Именем Российской Федерации

Омсукчанский районный суд Магаданской области в составе:

председательствующего судьи Егоркиной Г.В.

при секретаре Мотрошиловой Р.И.,

с участием представителя истца Халикова Т.И., в отсутствие ответчика Парфенова Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Омсукчан 04 мая 2012года, в помещении Омсукчанского районного суда Магаданской области, гражданское дело по иску ООО «Востокмонтажспецстрой» к Парфенову Юрию Владимировичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, судебных расходов по уплате госпошлины,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей в сумме 134353,72руб. и судебных расходов по уплате госпошлины в сумме 3887,07 руб.

Представитель истца Халиков Т.И. в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснил, что ООО «Востокмонтажспецстрой оказывает жителям п.Дукат услуги на основании договора от 05.06.2008г. с ООО «Спутник», по обеспечению потребителей жилищно-коммунальными услугами, который пролонгирован и является действующим в настоящее время. Согласно доводов искового заявления, следует, что ООО «Востокмонтажспецстрой» оказывает услуги по теплоснабжению, горячему водоснабжению, а также обслуживание и ремонт внутридомового электрооборудования в п.Дукат Омсукчанского района Магаданской области. Ответчик, является <данные изъяты> и проживает в <адрес> по п<адрес> в <адрес>. За период с 01.01.2006 г. по 01.01.2012 года (включительно) у ответчика перед истцом образовалась задолженность по оплате жилья, жилищно-коммунальных услуг. Просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 134353,72руб., судебные расходы в виде уплаченной госпошлины в сумме 3887,07руб.

В судебное заседание ответчик Парфенов Ю.В. не явился, судебная повестка направлена по последнему известному месту жительства: <адрес>, п<адрес>. Сведений о получении судебной повестки не имеется. Парфенов Ю.В. зарегистрирован по указанному адресу, что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета, однако, по данному адресу фактически не проживает, квартира закрыта. Фактическое место жительства Парфенова Ю.В. не известно. Вручить повестку ответчику не представляется возможным по данному адресу фактически не проживает, его место нахождения не установлено. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Парфенова Ю.В., как извещенного по последнему известному месту жительства, применительно к статье 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

           Суд, выслушав представителя истца, проверив представленные доказательства, пришел к следующему.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 и ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане (наниматели жилого помещения по договору социального найма) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По договору социального найма жилого помещения (ст.60 ЖК РФ) одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда, либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется представить другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

          Согласно ст.678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, и если договором не предусмотрено иное, он обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ч.1 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Парфенов Юрий Владимирович является <данные изъяты> квартиры по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, п<адрес>, что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно историй начислений за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и расчета задолженности, предоставленных истцом, ответчик имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в общей сумме 134353,72руб.

ООО «Востокмонтажспецстрой» является исполнителем оказания услуг в пос.Дукат Омсукчанского района Магаданской области с августа 2004 года на основании договора от 2004 года: подача тепловой энергии и горячей воды; услуги по обслуживанию и ремонту внутридомовых сетей электроснабжения и освещения лестничных клеток; сбор платежей с потребителей услуг, что подтверждается договором на предоставление жилищно-коммунальных услуг в пос.Дукат от 05.06.2008г. заключенным с ООО «Спутник». Действует на основании Устава предприятия, договора по обеспечению потребителей жилищно-коммунальными услугами от 05.06.2008г.

Размер жилищно-коммунальных услуг рассчитан истцом ответчику за период 2006-2012 г.г. в соответствии с тарифами установленными на 2006 -2012 г.г. Таким образом, истец оказывал ответчику жилищно-коммунальные услуги в п.Дукат по месту его проживания, ответчик оказанные ему услуги не оплачивал в полном объеме, что подтверждается историями начислений за период 2006-2012г.г. и расчетом задолженности.

На основании изложенного, суд считает, что требования истца к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей в сумме 134353,72руб., подлежат удовлетворению.

В соответствии ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно платежного поручения №324 от 30.03.12г. истец при обращении в суд уплатил госпошлину в размере 3887,07руб. В связи с удовлетворением судом исковых требований в полном размере в сумме 134353,72руб., расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию с ответчика пропорционально размеру удовлетворенных требований, поэтому расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию с ответчика в сумме 3887,07 руб.

           Руководствуясь ст.ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Востокмонтажспецстрой» к Парфенову Юрию Владимировичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, судебных расходов по уплате госпошлины, удовлетворить.

          Взыскать с Парфенова Юрия Владимировича в пользу ООО «Востокмонтажспецстрой» задолженность по оплате жилищно-коммунальных и прочих услуг в размере 134353 (сто тридцать четыре тысячи триста пятьдесят три) руб. 72 коп., судебные расходы в размере 3887 (три тысячи восемьсот восемьдесят семь) руб. 07 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд путем подачи жалобы через Омсукчанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Установить дату вынесения мотивированного решения 05 мая 2012 года.

Председательствующий                                                                                Г.В.Егоркина