Именем Российской Федерации

Омсукчанский районный суд Магаданской области

В составе:

председательствующего судьи Беляевой И.И.,

при секретаре Мотрошиловой Р.И.,

с участием представителя истца Халикова Т.И.,

в отсутствие ответчика Ткачук А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Омсукчан 12 августа 2011года, в помещении Омсукчанского районного суда Магаданской области, гражданское дело по иску ООО «Востокмонтажспецстрой» к Ткачук Анне Владимировне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, судебных расходов по уплате госпошлины,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей в сумме 58633,77руб., судебных расходов по уплате госпошлины в сумме 979,51 руб.

В судебном заседании представитель истца Халиков Т.И., уточнил исковые требования, поскольку ответчиком после подачи иска в суд было уплачено 5000 рублей, в счет погашения долга, просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных платежей в сумме 53633,77руб. и судебные расходы в виде уплаченной госпошлины в размере 979,51руб. Пояснив, что ответчик является нанимателем квартиры <данные изъяты>. В настоящее время у ответчика перед истцом образовалась задолженность по оплате жилья, жилищно-коммунальных услуг. Ответчик задолженность в полном объеме не погасила, основанием для подтверждения задолженности за период с 01.05.2009 по 31.05.2011г. являются финансово-лицевые счета.

В судебное заседание ответчик не явилась, о времени, месте и дате рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, что подтверждается подписью в судебной повестке. Предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, приложила квитанцию об уплате задолженности в сумму 5000 рублей, просит суд уменьшить сумму исковых требований по оплате жилищно-коммунальных платежей на 5000 рублей.

           Суд, выслушав представителя истца, проверив представленные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 и ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане (наниматели жилого помещения по договору социального найма) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По договору социального найма жилого помещения (ст.60 ЖК РФ) одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда, либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется представить другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

          Согласно ст.678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, и если договором не предусмотрено иное, он обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ч.1 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Ткачук А.В. является нанимателем квартиры по адресу: <данные изъяты> что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета от 11.05.2011г.

Согласно историй начислений за период с 01.05.2009г. по 31.05.2011г., и расчета задолженности, предоставленного истцом, ответчик имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в общей сумме 58633,77руб. Платежи в указанный период ответчиком не производились в полном объеме.18 июля 2011 года ответчиком было уплачено в счет погашения задолженности по коммунальным платежам 5000 рублей, после чего сумма задолженности составляет 53633,77руб.

В адрес ответчика истцом направлялось досудебное уведомление о задолженности перед ООО «Востокмонтажспецстрой» по оплате за жилищно-коммунальные услуги, которым предлагалось в течение 7 дней погасить имеющуюся задолженность. Ответчиком сумма задолженности в добровольном порядке в полном объеме не погашена.

ООО «Востокмонтажспецстрой» является исполнителем оказания услуг в пос. Омсукчан с августа 2004 года: подача тепловой энергии и горячей воды; услуги по обслуживанию и ремонту внутридомовых сетей электроснабжения и освещения лестничных клеток; сбор платежей с потребителей услуг, что подтверждается договорами на предоставление жилищно-коммунальных услуг в пос. Омсукчан.

Размер жилищно-коммунальных услуг рассчитан истцом ответчику за период 2009-2011 г.г. в соответствии с тарифами, установленными постановлениями главы администрации Омсукчанского района на 2009-2011 г.г. Таким образом, согласно, указанных договоров истец оказывал ответчику жилищно-коммунальные услуги в п.Омсукчан по месту её проживания, ответчик оказанные ей услуги не оплачивала в полном объеме, что подтверждается историями начислений за период 2009-2011 г. и расчетом задолженности.

На основании изложенного, суд считает, что требования истца к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей в сумме 53633,77руб., подлежат удовлетворению.

В соответствии ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно платежного поручения истец при обращении в суд уплатил госпошлину в размере 979руб.51коп., поэтому расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

           Руководствуясь ст.ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Востокмонтажспецстрой» к Ткачук Анне Владимировне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей в сумме 53633,77руб., судебных расходов по уплате госпошлины в сумме 979,51руб., удовлетворить.

          Взыскать с Ткачук Анны Владимировны в пользу ООО «Востокмонтажспецстрой» задолженность по оплате жилищно-коммунальных и прочих услуг в размере 53633 (пятьдесят три тысячи шестьсот тридцать три) рубля 77 копеек, судебные расходы в размере 979 (девятьсот семьдесят девять) рублей 51 копейка.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд в течение 10 дней, с момента вынесения решения в окончательной форме 17 августа 2011 года, подачей жалобы через Омсукчанский районный суд Магаданской области.

Председательствующий                                                                                И.И.Беляева