Именем Российской Федерации

Омсукчанский районный суд Магаданской области в составе:

председательствующего судьи Беляевой И.И.,

при секретаре Юрченко С.В.,

в отсутствие представителя истца Верхоканкина А.В., ответчиков Лузиной Л.Л., Лузина В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Омсукчан 11 августа 2010 года, в помещении Омсукчанского районного суда Магаданской области, гражданское дело по иску ООО «Востокмонтажспецстрой» к Лузиной Людмиле Леонидовне, Лузину Вячеславу Николаевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов по уплате госпошлины,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов по уплате госпошлины на общую сумму 75969,33 рубля.

Представитель истца в судебное заседание не явился, от него поступило заявление, в котором требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, просит взыскать с ответчиков с ответчиков Лузиной Л.Л. и Лузина В.Н. солидарно задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 67791,07 рубля; пени в размере 5771,39 рубля; расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 2406,87 рубля, а всего 75969,33 рубля.

Как следует из искового заявления, ответчик Лузина Л.Л. является нанимателем квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в пос.Дукат Омсукчанского района Магаданской области. Совместно с ответчиком проживает ФИО6 Лузин В.Н.. За период с 01.01.2008 года по 30.04.2010 года ответчиками не производится оплата за коммунальные платежи. Задолженность по состоянию на 01.05.2010 года составляет 67791,07 рубля. В связи с несвоевременной оплатой начислена пеня в размере 5771,39 рубля.

В судебное заседание ответчики Лузина Л.Л., Лузин В.Н. не явились, о дате, месте и времени рассмотрения настоящего гражданского дела извещены надлежащим образом, о чем свидетельствуют расписки в получении судебных повесток.

Суд, проверив представленные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 и ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане (наниматели жилого помещения по договору социального найма) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По договору социального найма жилого помещения (ст.60 ЖК РФ) одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда, либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется представить другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Согласно ст.678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, и если договором не предусмотрено иное, он обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ч.1 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, но не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

На основании ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с Муниципальным контрактом на исполнение муниципального заказа по обеспечению потребителей района коммунальными и прочими услугами от 17.03.2005 года, заключенного между администрацией МО «Омсукчанский район» Магаданской области и ООО «Востокмонтажспецстрой», а также договором по обеспечению потребителей жилищно-коммунальными услугами от 05.06.2008 года, заключенным между МУП «Спутник» и ООО «Востокмонтажспецстрой», ООО «Востокмонтажспецстрой» является исполнителем оказания жилищно-коммунальных и прочих услуг потребителем пос.Дукат и пос.Омсукчан: услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению; услуг по обслуживанию и ремонту внутридомовых сетей электроснабжения и освещения лестничных клеток.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Лузина Л.Л. является нанимателем квартиры по адресу: Магаданская область Омсукчанский район пос.Дукат, ... ... ..., что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета, совместно с ней проживает ФИО7 - ответчик Лузин В.Н..

Размер жилищно-коммунальных услуг рассчитан истцом ответчикам за период 2008-2010 годы в соответствии с тарифами, установленными постановлениями главы администрации Омсукчанского района на 2008-2010 годы. Таким образом, согласно, указанных договоров истец оказывал ответчикам жилищно-коммунальные услуги в п.Дукат по месту их проживания, ответчики оказанные им услуги не оплачивали в полном объеме, что подтверждается историями начислений за период 2008-2010 годы.

Согласно истории начислений за период с 01.01.2008г. по 30.04.2010г. ответчики имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в сумме 67791,07 рубля. Платежи в указанный период не производились. В связи с несвоевременной оплатой задолженности ответчикам начислена пеня, которая согласно представленного расчета по состоянию на 01.05.2010 года составила 5771,39 рубля.

На основании изложенного, суд считает, что требования истца к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 67791,07 рубля, пени в размере 5771,39 рубля, подлежат удовлетворению.

В соответствии ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно платежному поручению, истец при обращении в суд уплатил госпошлину в размере 2406,87 рубля, поэтому расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию с ответчиков пропорционально размеру удовлетворенных требований с Лузиной Л.Л. в размере 1203,44 рубля и с Лузина В.Н. в сумме 1203,44 рубля.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Востокмонтажспецстрой» к Лузиной Людмиле Леонидовне, Лузину Вячеславу Николаевичу о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов по уплате госпошлины удовлетворить.

Взыскать солидарно с Лузиной Людмилы Леонидовны и Лузина Вячеслава Николаевича в пользу ООО «Востокмонтажспецстрой» задолженность по оплате жилищно-коммунальных и прочих услуг в размере 67791 (шестьдесят семь тысяч семьсот девяносто один) рубля 07 копеек, пени в размере 5771 (пять тысяч семьсот семьдесят один) рубля 39 копеек.

Взыскать с Лузиной Людмилы Леонидовны в пользу ООО «Востокмонтажспецстрой» судебные расходы в размере 1203 (одна тысяча двести три) рублей 44 копеек.

Взыскать с Лузина Вячеслава Николаевича в пользу ООО «Востокмонтажспецстрой» судебные расходы в размере 1203 (одна тысяча двести три) рублей 44 копеек.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Магаданский областной суд через Омсукчанский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.

Председательствующий И.И. Беляева