Дело №2-116/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 апреля 2012 года                  пос. Омсукчан

Омсукчанский районный суд Магаданской области в составе:

председательствующего судьи Егоркиной Г.В.,

при секретаре      Баранчиковой Н.В.,

с участием представителя истца Кулакова Д.А., представителя ответчика Пудовой О.В.,

в отсутствие ответчика Гринкевич Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Омсукчанского районного суда Магаданской области гражданское дело по исковому заявлению администрации поселка Омсукчан к Гринкевич Татьяне Аркадьевне о признании утратившим право пользования жилым помещением,

       У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Омсукчанский районный суд Магаданской области с исковым заявлением к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма.

В судебном заседании представитель истца Кулаков Д.А. требования, изложенные в иске поддержал частично, пояснив, что отказывается от исковых требований к ответчику о расторжении договора социального найма, так как договор письменный с ответчиком не заключался (определением Омсукчанского районного суда от 27.04.2012 года производство по делу в этой части требований прекращено).

По существу заявленных требований пояснил, что истец является <данные изъяты> <адрес> в <адрес>. Ответчик Гринкевич Т.А. является <данные изъяты> данной квартиры, что подтверждается ордером на квартиру и финансово-лицевым счетом. В 2010 года Гринкевич Т.А. выехала из <адрес> и не выписалась из указанного жилого помещения, принадлежащего ей имущества в квартире нет. Просит признать Гринкевич Т.А. утратившей право пользования жилым помещением: <адрес>, расположенной в <адрес>.

Ответчик Гринкевич Т.А. в судебное заседание не явилась, извещена была по телеграмме. Согласно пояснениям представителя ответчика Пудовой О.В. ответчик извещена о дате рассмотрения дела, явиться в судебное заседание не имеет возможности.

Представитель ответчика Пудова О.В. требования истца признала в полном объеме, пояснив, что Гринкевич Т.А. действительно выехала из Омсукчанского района на постоянное место жительство в <данные изъяты>.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, проверив и исследовав материалы гражданского дела, считает, что требование истца подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

На основании ч.2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как установлено в судебном заседании, нанимателем <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес> является Гринкевич Татьяна Аркадьевна, что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из финансово-лицевого счета по состоянию на 22.02.2012 года.

Указанная квартира принадлежит на праве собственности МО «поселок Омсукчан» на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно, акта осмотра указанной квартиры от 12.12.2011 года следует, что квартира находится в неудовлетворительном состоянии, имели место систематические аварии систем водоснабжения, теплоснабжения. К акту представлен фотоматериал, подтверждающий состояние квартиры.

Согласно пояснениям представителя ответчика Гринкевич Т.А. не проживает в указанной квартире, принадлежащего ей имущества в квартире нет, выехала на постоянное место жительства в <данные изъяты>, что подтверждается данными паспорта Гринкевич Т.А.

Гринкевич Т.А. имеет задолженность по жилищно-коммунальным услугам, что подтверждается выписками из финансово-лицевых счетов ООО «Наш дом», ООО «Исток», ООО «Востокмонтажспецстрой».

Ввиду изложенного, суд считает, что требований истца к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что ответчик выехал на постоянное место жительства из Омсукчанского района, вещей ответчика в указанной квартире не имеется, квартира является муниципальной собственностью, самостоятельно ответчик не обращается в регистрирующие органы о снятии его с регистрационного учета по месту жительства

Решение суда будет являться основанием для снятия Гринкевич Т.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации поселка Омсукчан к Гринкевич Татьяне Аркадьевне о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Гринкевич Татьяну Аркадьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной в <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Гринкевич Татьяны Аркадьевны с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения через Омсукчанский районный суд.

Председательствующий                         Г.В.Егоркина