Дело №2-312/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 10 июня 2011 года пос. Омсукчан Омсукчанский районный суд Магаданской области в составе: председательствующего судьи Егоркиной Г.В., при секретаре Мотрошиловой Р.И., с участием истца Клейменова А.И., в отсутствие ответчиков Мирзоевой И.К., Алимова Р.Р. рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Омсукчанского районного суда Магаданской области гражданское дело по исковому заявлению Клейменова Александра Ивановича к Мирзоевой Ильмире Кличевне, Алимову Радику Рауфовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в Омсукчанский районный суд Магаданской области с исковым заявлением к ответчикам о признании утратившим право пользования жилым помещением. В судебном заседании истец Клейменов А.И. требования поддержал и пояснил, что он является собственником <адрес> в <адрес>. В указанной квартире временно с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирована Мирзоева И.К., с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Мирзоева И.К. в данной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает за все время проживания. Ответчик Алимов Р.Р. с ДД.ММ.ГГГГ также зарегистрирован в спорной квартире до ДД.ММ.ГГГГ. С февраля 2011 Алимов Р.Р. в указанной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает с момента регистрации. Он прописал в своем жилом помещении Мирзоеву и Алимова, между ними было достигнуто устное соглашение о том, чтобы они временно будут проживать в его квартире, фактически он предоставил им жилое помещение на условиях социального найма. В настоящее время место нахождения Мирзоевой И.К., Алимова Р.Р. не известно. Он - Клейменов А.И., как добросовестный собственник в настоящее время оплачивает по этой квартире жилищно-коммунальные услуги. Ответчики платежи за жилищно-коммунальные услуги не вносили. Просит признать Мирзоеву И.К., Алимова Р.Р. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной в <адрес>, принадлежащей ему на праве собственности. Представитель истца - Баязитова В.А. требования Клейменова А.И. поддержала в полном объеме. Ответчик Мирзоева И.К. в судебное заседание не явилась, была извещена по последнему известному месту жительства <адрес>. Согласно, рапорта судебного пристава Омсукчанского районного отдела СП, показаний свидетелей ФИО10, ФИО11, ответчик не проживает по указанному адресу, её местонахождение неизвестно. Зарегистрирована по указанному адресу, что подтверждается справкой ТП ОФМС. Ответчик Алимов Р.Р. в судебное заседание не явился, был извещен по последнему известному месту жительства <адрес>. Согласно, Омсукчанского районного отдела СП, показаний свидетелей ФИО12, ФИО13, ответчик не проживает по указанному адресу, его местонахождение неизвестно. Зарегистрирован по указанному адресу, что подтверждается справкой ТП ОФМС. Суд, выслушав истца, представителя истца, свидетелей, проверив и исследовав материалы гражданского дела, считает, что требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ч.ч. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч.1 статьи). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Согласно ч.1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. В силу ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Как установлено в судебном заседании, истец Клейменов является собственником <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сведений ТП ОФМС, ответчик Мирзоева И.К. временно зарегистрирована по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Алимов Р.Р. временно зарегистрирован по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с выпиской из финансово-лицевого счета Мирзоева И.К. прописана в этой квартире ДД.ММ.ГГГГ, Алимов Р.Р. прописан с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно пояснениям истца Клейменова он прописал в вышеуказанном жилом помещении, Мирзоеву и Алимова, между ними было достигнуто устное соглашение о том, чтобы они временно будут проживать в его квартире, фактически он предоставил им жилое помещение на условиях социального найма. То есть, фактически собственник квартиры Клейменов заключил с ответчиками договор социального найма о предоставлении своей квартиры им во владение и пользование. Согласно, рапорта судебного пристава ОУПДС ФИО8 от 24.05.2011 года, а ответчики Мирзоева И.К., Алимов Р.Р. выехали на постоянное место жительства в ЦРС (л.д.14). Из пояснений свидетелей ФИО14 и ФИО15 следует, что ответчики выехали из квартиры истца и из Омсукчанского района несколько месяцев назад, вещей ответчиков в квартире истца не имеется, жилищно-коммунальные услуги истец оплачивает самостоятельно. Ввиду изложенного, суд считает, что требования истица к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению, поскольку совокупностью исследованных судом доказательств, установлено, что ответчики выехали из <адрес>, расположенной в <адрес> в другое место жительства. Решение суда будет являться основанием для снятия Мирзоевой И.К., Алимова Р.Р. с регистрационного учета. Руководствуясь ст.ст.194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Клейменова Алесандра Ивановича к Мирзоевой Ильмире Кличевне, Алимову радику Рауфовичу о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить. Признать Мирзоеву Ильмиру Кличевну и Алимова Радика Рауфовича, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной в <адрес>. Настоящее решение является основанием для снятия Мирзоевой Ильмиры Кличевны и Алимова Радика Рауфовича с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд в течение 10 дней через Омсукчанский районный суд, со дня вынесения решения в окончательной форме, 14 июня 2011 года. Председательствующий подпись Г.В. Егоркина
представителя истца Баязитовой В.А.,