Дело №2-107/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 мая 2011 года п. Омсукчан
Омсукчанский районный суд Магаданской области в составе:
председательствующего судьи Егоркиной Г.В.,
при секретаре Мотрошиловой Р.И.,
с участием представителя истца - Амбалова А.Е.,
в отсутствие истца - Абдуллина Эдуарда Дамировича, ответчика - МРИ ФНС России №2 по Магаданской области, третьих лиц - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области и Чукотскому АО; ГУ «Магаданское областное управление технической инвентаризации» - Омсукчанское представительство; Нотариуса нотариального округа Среднеканского района Магаданской области Кречетовой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Омсукчанского районного суда Магаданской области гражданское дело по исковому заявлению Абдуллина Эдуарда Дамировича к Межрайонной ИФНС России №2 по Магаданской области, третьим лицам: Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области и Чукотскому АО; ГУ «Магаданское областное управление технической инвентаризации» - Омсукчанскому представительству; Нотариусу нотариального округа Среднеканского района Магаданской области Кречетовой Л.А., о признании права собственности на недвижимое имущество (<адрес>, по <адрес> в <адрес>) за умершей ФИО1 и включении квартиры в состав наследства,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на жилое недвижимое имущество за умершей ФИО1 и включении квартиры в состав наследственной массы.
В судебное заседание истец не явился, о времени месте и дате судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка, о получении судебного извещения.
Из искового заявления следует, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора передачи (приватизации) № ФИО1 была передана в собственность <адрес> по <адрес> в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, которая являлась матерью истца, умерла, не успев документально оформить свое право собственности на указанную квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области и Чукотскому автономному округу. При таких обстоятельствах истец не может полностью принять наследство, после смерти матери, в том, числе <адрес> по <адрес> в <адрес>. Просит суд признать право собственности на недвижимое имущество (<адрес>, по <адрес> в <адрес>) за умершей ФИО1 и включить квартиру в состав наследства.
Представитель истца Амбалов А.Е., в судебном заседании требования, указанные в иске поддержал в полном объеме по доводам указанным в иске. Дополнительно пояснив, что ФИО1 при жизни изъявляла желание зарегистрировать свое право на <адрес> по <адрес> в <адрес> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области и Чукотскому автономному округу, о чем имеется её заявление. Просит признать право собственности на названную квартиру за ФИО1 и включить её в состав наследственной массы.
Представитель ответчика МРИ ФНС России №2 по Магаданской области в судебное заседание не явился, о времени, месте и дате судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно телефонограмме просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области и Чукотскому автономному округу в судебное заседание не явился, от него поступило заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Представитель третьего лица - ГУ «Магаданское областное управление технической инвентаризации» - Омсукчанское представительство в судебное заседание не явился, о времени, месте и дате судебного заседания извещен надлежащим образом, уважительных причин неявки суде не предоставил.
Представитель третьего лица - Нотариус нотариального округа Среднеканского района Магаданской области Кречетова Л.А., в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.
Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца, представителя ответчика, представителей третьих лиц: Омсукчанского представительства ГУ «Магаданское областное управление технической инвентаризации», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области и Чукотскому автономному округу и нотариуса Кречетовой Л.А.
Суд, проверив представленные доказательства, считает исковое требование подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Как следует из преамбулы Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» целью закона является, в том числе, создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребности в жилище.
На основании ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренным настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Основным принципом приватизации является принцип добровольности, означающий, что граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.
При наличии волеизъявления гражданина на приватизацию занимаемого жилого помещения ему не может быть отказано в реализации этого права.
При этом на органах государственной власти лежит обязанность по созданию условий для реализации граждан свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем. В связи с этим, положения ст.8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», закрепляющие правило о подаче гражданином заявления для решения вопроса о приватизации жилых помещений, не могут рассматриваться как препятствующие решению этого вопроса при наличии иных письменных доказательств, позволяющих с достоверностью установить факт наличия волеизъявления гражданина на приватизацию занимаемого жилого помещения.
В соответствии с разъяснениями пленума Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», также в соответствии с определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Российской Федерации от 21.12.2004 №5-ВО4-95 смерть гражданина в период совершения им действий по оформлению документов на передачу жилого помещения в собственность не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования. При условии, что наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Согласно ст.6 Закона РФ от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
На основании статьи 7 Закона РФ от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется.
Часть 1 ст.223 Гражданского кодекса предусматривает, что право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи.
Ставшие собственниками приватизированного помещения граждане вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению, не нарушая при этом прав и охраняемых законом интересов других лиц (ст.30 Жилищного кодекса РФ и ст.209 ГК РФ).
В силу п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления. Право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ директором МПП ЖКХ ФИО5 в собственность ФИО1 передана <адрес>-<адрес> по <адрес> в <адрес>, о чем был составлен договор передачи №. Данный договор зарегистрирован в администрации пос. Омсукчан Омсукчанского района Магаданской области ДД.ММ.ГГГГ за №.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ I-ФК №, выданном отделом ЗАГС МО «Омсукчанский район Магаданской области». Право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество ФИО1 не оформила. Однако, согласно предоставленного истцом заявления от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 изъявляла желание о признании за ней права собственности на <адрес>-<адрес> по <адрес> в <адрес>. ФИО1 не отозвала свое заявление и по независящим от нее причинам не смогла соблюсти все правила оформления документов на приватизацию жилого помещения. Таким образом, ФИО1 выразила волю на приватизацию занимаемого ею жилого помещения, но при жизни не зарегистрировала своего права на квартиру в установленном законом порядке.
Согласно свидетельства о рождении № № выданного ДД.ММ.ГГГГ Меренговским сельским советом Магаданской области Абдуллин Эдуард Дамирович, ДД.ММ.ГГГГ является сыном ФИО1. В соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Абдуллин Э.Д. является наследником ФИО6 (1 очереди) и имеет право обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру за умершей ФИО1
На основании изложенного, суд считает, что требования истца о признании права собственности на недвижимое имущество квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>-<адрес> за умершей ФИО1 и включении её в состав наследственного имущества.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Абдуллина Эдуарда Дамировича к Межрайонной ИФНС России №2 по Магаданской области, третьим лицам: Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области и Чукотскому АО; ГУ «Магаданское областное управление технической инвентаризации» - Омсукчанскому представительству; Нотариусу нотариального округа Среднеканского района Магаданской области Кречетовой Л.А., о признании права собственности на недвижимое имущество (<адрес> по <адрес> в <адрес>) за умершей ФИО1 и включении квартиры в состав наследства, удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, по <адрес> в <адрес>.
Включить <адрес>-<адрес> по <адрес> в <адрес> в состав наследственного имущества ФИО1.
Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Омсукчанский районный суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий Г.В.Егоркина