Именем Российской Федерации

Омсукчанский районный суд Магаданской области

В составе:

председательствующего судьи Егоркиной Г.В.,

при секретаре Мотрошиловой Р.И.,

с участием представителя истца Верхоканкина А.В.,

в отсутствие ответчика Мустафиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Омсукчан 29 июня 2011года, в помещении Омсукчанского районного суда Магаданской области, гражданское дело по иску ООО «Востокмонтажспецстрой» к Мустафиной Альфии Агзамовне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, начисленной пени и судебных расходов по уплате госпошлины,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, начисленной пени и судебных расходов по уплате госпошлины на общую сумму <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца Верхоканкин А.В. исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что ответчик является собственником <адрес> по <адрес> в <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика перед истцом образовалась задолженность по оплате жилья, жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>. За несвоевременную оплату услуг ответчикам на ДД.ММ.ГГГГ начислена пени в размере <данные изъяты>. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных платежей в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., судебные расходы в виде уплаченной госпошлины в размере <данные изъяты>.

Ответчик Мустафина А.А. в судебное заседание не явилась, о времени, месте и дате судебного заседания извещена надлежащим образом, что подтверждается подписью ответчика в расписке об извещении и получении документов. Доказательств уважительных причин неявки не предоставила.

           Суд, выслушав представителя истца, проверив представленные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.3 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч.4 ст. 154, "Жилищного кодекса Российской Федерации").

На основании ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как установлено в судебном заседании, ответчик является собственником квартиры по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно историй начислений за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и расчета задолженности, предоставленного истцом, ответчик имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в общей сумме <данные изъяты>. Платежи в указанный период ответчиком производились не регулярно и не в полном мере. В связи с несвоевременной оплатой задолженности ответчику начислена пеня, которая согласно представленного расчета с ДД.ММ.ГГГГ года составила <данные изъяты>.

В адрес ответчика истцом направлялось досудебное уведомление о задолженности перед ООО «Востокмонтажспецстрой» по оплате за жилищно-коммунальные услуги, которым предлагалось в течение 7 дней погасить имеющуюся задолженность. Ответчиком сумма задолженности в добровольном порядке не погашена.

ООО «Востокмонтажспецстрой» является исполнителем оказания услуг в пос. Омсукчан с августа 2004 года: подача тепловой энергии и горячей воды; услуги по обслуживанию и ремонту внутридомовых сетей электроснабжения и освещения лестничных клеток; сбор платежей с потребителей услуг, что подтверждается договорами на предоставление жилищно-коммунальных услуг в пос. Омсукчан.

Размер жилищно-коммунальных услуг рассчитан истцом ответчику за период <данные изъяты> г.г. в соответствии с тарифами, установленными постановлениями главы администрации Омсукчанского района на <данные изъяты> г.г. Таким образом, согласно, указанных договоров истец оказывал ответчику жилищно-коммунальные услуги в п.Омсукчан по месту его проживания, ответчик оказанные ему услуги не оплачивал в полном объеме, что подтверждается историями начислений за период 2008-2011 г.. и расчетом задолженности.

На основании изложенного, суд считает, что требования истца к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей в сумме <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., подлежат удовлетворению.

В соответствии ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно платежного поручения истец при обращении в суд уплатил госпошлину в размере <данные изъяты>., поэтому расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию с ответчика.

           Руководствуясь ст.ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Востокмонтажспецстрой» к Мустафиной Альфие Агзамовне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, начисленной пени и судебных расходов по уплате госпошлины, удовлетворить.

          Взыскать с Мустафиной Альфии Агзамовны в пользу ООО «Востокмонтажспецстрой» задолженность по оплате жилищно-коммунальных и прочих услуг в размере <данные изъяты> копейки, пени в размере <данные изъяты>, судебные расходы в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения решения, подачей жалобы через Омсукчанский районный суд Магаданской области.

Председательствующий                                  Г.В.Егоркина