Именем Российской Федерации

Омсукчанский районный суд Магаданской области в составе:

председательствующего судьи Егоркиной Г.В.

при секретаре Мотрошиловой Р.И.,

с участием представителя истца Халикова Т.И., ответчика Непомнящего В.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Омсукчан 02 мая 2012года, в помещении Омсукчанского районного суда Магаданской области, гражданское дело по иску ООО «Востокмонтажспецстрой» к Непомнящему Владимиру Леонидовичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, судебных расходов по уплате госпошлины.

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей в сумме <данные изъяты>. и судебных расходов по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб.

Представитель истца Халиков Т.И. в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснил, что ООО «Востокмонтажспецстрой оказывает жителям п.Омсукчан услуги на основании договора от 05.06.2008г., заключенного с ООО «Наш Дом» по обеспечению потребителей жилищно-коммунальными услугами, который пролонгирован и является действующим в настоящее время. Согласно доводов искового заявления, следует, что ООО «Востокмонтажспецстрой» оказывает услуги по теплоснабжению, горячему водоснабжению, а также обслуживание и ремонт внутридомового электрооборудования в п.Омсукчан. Ответчик, является собственником и проживает <адрес>. За период с 01.09.2009г. по 01.01.2012 года у ответчика перед истцом образовалась задолженность по оплате жилья, жилищно-коммунальных услуг. Просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных платежей в размере <данные изъяты>., судебные расходы в виде уплаченной госпошлины в сумме <данные изъяты>.

В судебном заседании ответчик Непомнящий В.Л. исковые требования признал частично, пояснил, что действительно является собственником <данные изъяты> и имеет задолженность по оплате коммунальных платежей, однако данная задолженность была им частично погашена, после подачи истцом заявления в суд (09.04.2012г) на сумму <данные изъяты> рублей, а ранее <данные изъяты>, что подтверждается приложенными платежными документами. Просит суд уменьшить сумму задолженности по коммунальным платежам на <данные изъяты> рублей.

           Суд, выслушав представителя истца, ответчика, проверив представленные доказательства, пришел к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.3 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч.4 ст. 154, "Жилищного кодекса Российской Федерации").

На основании ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Непомнящий Владимир Леонидович является собственником квартиры по адресу: <адрес> Омсукчанский <адрес>, что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ.

ООО «Востокмонтажспецстрой» является исполнителем оказания услуг в пос.Омсукчан: подача тепловой энергии и горячей воды; услуги по обслуживанию и ремонту внутридомовых сетей электроснабжения и освещения лестничных клеток; сбор платежей с потребителей услуг, что подтверждается договором на предоставление жилищно-коммунальных услуг в пос.Омсукчан, Дукат от 05.06.2008г. заключенным с ООО «Наш Дом». Действует на основании Устава предприятия, договора от 05.06.2008г. по обеспечению потребителей жилищно-коммунальными услугами.

Согласно историй начислений за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и расчета задолженности, предоставленных истцом, ответчик имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в общей сумме <данные изъяты>.

Ответчиком в судебное заседание предоставлены платежные документы (чеки-ордера) от ДД.ММ.ГГГГ об оплате ООО «Востокмонтажспецстрой» <данные изъяты> рублей и от ДД.ММ.ГГГГ об оплате ООО «Востокмонтажспецстрой» <данные изъяты> рублей. Таким образом из предъявленной к взысканию суммы, подлежит исключению сумма задолженности оплаченная ответчиком в размере <данные изъяты>.

Размер жилищно-коммунальных услуг рассчитан истцом ответчику за период 2009-2012 г.г. в соответствии с тарифами установленными на 2009 -2012 г.г. Таким образом, истец оказывал ответчику жилищно-коммунальные услуги в п.Омсукчан по месту его проживания, ответчик оказанные ему услуги не оплачивал в полном объеме, что подтверждается историями начислений за период 2009-2012г.г., расчетом задолженности и показаниями ответчика в судебном заседании.

На основании изложенного, суд считает, что требования истца к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей в сумме <данные изъяты>., подлежат удовлетворению частично, с учетом частичного погашения ответчиками суммы задолженности в размере <данные изъяты> рублей, остаток задолженности составил - <данные изъяты>., которая подлежат взысканию с ответчика.

В соответствии ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ истец при обращении в суд уплатил госпошлину в размере <данные изъяты>.

Судом частично удовлетворены исковые требования на сумму <данные изъяты>., однако ответчиком была частично погашена задолженность по коммунальным платежам в сумме <данные изъяты>. после подачи искового заявления в суд и <данные изъяты>. до подачи искового заявления в суд, поэтому расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям исходя из суммы: <данные изъяты>. (оплаченных ответчиком после подачи иска в суд) итого - <данные изъяты>., поэтому с Непомнящего В.Л. подлежит взысканию сумма в размере <данные изъяты>., в остальной части по взысканию расходов по оплате государственной пошлины требования удовлетворению не подлежат.

           Руководствуясь ст.ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Востокмонтажспецстрой» к Непомнящему Владимиру Леонидовичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей в сумме <данные изъяты>, судебных расходов по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты>., удовлетворить частично.

          Взыскать с непомнящего Владимира Леонидовича в пользу ООО «Востокмонтажспецстрой» задолженность по оплате жилищно-коммунальных и прочих услуг в размере <данные изъяты>., судебные расходы в сумме <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд путем подачи жалобы через Омсукчанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Установить дату вынесения мотивированного решения 05 мая 2012 года.

Председательствующий                                                                                Г.В.Егоркина