласно ст.678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, и если договором не предусмотрено иное, он обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Согласно ч.1 ст.155 Согласно ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В соответствии с ч.1 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги. В соответствии с ч.4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Как установлено в судебном заседании, ответчик Родионова Т.В. является нанимателем квартиры по адресу: ... ... ... ... ... ..., что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета. Согласно истории начислений, расчета задолженности, финансово лицевых счетов №0001412701 за период с 01.01.2008 года по 30.06.2010 года, ответчик по состоянию на 01.07.2010 года имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей (отопление, горячая вода, освещение подъезда, техническое обслуживание внутренних электросетей) в сумме 99238,31 рубля. Задолженность в размере 8000 рублей ответчиком погашена, что также подтверждается копиями квитанций, имеющихся в материалах дела от 15.06.2010 в размере 3000 рублей и 19.07.2010 года в размере 5000 рублей. В соответствии с Муниципальным контрактом на исполнение муниципального заказа по обеспечению потребителей района коммунальными и прочими услугами от 17 марта 2005 года заключенного между администрацией МО «Омсукчанский район Магаданская область» и ООО «Востокмонтажспецстрой», а также с договором по обеспечению потребителей жилищно-коммунальными услугами от 05.06.2008г., заключенным между ООО «Спутник» и ООО «Востокмонтажспецстрой», ООО «Востокмонтажспецстрой», является исполнителем оказания жилищно-коммунальных и прочих услуг потребителям в пос. Омсукчан и п. Дукат: - услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению; - услуг по обслуживанию и ремонту внутридомовых сетей электроснабжения и освещения лестничных клеток. Размер жилищно-коммунальных услуг рассчитан истцом ответчику за период с 01.01.2008 года по 30.06.2010 года в соответствии с тарифами, установленными постановлениями главы администрации Омсукчанского района на 2008-2010 г.г. Таким образом, согласно, указанным договорам истец оказывал ответчику жилищно-коммунальные услуги в п.Омсукчан по месту его проживания, ответчик оказанные ему услуги не оплачивал, что подтверждается историей начислений за период 01.01.2008 года по 30.06.2010 года. На основании изложенного, суд считает, что требования истца к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 91238,31 рубля, подлежат удовлетворению. В соответствии ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно платежному поручению истец при обращении в суд уплатил госпошлину в размере 3331,05 рубля. Расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию с ответчика пропорционально размеру удовлетворенных требований, то есть в сумме 2937,15 рубля. Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ООО «Востокмонтажспецстрой» к Родионовой Татьяне Васильевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг судебных расходов по уплате госпошлины, удовлетворить. Взыскать с Родионовой Татьяны Васильевны в пользу ООО «Востокмонтажспецстрой» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 91238 (девяносто одна тысяча двести тридцать восемь) рублей 31 копейки, судебные расходы в размере 2937 (две тысячи девятьсот тридцать семь) рублей 15 копеек. Решение может быть обжаловано сторонами в Магаданский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы в Омсукчанский районный суд. Председательствующий И.И. Беляева