Именем Российской Федерации

Омсукчанский районный суд Магаданской области

В составе:

председательствующего судьи Егоркиной Г.В.,

при секретаре Мотрошиловой Р.И.,

с участием представителя истца Верхоканкина А.В.,

в отсутствие ответчика Акбаш И.К., соответчика Акбаш О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Омсукчан 29 июня 2011года, в помещении Омсукчанского районного суда Магаданской области, гражданское дело по иску ООО «Востокмонтажспецстрой» к Акбаш Ирине Константиновне, Акбаш Ольге Александровне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, начисленной пени и судебных расходов по уплате госпошлины,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, начисленной пени и судебных расходов по уплате госпошлины на общую сумму <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца Верхоканкин А.В. исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что ответчик Акбаш И.К. является нанимателем <адрес> в <адрес> по договору социального найма. Акбаш О.А. является членом семьи нанимателя <данные изъяты>)и проживает совместно с <данные изъяты> по указанному адресу. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков перед истцом образовалась задолженность по оплате жилья, жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>. За несвоевременную оплату услуг ответчикам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ начислена пени в размере <данные изъяты>. Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате коммунальных платежей в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., судебные расходы в виде уплаченной госпошлины в размере <данные изъяты>.

В судебное заседание ответчик Акбаш И.К. не явилась, о времени, месте и дате судебного заседания извещена надлежащим образом, что подтверждается распиской об извещении. Доказательства, подтверждающие уважительность своей неявки в судебное заседание не предоставила.

В судебное заседание ответчик Акбаш О.А. не явилась, о времени, месте и дате судебного заседания извещена надлежащим образом, что подтверждается распиской об извещении. Доказательства, подтверждающие уважительность своей неявки в судебное заседание не предоставила.

           Суд, выслушав представителя истца, проверив представленные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 и ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане (наниматели жилого помещения по договору социального найма) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По договору социального найма жилого помещения (ст.60 ЖК РФ) одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда, либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется представить другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

На основании ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

          Согласно ст.678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, и если договором не предусмотрено иное, он обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ч.1 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, но не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Акбаш И.К. является нанимателем <адрес> в <адрес>, ответчик Акбаш О.А. является членом семьи <данные изъяты>) нанимателя квартиры, зарегистрирована и проживает совместно по указанному адресу, что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно историй начислений за период ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ и расчета задолженности, предоставленного истцом, ответчики имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в общей сумме <данные изъяты>. Платежи в указанный период ответчиками в полной мере не производились. В связи с несвоевременной оплатой задолженности ответчикам начислена пеня, которая согласно представленного расчета ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>.

ООО «Востокмонтажспецстрой» является исполнителем оказания услуг в пос. Омсукчан с августа 2004 года: подача тепловой энергии и горячей воды; услуги по обслуживанию и ремонту внутридомовых сетей электроснабжения и освещения лестничных клеток; сбор платежей с потребителей услуг, что подтверждается договорами на предоставление жилищно-коммунальных услуг в пос. Омсукчан.

Размер жилищно-коммунальных услуг рассчитан истцом ответчикам за период <данные изъяты> г.г. в соответствии с тарифами, установленными постановлениями главы администрации Омсукчанского района на <данные изъяты> г.г. Таким образом, согласно, указанных договоров истец оказывал ответчикам жилищно-коммунальные услуги в п.Омсукчан по месту их проживания, ответчики оказанные им услуги не оплачивали в полном объеме, что подтверждается историями начислений за период <данные изъяты> г. и расчетом задолженности.

На основании изложенного, суд считает, что требования истца к ответчикам о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей в сумме <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., подлежат удовлетворению.

В соответствии ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно платежного поручения истец при обращении в суд уплатил госпошлину в размере <данные изъяты>. Расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>. подлежат взысканию с ответчиков пропорционально размеру удовлетворенных требований с Акбаш И.К. в сумме <данные изъяты>., с Акбаш О.А. в сумме <данные изъяты>.

           Руководствуясь ст.ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Востокмонтажспецстрой» к Акбаш Ирине Константиновне, Акбаш Ольге Александровне о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, начисленной пени и судебных расходов по уплате госпошлины, удовлетворить.

          Взыскать с Акбаш Ирины Константиновны, Акбаш Ольге Александровне солидарно в пользу ООО «Востокмонтажспецстрой» задолженность по оплате жилищно-коммунальных и прочих услуг в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>

Взыскать с Акбаш Ирины Константиновны в пользу ООО «Востокмонтажспецстрой» судебные расходы в размере <данные изъяты> копеек.

Взыскать с Акбаш Ольги Александровны в пользу ООО «Востокмонтажспецстрой» судебные расходы в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения решения, подачей жалобы через Омсукчанский районный суд Магаданской области.

Председательствующий                                   Г.В.Егоркина