Именем Российской Федерации
Омсукчанский районный суд Магаданской области в составе:
председательствующего судьи Егоркиной Г.В.,
при секретаре Мотрошиловой Р.И.,
в отсутствие истца, ответчика,
рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Омсукчан 28 апреля 2011года в помещении Омсукчанского районного суда Магаданской области гражданское дело по иску ООО «Востокмонтажспецстрой» к Соколову Виталию Михайловичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, начисленной пени и судебных расходов по уплате госпошлины,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, начисленной пени и судебных расходов по уплате госпошлины на общую сумму <данные изъяты> рубля.
В судебное заседание истец не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования поддерживает в полном объеме.
В иске истец указал, что ответчик является нанимателем <адрес> в <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика перед истцом образовалась задолженность по оплате жилья, жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рубля. За несвоевременную оплату услуг ответчикам на 01.02.2011 года начислена пени в размере <данные изъяты> рубля. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных платежей в размере <данные изъяты> рубля, пени в размере <данные изъяты> рубля, судебные расходы в виде уплаченной госпошлины в размере <данные изъяты> рубля.
В судебное заседание ответчик не явился, о времени, месте и дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует подпись ответчика в получении судебной повестке. Доказательства, подтверждающие уважительность своей неявки в судебное заседание, не представил.
Суд, проверив представленные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 и ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане (наниматели жилого помещения по договору социального найма) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
По договору социального найма жилого помещения (ст.60 ЖК РФ) одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда, либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется представить другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.
Согласно ст.678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, и если договором не предусмотрено иное, он обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Согласно ч.1 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч.4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, но не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Как установлено в судебном заседании, ответчик является нанимателем квартиры по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета от 14.12.2011 года.
Согласно историй начислений за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и расчета задолженности, предоставленного истцом, ответчик имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в общей сумме <данные изъяты> рубля. Платежи в указанный период ответчиком не производились. В связи с несвоевременной оплатой задолженности ответчику начислена пеня, которая согласно представленного расчета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> рубля.
ООО «Востокмонтажспецстрой» является исполнителем оказания услуг в пос.Омсукчан Омсукчанского района с 05 июня 2008 года на основании договора по обеспечению потребителей жилищно-коммунальными услугами. В котором отражены обязательства ООО «Востокмонтажспецстрой» по представлению жителям пос.Омсукчан следующих услуг:
- услуги по теплоснабжению;
- услуги по горячему водоснабжению;
- услуги по обслуживанию и ремонту внутридомовых сетей электроснабжения и освещения лестничных клеток.
Размер жилищно-коммунальных услуг рассчитан истцом ответчику за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с тарифами, установленными постановлениями главы администрации Омсукчанского района на <данные изъяты> г.г. Таким образом, согласно, указанного договора истец оказывал ответчику жилищно-коммунальные услуги в п.Омсукчан Омсукчанского района Магаданской области по месту его проживания, ответчик оказанные ему услуги не оплачивал, что подтверждается историями начислений за период <данные изъяты> годы и расчетом задолженности.
На основании изложенного, суд считает, что требования истца к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей в сумме <данные изъяты> рубля, пени в размере <данные изъяты> рубля, подлежат удовлетворению.
В соответствии ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно платежного поручения истец при обращении в суд уплатил госпошлину в размере <данные изъяты> рубля, поэтому расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию с ответчика.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО «Востокмонтажспецстрой» к Соколову Виталию Михайловичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, начисленной пени и судебных расходов по уплате госпошлины, удовлетворить.
Взыскать с Соколова Виталия Михайловича в пользу ООО «Востокмонтажспецстрой» задолженность по оплате жилищно-коммунальных и прочих услуг в размере <данные изъяты> копеек, пени в размере <данные изъяты> копейки, судебные расходы в размере <данные изъяты> копеек, итого <данные изъяты> копейки.
Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения решения, подачей жалобы через Омсукчанский районный суд Магаданской области.
Председательствующий подпись Г.В. Егоркина