Именем Российской Федерации Омсукчанский районный суд Магаданской области В составе: председательствующего судьи Беляевой И.И., при секретаре Мотрошиловой Р.И., в отсутствие истца и ответчика, рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Омсукчан 23 сентября 2010 года, в помещении Омсукчанского районного суда Магаданской области, гражданское дело по иску ООО «Востокмонтажспецстрой» к Герелес Геннадию Валерьевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов по уплате госпошлины, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском к ответчику, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов по уплате госпошлины на общую сумму 100331руб. 71коп. В судебное заседание истец не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства. В иске истец указал, что ответчик является нанимателем квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в пос. Омсукчан. На 01.08.2010 года у ответчика перед истцом образовалась задолженность по оплате жилья, жилищно-коммунальных услуг в сумме 89700 руб. 68 коп. За несвоевременную оплату услуг ответчикам начислена сумма пени в размере 7514 руб. 57 коп. Просит взыскать с ответчика задолженность в размере 89700 руб. 68 коп., пени в размере 7514руб. 57 коп., судебные расходы в виде уплаченной госпошлины в размере 3116 руб. 46 коп. В судебное заседание ответчик не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской о получении судебной повестки. Доказательства, подтверждающие уважительность своей неявки в судебное заседание не предоставил. Суд, проверив представленные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 и ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане (наниматели жилого помещения по договору социального найма) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. По договору социального найма жилого помещения (ст.60 ЖК РФ) одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда, либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется представить другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации. Согласно ст.678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, и если договором не предусмотрено иное, он обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Согласно ч.1 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги. В соответствии с ч.4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Согласно ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, но не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Как установлено в судебном заседании, ответчик Герелес Геннадий Валерьевич является нанимателем квартиры по адресу: ... Омсукчанский ..., ... ..., ..., что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета от Дата обезличенаг. Согласно истории начислений за период с 01.2008г. по 07.2010г. и расчета задолженности, предоставленного истцом, ответчик имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в общей сумме 113506руб. 42коп. 08 июля 2008года с ответчика на основании судебного решения была взыскана задолженность в сумме 23805,74руб., которая до настоящего времени ответчиком не погашена. Остаток не взысканной задолженности составляет 89700,68руб. Платежи в указанный период ответчиком не производились. В связи с несвоевременной оплатой задолженности ответчику начислена пеня, которая согласно представленного расчета с июня 2008 года по июль 2010 года составила 7514,57 руб. ООО «Востокмонтажспецстрой» является исполнителем оказания услуг в пос. Омсукчан с августа 2004 года: подача тепловой энергии и горячей воды; услуги по обслуживанию и ремонту внутридомовых сетей электроснабжения и освещения лестничных клеток; сбор платежей с потребителей услуг, что подтверждается договорами на предоставление жилищно-коммунальных услуг в пос. Омсукчан. Размер жилищно-коммунальных услуг рассчитан истцом ответчику за период 2008-2010 г.г. в соответствии с тарифами, установленными постановлениями главы администрации Омсукчанского района на 2008-2010 г.г. Таким образом, согласно, указанных договоров истец оказывал ответчику жилищно-коммунальные услуги в п.Омсукчан по месту его проживания, ответчик оказанные ему услуги не оплачивал в полном объеме, что подтверждается историями начислений за период 2008-2010 г. На основании изложенного, суд считает, что требования истца к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 89700 руб. 68 коп, пени в размере 7514 руб. 57 коп., подлежат удовлетворению. В соответствии ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно платежного поручения истец при обращении в суд уплатил госпошлину в размере 3116руб.46 коп., поэтому расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию с ответчика. Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 223 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ООО «Востокмонтажспецстрой» к Герелес Геннадию Валерьевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов по уплате госпошлины удовлетворить. Взыскать с Герелес Геннадия Валерьевича в пользу ООО «Востокмонтажспецстрой» задолженность по оплате жилищно-коммунальных и прочих услуг в размере 89700 рублей 68 копеек, пени в размере 7514 рублей 57 копеек, судебные расходы в размере 3116 рублей 46 копеек, итого 100331 (сто тысяч триста тридцать один) рубль 71 копейка. Ответчик вправе подать в Омсукчанский районный суд заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Магаданский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда. Председательствующий И.И.Беляева