Именем Российской Федерации

Омсукчанский районный суд Магаданской области в составе:

председательствующего судьи Егоркиной Г.В.

при секретаре Юрченко С.В.,

с участием представителя ответчика Баязитовой В.А.,

в отсутствие представителя истца Халикова Т.И., ответчика Ивановой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Омсукчан 30 марта 2012года, в помещении Омсукчанского районного суда Магаданской области, гражданское дело по иску ООО «Востокмонтажспецстрой» к Ивановой Евгении Сергеевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, судебных расходов по уплате госпошлины,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей в сумме 54144,70руб. и судебных расходов по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты>.

Представитель истца Халиков Т.И. в судебное заседание не явился, о времени, месте и дате судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Согласно доводов искового заявления, следует, что ответчик, проживает и является нанимателем <адрес> в <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика перед истцом образовалась задолженность по оплате жилья, жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных платежей в размере <данные изъяты>., судебные расходы в виде уплаченной госпошлины в размере <данные изъяты>.

В судебное заседание ответчик Иванова Е.С. не явилась. Судебная повестка направлена по последнему известному месту жительства: <адрес>. Сведений о получении судебной повестки не имеется. Согласно отместки в судебной повестке и рапорта судебного пристава по ОУПДС ответчик по данному адресу не проживает. Вручить повестку Ивановой Е.С. не представляется возможным по данному адресу фактически не проживает, её место нахождения не установлено. Письма возвращаются без вручения адресату. Иванова Е.С. зарегистрирована по указанному адресу, что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета, однако, по данному адресу фактически не проживает. Фактическое место жительства Ивановой Е.С. не известно. Вручить ей повестку не представляется возможным по данному адресу фактически не проживает, её место нахождения не установлено. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Ивановой Е.С., как извещенной по последнему известному месту жительства, применительно к статье 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с участием законного представителя адвоката Магаданской областной коллегии адвокатов - Баязитовой В.А.

Представитель ответчика Баязитова В.А. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, пояснив, что у ответчика действительно имеется задолженность перед истцом по оплате жилищно-коммунальных платежей, поэтому требования являются законными.

           Суд, выслушав представителя ответчика, проверив представленные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 и ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане (наниматели жилого помещения по договору социального найма) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По договору социального найма жилого помещения (ст.60 ЖК РФ) одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда, либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется представить другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

          Согласно ст.678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, и если договором не предусмотрено иное, он обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ч.1 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Иванова Евгения Сергеевна является нанимателем квартиры по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета.

Согласно историй начислений за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и расчета задолженности, предоставленных истцом, ответчик имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в общей сумме <данные изъяты>. Платежи в указанный период ответчиком в полном объеме не производились.

В адрес ответчика истцом направлялось досудебное уведомление о задолженности перед ООО «Востокмонтажспецстрой» по оплате за жилищно-коммунальные услуги, которым предлагалось в течение 7 дней погасить имеющуюся задолженность. Ответчику данное уведомление вручено лично 10.11.2011г., сумма задолженности в добровольном порядке ею в полном объеме не погашена.

ООО «Востокмонтажспецстрой» является исполнителем оказания услуг в пос.Омсукчан: подача тепловой энергии и горячей воды; услуги по обслуживанию и ремонту внутридомовых сетей электроснабжения и освещения лестничных клеток; сбор платежей с потребителей услуг, что подтверждается договором на предоставление жилищно-коммунальных услуг в пос.Омсукчан, Дукат от 05.06.2008г. заключенным с Администрацией Омсукчанского района Магаданской области.

Размер жилищно-коммунальных услуг рассчитан истцом ответчику за период 01.05.2010-01.01.2012 г.г. в соответствии с тарифами, установленными на 2010-2012 г.г. Таким образом, согласно, указанных договоров истец оказывал ответчику жилищно-коммунальные услуги в п.Омсукчан по месту её проживания, ответчик оказанные ей услуги не оплачивала в полном объеме, что подтверждается историями начислений за период 2010-2012г.г. и расчетом задолженности.

На основании изложенного, суд считает, что требования истца к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей в сумме <данные изъяты>., подлежат удовлетворению.

В соответствии ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ истец при обращении в суд уплатил госпошлину в размере <данные изъяты>., поэтому расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию с ответчика.

           Руководствуясь ст.ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Востокмонтажспецстрой» к Ивановой Евгении Сергеевны о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, судебных расходов по уплате госпошлины, удовлетворить.

          Взыскать с Ивановой Евгении Сергеевны в пользу ООО «Востокмонтажспецстрой» задолженность по оплате жилищно-коммунальных и прочих услуг в размере <данные изъяты>, судебные расходы в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд путем подачи жалобы через Омсукчанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Установить дату вынесения решения в окончательной форме 05 апреля 2012 года.

Председательствующий                                                                                Г.В.Егоркина