Именем Российской Федерации

Омсукчанский районный суд Магаданской области в составе:

председательствующего судьи Беляевой И.И.,

при секретаре Мотрошиловой Р.И.,

с участием представителя истца Верхоканкина А.В.,

в отсутствие ответчика Волошиной Л.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос.Омсукчан 27 августа 2010 года в помещении Омсукчанского районного суда Магаданской области гражданское дело по иску ООО «Востокмонтажспецстрой» к Волошиной Ларисе Филипповне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов по уплате госпошлины,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов по уплате госпошлины на общую сумму 58863,04 рубля.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал и пояснила, что ответчик является нанимателем квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в пос.... .... За период с 01.07.2008 года по 30.06.2010 года ответчик не производил оплату за коммунальные услуги. Задолженность по состоянию на 01.07.2010 года составляет 52543,93 рубля. В связи с несвоевременной оплатой услуг, ответчику начислена пеня в размере 4235,72 рубля. Просит взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате коммунальных платежей в размере 52543,93 рубля, пени в размере 4235,72 рубля и судебные расходы в виде уплаченной госпошлины в размере 1903,39 рубля, а всего 58683,04 рубля.

В судебное заседание ответчик Волошина Л.Ф. не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, извещена надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка в получении судебных документов. Причин уважительности своей неявки не представила.

Суд, проверив представленные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 и ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане (наниматели жилого помещения по договору социального найма) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По договору социального найма жилого помещения (ст.60 ЖК РФ) одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда, либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется представить другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Согласно ч.1 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст.678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, и если договором не предусмотрено иное, он обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ч.1 ст.155 Согласно ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч.1 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, но не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Волошина Л.Ф. является нанимателем квартиры по адресу: ... ... ... ... ... ..., что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета.

Согласно истории начислений, расчета задолженности, финансово лицевых счетов №0001010520 за период с 01.07.2008 года по 30.06.2010 года, ответчик по состоянию на 01.07.2010 года имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей (отопление, горячая вода, освещение подъезда, техническое обслуживание внутренних электросетей) в сумме 52543,93 рубля. В связи с несвоевременной оплатой задолженности ответчику начислена пеня, которая согласно представленного расчета по состоянию на 01.07.2010 года составила 4235,72 рубля.

В соответствии с Муниципальным контрактом на исполнение муниципального заказа по обеспечению потребителей района коммунальными и прочими услугами от 17 марта 2005 года заключенного между администрацией МО «Омсукчанский район Магаданская область» и ООО «Востокмонтажспецстрой», а также с договором по обеспечению потребителей жилищно-коммунальными услугами от 05.06.2008г., заключенным между ООО «Спутник» и ООО «Востокмонтажспецстрой», ООО «Востокмонтажспецстрой», является исполнителем оказания жилищно-коммунальных и прочих услуг потребителям в пос. Омсукчан и п. Дукат:

- услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению;

- услуг по обслуживанию и ремонту внутридомовых сетей электроснабжения и освещения лестничных клеток.

Размер жилищно-коммунальных услуг рассчитан истцом ответчику за период с 01.07.2008 года по 30.06.2010 года в соответствии с тарифами, установленными постановлениями главы администрации Омсукчанского района на 2008-2010 г.г.

Таким образом, согласно, указанным договорам истец оказывал ответчику жилищно-коммунальные услуги в п.Омсукчан по месту его проживания, ответчик оказанные ему услуги не оплачивал, что подтверждается историей начислений за период 01.07.2008 года по 30.06.2010 года.

На основании изложенного, суд считает, что требования истца к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 52543,93 рубля, пени в размере 4235,72 рубля, подлежат удовлетворению.

В соответствии ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно платежному поручению истец при обращении в суд уплатил госпошлину в размере 1903,39 рубля. Расходы по оплате госпошлины в размере 1903,39 рубля подлежат взысканию с ответчика пропорционально размеру удовлетворенных требований в сумме 1903,39 рубля.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Востокмонтажспецстрой» к Волошиной Ларисе Филипповне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов по уплате госпошлины удовлетворить.

Взыскать с Волошиной Ларисы Филипповны в пользу ООО «Востокмонтажспецстрой» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 52543 (пятьдесят две тысячи пятьсот сорок три) рублей 93 копеек, пени в размере 4235 (четыре тысячи двести тридцать пять) рублей 72 копеек; судебные расходы в размере 1903 (одна тысяча девятьсот три) рублей 39 копеек, а всего 58683 (пятьдесят восемь тысяч шестьсот восемьдесят три) рубля 04 копейки.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд в течение 10 дней, путем подачи кассационной жалобы через Омсукчанский районный суд.

Председательствующий И.И. Беляева