Именем Российской Федерации

Омсукчанский районный суд Магаданской области в составе:

председательствующего судьи Беляевой И.И.,

при секретаре Юрченко С.В.,

с участием представителя истца Верхоканкина А.В.,

в отсутствие ответчика Буковой А.Я.

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Омсукчан 10 августа 2010 года, в помещении Омсукчанского районного суда Магаданской области, гражданское дело по иску ООО «Востокмонтажспецстрой» к Буковой Анне Яковлевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов по уплате госпошлины,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов по уплате госпошлины на общую сумму 68648,29 рубля.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал и пояснил, что ответчик Букова А.Я. является нанимателем квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в пос.... .... За период с 01.08.2008 года по 31.05.2010 года ответчиком не вносится оплата за предоставленные коммунальные услуги, задолженность по состоянию на 01.06.2010 года составляет 62134,50 рубля. За несвоевременную оплату услуг начислена пеня в размере 4320,15 рубля. Просит взыскать с ответчика Буковой А.Я. задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 62134,50 рубля; пени в размере 4320,15 рубля; расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 2193,64 рубля, а всего 68648,29 рубля.

В судебное заседание ответчик Букова А.Я. не явилась, была извещена о дате, времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, о чем свидетельствует расписка в получении судебной повестки.

Суд, проверив представленные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 и ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане (наниматели жилого помещения по договору социального найма) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По договору социального найма жилого помещения (ст.60 ЖК РФ) одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда, либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется представить другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Согласно ст.678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, и если договором не предусмотрено иное, он обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ч.1 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, но не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с Муниципальным контрактом на исполнение муниципального заказа по обеспечению потребителей района коммунальными и прочими услугами от 17.03.2005 года, заключенного между администрацией МО «Омсукчанский район» Магаданской области и ООО «Востокмонтажспецстрой», а также договором по обеспечению потребителей жилищно-коммунальными услугами от 05.06.2008 года, заключенным между ООО «НАШ ДОМ» и ООО «Востокмонтажспецстрой», ООО «Востокмонтажспецстрой» является исполнителем оказания жилищно-коммунальных и прочих услуг потребителям пос.Дукат и пос.Омсукчан: услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению; услуг по обслуживанию и ремонту внутридомовых сетей электроснабжения и освещения лестничных клеток.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Букова А.Я. является нанимателем квартиры по адресу: ... ... пос.Омсукчан, ... ... ..., что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета.

Размер жилищно-коммунальных услуг рассчитан истцом ответчикам за период 2009-2010 годы в соответствии с тарифами, установленными постановлениями главы администрации Омсукчанского района на 2008-2010 годы. Таким образом, согласно, указанных договоров истец оказывал ответчикам жилищно-коммунальные услуги в п.Омсукчан по месту их проживания, ответчик оказанные ей услуги не оплачивала в полном объеме, что подтверждается историями начислений за период 2008-2010 годы.

Согласно истории начислений за период с 01.08.2008г. по 31.05.2010г. ответчик имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в сумме 62134,50 рубля. Платежи в указанный период не производились. В связи с несвоевременной оплатой задолженности ответчикам начислена пеня, которая согласно представленного расчета по состоянию на 01.06.2010 года составила 4320,15 рубля.

На основании изложенного, суд считает, что требования истца к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 62134,50 рубля, пени в размере 4320,15 рубля, подлежат удовлетворению.

В соответствии ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно платежному поручению истец при обращении в суд уплатил госпошлину в размере 2193,64 рубля, поэтому расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию с ответчика пропорционально размеру удовлетворенных требований с Буковой А.Я. в сумме 2193,64 рубля.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Востокмонтажспецстрой» к Буковой Анне Яковлевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов по уплате госпошлины удовлетворить.

Взыскать с Буковой Анны Яковлевны в пользу ООО «Востокмонтажспецстрой» задолженность по оплате жилищно-коммунальных и прочих услуг в размере 62134 (шестьдесят две тысячи сто тридцать четыре) рублей 50 копеек, пени в размере 4320 (четыре тысячи триста двадцать) рублей 15 копеек.

Взыскать с Буковой Анны Яковлевны в пользу ООО «Востокмонтажспецстрой» судебные расходы в размере 2193 (две тысячи сто девяносто три) рублей 64 копеек.

Ответчик вправе подать в Омсукчанский районный суд заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Магаданский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Председательствующий И.И. Беляева