Именем Российской Федерации 15 сентября 2011 года пос.Омсукчан Омсукчанский районный суд Магаданской области в составе: председательствующего судьи Беляевой И.И., при секретаре Мотрошиловой Р.И., с участием представителя истца (ответчика) Халикова Т.И., ответчика (истца) Шипулина А.В. рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Омсукчанского районного суда Магаданской области гражданское дело по иску ООО «Востокмонтажспецстрой» к Шипулину Александру Валентиновичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, начисленной пени, судебных расходов по уплате госпошлины и встречному иску Шипулина Александра Валентиновича к ООО «Востокмонтажспецстрой» о взыскании материального вреда, неустойки, морального вреда, компенсации за потерю времени в соответствии со ст.99 ГПК РФ. взыскании материального вреда, неустойки, морального вреда, У С Т А Н О В И Л: ООО «Востокмонтажспецстрой» обратился в Омсукчанский районный суд с иском к Шипулину А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, начисленной пени, судебных расходов по уплате госпошлины на общую сумму <данные изъяты> рубля. Шипулин А.В. обратился в Омсукчанский районный суд со встречным иском к ООО «Востокмонтажспецстрой» о взыскании материального вреда, неустойки, морального вреда, компенсации за потерю времени в соответствии со ст.99 ГПК РФ. В судебном заседании Шипулин А.В. отказался от заявленных требований в части взыскания компенсации за потерю времени, и судом вынесено отдельное определение. В судебном заседании представитель истца Халиков Т.И. исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что ответчик Шипулин А.В. является собственником <адрес> в <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика перед истцом образовалась задолженность по оплате жилья, жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рубля. За несвоевременную оплату услуг ответчику по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ начислена пеня в размере <данные изъяты> рубля. При подаче иска в суд истцом была уплачена госпошлина в размере <данные изъяты> рубля. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных платежей в размере <данные изъяты> рубля, пени в размере <данные изъяты> рубля, судебные расходы в виде уплаченной госпошлины в размере <данные изъяты> рубля, а всего <данные изъяты> рубля. Ответчик Шипулин А.В. в судебном заседании исковые требования ООО «Востокмонтажспецстрой» не признал и пояснил, что предоставляемые истцом ООО «Востокмонтажспецстрой» услуги оказываются ненадлежащего качества. Кроме этого, ООО « ВМСС» не имеет право взимать коммунальные платежи с населения. Спор по поводу предоставления отопления ненадлежащего качества тянется с 2007 года, имеются судебные решения. Так в ноябре 2008 года при замере температура в квартире не соответствовала санитарным нормам, перерасчет ООО « ВМСС» не произвело. Горячую воду он как потребитель получал. Просит суд отказать истцу ООО «ВМСС» в удовлетворении заявленных требований в полном объеме по не предоставлению услуг надлежащего качества по теплоснабжению, применив срок исковой давности за май 2008 года, поскольку требования предъявлены за пределами трехлетнего срока. В судебном заседании по встречному иску, как истец Шипулин А.В. свои требования поддержал в полном объеме и пояснил, что ответчик ООО «Востокмонтажспецстрой» оказывал услуги ненадлежащего качества, в связи с чем, им подавались исковые заявления в суд, по которым принимались судебные решения. Несмотря на это, ООО «Востокмонтажспецстрой» не было принято мер к устранению нарушений. Так как у него в квартире холодные батареи, перебои подачи горячего водоснабжения, он вынужден был пользоваться обогревательными приборами, чем ему причинен материальный ущерб в размере <данные изъяты> рубля. О данных фактах известно ООО «Востокмонтажспецстрой», так как у ответчика имеется выписка ОАО «Энергосбыт». С 01.01.2008 года по 01.07.2011 года он использовал электрообогреватели, так как в квартире холодно, холодные, промерзшие стены, чердак не утеплен. Им дважды инициировались проверки жилищных условий, согласно которым были составлены акты и установлено, что температура жилого помещения 20 градусов, но с указанием на обогревательные приборы. С этими актами он никуда не обращался. Считает, что ООО «Востокмонтажспецстрой» должно было добровольно произвести перерасчет за свои услуги, однако это не сделано, в связи с чем Шипулин А.В. самостоятельно произвел расчет неустойки, который составил <данные изъяты> рубля. В обоснование требований о взыскании компенсации морального вреда Шипулин А.В. пояснил, <данные изъяты>., переживания и волнения пагубно сказываются на его здоровье, а также на здоровье детей, проживающих с ним совместно. В связи с низкой температурой в помещении и регулярного применения обогревателей, отсутствует возможность регулярного проветривания жилого помещения, количество кислорода снижено. Такая ситуация ведет к повышенной утомляемости, снижению иммунитета и пагубно сказывается на развитии детского организма и частой заболеваемости, моральный вред оценивает в размере <данные изъяты> рублей. Просит суд взыскать с ООО «Востокмонтажспецстрой» в его пользу материальный вред в размере <данные изъяты> рубля, неустойку согласно Закону «О защите прав потребителей» в размере <данные изъяты> рубля, моральный вред в размере <данные изъяты> рублей. Представитель ООО «Востокмонтажспецстрой», как ответчик, по встречному иску, исковые требования Шипулина А.В. не признал в полном объеме и пояснил, что в обоснование исковых требований Шипулиным не представлено доказательств, а заявленные требования должны быть заявлены к ООО «Наш дом», в том случае, если у истца Шипулина промерзают стены и не утеплена крыша, поскольку ООО «Востокмонтажспецстрой» осуществляет только подачу горячей воды и услуги по теплоснабжению. Жалобы на перебои в горячем водоснабжении от Шипулина не поступали, что подтверждается книгой учета входящей корреспонденции. По поводу актов Роспотребнадзора, низкий температурный режим в квартире у истца, не из-за ненадлежащего оказания услуг ООО «Востокмонтажспецстрой», а как пояснил сам истец - в связи с тем, что не утеплены чердак, окна. Кроме того, при составлении акта от 28.11.2008 года представители ООО «Востокмонтажспецстрой» не присутствовали, с заявлением о производстве перерасчета Шипулин также не обращался. Полагает, что истец должен обратиться с заявленными исковыми требованиями в управляющую организацию. Просит в удовлетворении исковых требований Шипулину А.В. к ООО «Востокмонтажспецстрой» отказать в полном объеме. Суд, выслушав представителя истца, ответчика, проверив имеющиеся и дополнительно представленные доказательства, по исковым требованиям ООО « ВМСС» к Шипулину А.В.о взыскании коммунальных услуг, пени, госпошлиныи по встречному иску Шипулина А.В. к ООО «ВМСС» о взыскании материального ущерба, неустойки, морального вреда, пришел к следующему. В соответствии с ч.1 и п.5 ч.2 ст153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане (собственники жилого помещения) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.4 ст.155 Жилищного Кодекса российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за расчетным месяцем, если иной срок не установлен договором. В соответствии с ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги дл собственника жилого помещения включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. В соответствии с ч.4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Согласно п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», в целях защиты прав потребителей коммунальных услуг и в соответствии со ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, которыми предусмотрены права и обязанности исполнителя и потребителя, порядок установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, даты начала и окончания периода предоставления услуг ненадлежащего качества. Так, в соответствии с пунктом 49 Правил, исполнитель обязан: а) предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах; б) предоставлять потребителю коммунальные услуги надлежащего качества, безопасные для его жизни, здоровья, и не причиняющие вреда его имуществу, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации; г) самостоятельно или с привлечением других обслуживать инженерные системы, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю; з) вести учет жалоб (жалоб, претензий, требований) потребителей на режим и качество предоставления коммунальных услуг, учет их исполнения; и) в течение 2 рабочих дней с даты получения жалобы (заявления, претензии, требования) направлять потребителю извещение о её приеме и последующем удовлетворении либо об отказе в её удовлетворении с указанием причин отказа; н) по требованию потребителя направлять своего представителя для выяснения причин непредставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества (с составлением соответствующего акта), а также факта, фиксирующего вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя в связи с авариями, стихийными бедствиями, отсутствием или некачественным предоставлением коммунальных услуг. Из исследованной выписки финансово лицевого счета, исследованного в судебном заседании, ответчик Шипулин А.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. ООО «Востокмонтажспецстрой» является исполнителем оказания услуг в пос.Омсукчан с августа 2004 года: подача тепловой энергии и горячей воды; услуги по обслуживанию и ремонту внутридомовых сетей электроснабжения и освещения лестничных клеток; сбор платежей с потребителей услуг, что подтверждается договорами на предоставление жилищно-коммунальных услуг в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Размер жилищно-коммунальных услуг рассчитан истцом ответчику за период 2008-2011 годы в соответствии с тарифами, установленными постановлениями главы администрации Омсукчанского района на 2008-2011 годы. Таким образом, согласно указанным договорам, истец оказывал ответчику жилищно-коммунальные услуги в п.Омсукчан по месту его проживания, ответчик оказанные ему услуги не оплачивал в полном объеме, что подтверждается историями начислений за период 2008-2011 годы и расчетом задолженности. Согласно истории начислений за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и расчета задолженности, предоставленного истцом, ответчик имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в общей сумме <данные изъяты> рубля. Платежи в указанный период ответчиком не производились в полном объеме. В связи с несвоевременной оплатой задолженности ответчику начислена пеня, которая согласно представленному расчету с января 2008 года по апрель 2011 года составила <данные изъяты> рубля. В адрес ответчика истцом направлялось досудебное уведомление о задолженности перед ООО «Востокмонтажспецстрой» по оплате за жилищно-коммунальные услуги, которым предлагалось в течение 7 дней погасить имеющуюся задолженность. Ответчиком сумма задолженности в добровольном порядке не погашена. Из исследованного в судебном заседании паспорта готовности дома по адресу <адрес> поселка Омсукчан, произведена проверка <адрес>, расположенного по <адрес> в пос.Омсукчан, и подтверждено, что указанный объект готов к работе в зимних условиях. Из исследованных в судебном заседании актов готовности ООО «Востокмонтажспецстрой» выданы паспорта готовности филиала «Омсукчанская теплосеть» к работе в осенне-зимние периоды 2007-2011 годов. То есть ООО « ВМСС «, выступая по договору по обеспечению потребителей жилищно-коммунальными услугами, как заказчик готов к работе в условиях отопительного сезона. Согласно п.51 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», в целях защиты прав потребителей коммунальных услуг и в соответствии со ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что : а) получать в необходимых объемах коммунальные услуги надлежащего качества, безопасные для его жизни, здоровья и не причиняющие вреда его имуществу; в) получать от исполнителя акт о непредставлении или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и об устранении выявленных недостатков в установленные сроки. Пунктом 52 Правил предусмотрены обязанности потребителя коммунальных услуг, из которых не следует, что обязанность составления акта о предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества лежит на потребителе. В соответствии с пунктами 64 и 65 Правил в случае непредставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем (далее - аварийно-диспетчерская служба). Сообщение о непредоставлении коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации в аварийно-диспетчерской службе. При этом потребитель обязан сообщить свои фамилию, имя и отчество, точный адрес проживания, а также вид непредоставленной коммунальной услуги или предоставленной коммунальной услуги ненадлежащего качества. Сотрудник аварийно-диспетчерской службы обязан сообщить потребителю сведения о лице, принявшем заявку (фамилию, имя и отчество), регистрационный номер заявки и время ее приема. Пунктами 66, 67 и 68 Правил предусмотрено, что в случае если сотруднику аварийно-диспетчерской службы известны причины непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, он обязан немедленно сообщить об этом потребителю и сделать соответствующую отметку в журнале регистрации заявок. Эта отметка является основанием для признания исполнителем факта непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества. В случае если сотруднику аварийно-диспетчерской службы не известны причины непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, он обязан согласовать с потребителем точное время и дату установления факта непредоставления коммунальных услуг или проверки качества предоставления коммунальных услуг. По результатам проверки составляется акт о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, который подписывается потребителем (или его представителем) и исполнителем (или его представителем). Если потребитель (или его представитель) и исполнитель (или его представитель) не пришли к единому решению относительно качества предоставления коммунальных услуг, то ими определяются новое время и дата оценки качества предоставления коммунальных услуг, на которую приглашается представитель государственной жилищной инспекции и представитель общественного объединения потребителей. По результатам повторной оценки качества предоставления коммунальных услуг составляется акт о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, который подписывается потребителем (или его представителем) и исполнителем (или его представителем). Наряду с указанными лицами акт может быть подписан представителем государственной жилищной инспекции и представителем общественного объединения потребителей. Согласно пунктов 69 и 70 Правил в акте о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества указываются нарушения параметров качества, время и дата начала непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества. Датой начала непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества считается: а) время подачи потребителем в аварийно-диспетчерскую службу заявки о факте непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества; б) время, указанное в акте, составленном исполнителем в порядке, определенном пунктами 67 - 69 настоящих Правил, - в случае выявления исполнителем факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества; в) время начала предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, зафиксированное коллективным (общедомовым), общим (квартирным) или индивидуальным приборами учета, - в случае фиксации предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества приборами учета. Согласно пункта 74 Правил период предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества считается оконченным: а) со дня подписания потребителем (или его представителем) акта об устранении недостатков предоставления коммунальных услуг, оформляемого в порядке, определенном пунктами 67 - 69 настоящих Правил; б) с момента возобновления предоставления коммунальных услуг надлежащего качества, зафиксированного соответствующим прибором учета. Таким образом, из приведенных положений Правил предоставления коммунальных услуг гражданам следует, что на потребителе лежит обязанность уведомления (письменно или устно) исполнителя услуг о предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества. Исполнитель обязан при неизвестности причин согласовать с потребителем точное время и дату проверки качества предоставления коммунальных услуг, по результатам которой составить акт, который должен быть подписан как исполнителем, так и потребителем, а в случае разногласий, назначается новое время и дата оценки качества, с участием лиц, указанны в пункте 68 Правил. В судебном заседании были исследованы протоколы исследования микроклимата в квартире Шипулина от 18 ноября 2008 года, замеры произведены при включенных обогревателях. Исследовался протокол замера микроклимата в квартире от 28 ноября 2008 года, согласно заключения комиссии установлено, что температура воздуха в помещениях не соответствует санитарным нормам Сан Пин 2.1.2 1002-00 « Санитарно-эпидемиологические требования к жилым помещениям и зданиям». Из исследованных представленных доказательств, установлено, что исполнитель услуг не присутствовал при инструментальных замерах климата в квартире. Акт о предоставлении услуг ненадлежащего качества не составлялся. То есть не выполнялись требования пунктов 69 и 70 Правил в акте о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества указываются нарушения параметров качества, время и дата начала непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества. Отсутствуют также акты об устранении недостатков предоставления коммунальных услуг, оформляемых в порядке, определенном пунктами 67 - 69 настоящих Правил Письмом от 28 ноября представителя Роспотребнадзора Шипулину рекомендовано обратиться в ООО « ВМСС « для перерасчета платы за предоставленные коммунальные услуги ненадлежащего качества. Как пояснил в судебном заседании Шипулин А.В. с данным обращением в ООО « ВМСС» он не обращался. В период с декабря 2008 года до 2011 года по 30 апреля Шипулин в ООО « ВМСС» больше не обращался. В соответствии со ст.56 ГПК РФ стороны должны доказать те обстоятельства на которые, они ссылаются на основания своих требований и возражений. В силу ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими участвующими в деле лицами. Действительно, из исследованного в судебном заседании письма ООО « Наш Дом» от 6 сентября 2011 года за № 365 следует, что Шипулин А.В. обращался по поводу низкой температуры системы отопления после 27 ноября 2008 года. Однако, как пояснил, Шипулин А.В. в судебном заседании температуру он сам рассчитывал приблизительно. Никаких актов по этому поводу истец не представил о том, что именно в системе центрального отопления имелась указанная температура. Поэтому суд критически оценивает данное письмо ООО « Наш Дом». Поскольку ООО « Наш Дом» указал в своем письме, что достоверность указанных температур не может подтвердить. Акты предоставления услуг ненадлежащего качества и акты окончания предоставления указанных услуг ни потребителем, ни исполнителем услуг не предоставлены в судебное заседание. Таким образом, доводы истца Шипулина А.В. о том, что ответчик ООО «Востокмонтажспецстрой» оказывал услуги ненадлежащего качества, не нашли своего подтверждения в судебном заседании. В связи с тем, что истцом, по встречному иску Шипулиным А.В. не представлены доказательства предоставления услуг ненадлежащего качества, то суд считает необоснованными его требования о взыскании материального ущерба в размере <данные изъяты> рубля, неустойки согласно Закону «О защите прав потребителей» в размере <данные изъяты> рубля, морального вреда в размере <данные изъяты> рублей, и в удовлетворении заявленных требований следует отказать в полном объеме. Ответчиком Шипулином по первоначальному иску заявлены требования по применению срока исковой давности к заявленным требованиям. Согласно ст. 196 Гражданского Кодекса РФ общий срок установлен в три года. Истцом ООО « ВМСС « заявлены требования за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Исковое заявление подано в суд 15 июня 2011 года. То есть, суд по требованию Шипулина А.В. обязан применить срок давности и исключить сумму в размере за май 2008 года в размере <данные изъяты>. На основании изложенного, суд считает, что требования истца ООО «Востокмонтажспецстрой» к ответчику Шипулину А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей в сумме <данные изъяты> рубля за период с <данные изъяты> по ДД.ММ.ГГГГ, начисленной пени в размере <данные изъяты> рубля, подлежат удовлетворению. В соответствии ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно платежному поручению истец при обращении в суд уплатил госпошлину в размере <данные изъяты> рубля. Согласно п.1 ст. 333.19 НК РФ, при подаче искового заявления имущественного характера при цене иска от 100001 рублей до 200000 рублей госпошлина составляет 3200 рублей плюс 2 процента от суммы, превышающей 100000 рублей. Поскольку исковые требования ООО «Востокмонтажспецстрой» удовлетворены в размере <данные изъяты> рубля, то расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям, то есть в размере <данные изъяты> рубля. Руководствуясь ст.ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ООО «Востокмонтажспецстрой» к Шипулину Александру Валентиновичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, начисленной пени, судебных расходов по уплате госпошлины, удовлетворить частично. Взыскать с Шипулина Александра Валентиновича в пользу ООО «Востокмонтажспецстрой» задолженность по оплате жилищно-коммунальных и прочих услуг в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты> рублей, судебные расходы в размере <данные изъяты>. В удовлетворении заявленных требований Шипулина А.В. к ООО « ВМСС» о взыскании материального ущерба в размере <данные изъяты> рубля, неустойки согласно Закону «О защите прав потребителей» в размере <данные изъяты> рубля, морального вреда в размере <данные изъяты> рублей, - отказать в полном объеме. Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения мотивировочной части решения 20 сентября 2011 года, подачей жалобы через Омсукчанский районный суд Магаданской области. Председательствующий И.И.Беляева