Именем Российской Федерации
Омсукчанский районный суд Магаданской области в составе:
председательствующего судьи Егоркиной Г.В.,
при секретаре Мотрошиловой Р.И.,
в отсутствие представителя истца, ответчика Румянцева Р.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Омсукчан 28 апреля 2011года в помещении Омсукчанского районного суда Магаданской области гражданское дело по иску ООО «Востокмонтажспецстрой» к Румянцеву Роману Николаевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, начисленной пени и судебных расходов по уплате госпошлины,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, начисленной пени и судебных расходов по уплате госпошлины на общую сумму <данные изъяты> рубля.
В судебное заседание истец не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования поддерживает в полном объеме.
В иске истец указал, что ответчик является собственником <адрес> в <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика перед истцом образовалась задолженность по оплате жилья, жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рубля. За несвоевременную оплату услуг ответчикам на 01.02.2011г. начислена пени в размере <данные изъяты> рубля. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных платежей в размере <данные изъяты> рубля, пени в размере <данные изъяты> рубля, судебные расходы в виде уплаченной госпошлины в размере <данные изъяты> рубля.
Ответчик Румянцев Р.Н. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил заявление, в котором исковые требования признал в полном объеме, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, проверив представленные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой.
В силу ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Согласно ч.3 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч.4 ст. 154, "Жилищного кодекса Российской Федерации").
На основании ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Согласно п. 14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Как установлено в судебном заседании, ответчик является собственником квартиры по адресу: <адрес> Омсукчанский <адрес>, что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета от 14.02.2011г.
Согласно историй начислений за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и расчета задолженности, предоставленного истцом, ответчик имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в общей сумме <данные изъяты> рубля. Платежи в указанный период ответчиком производились не регулярно, и не в полной мере. В связи с несвоевременной оплатой задолженности ответчику начислена пеня, которая согласно представленного расчета <данные изъяты> года составила <данные изъяты> рубля.
ООО «Востокмонтажспецстрой» является исполнителем оказания услуг в пос.Омсукчан с августа 2004 года: подача тепловой энергии и горячей воды; услуги по обслуживанию и ремонту внутридомовых сетей электроснабжения и освещения лестничных клеток; сбор платежей с потребителей услуг, что подтверждается договорами на предоставление жилищно-коммунальных услуг в пос. Омсукчан.
Размер жилищно-коммунальных услуг рассчитан истцом ответчику за период 2008-2011 г.г. в соответствии с тарифами, установленными постановлениями главы администрации Омсукчанского района на 2008-2011 г.г. Таким образом, согласно, указанным договорам истец оказывал ответчику жилищно-коммунальные услуги в п.Омсукчан по месту его проживания, ответчик оказанные ему услуги не оплачивал в полном объеме, что подтверждается историями начислений за период <данные изъяты> г. и расчетом задолженности.
На основании изложенного, суд считает, что требования истца к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей в сумме <данные изъяты> рубля, пени в размере <данные изъяты>, подлежат удовлетворению.
В соответствии ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно платежному поручению, истец при обращении в суд, уплатил госпошлину в размере <данные изъяты> рубля, поэтому расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию с ответчика.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО «Востокмонтажспецстрой» к Румянцеву Роману Николаевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, начисленной пени и судебных расходов по уплате госпошлины, удовлетворить.
Взыскать с Румянцева Романа Николаевича в пользу ООО «Востокмонтажспецстрой» задолженность по оплате жилищно-коммунальных и прочих услуг в <данные изъяты> копеек, пени в размере <данные изъяты> копеек, судебные расходы в размере <данные изъяты> (<данные изъяты> копеек, итого <данные изъяты> копеек.
Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Омсукчанский районный суд <адрес>.
Председательствующий Г.В. Егоркина